4-комнатная квартира 247 м² в Марбелье, Испания
Описание объекта
Роскошная новая квартира на Золотой Миле Марбельи, сдача состоится в 2025 году, уникальный дом, построенный с лучшими качествами и фантастической возможностью, хотите ли вы жить или ищете высокую доходность в будущем в роскошной урбанизации расположен в одном из самых символичных районов Марбельи, в очень эксклюзивном районе. EARTH — это ответ на новый стандарт роскошной жизни, в котором приоритетом являются экологичность, комфорт, стиль и благополучие. Расположен в лучшем месте Марбельи, на Золотой Миле, в нескольких минутах ходьбы от легендарного отеля Marbella Club, курорта Пуэнте Романо и пляжа. Закрытый комплекс из 28 ультрасовременных квартир и пентхаусов с 3–4 спальнями и ванными комнатами, распределенных по четырем блокам. Квартиры на первом этаже с частным садом и обширными террасами, апартаменты на втором этаже, полудуплекс-пентхаусы на первом этаже и двухуровневые пентхаусы с большой террасой и солярием с частным бассейном. Эти резиденции спроектированы так, чтобы обеспечить современную жизнь в частном закрытом комплексе с круглосуточным наблюдением, которое устанавливает стандарты безопасности. Современный и роскошный дизайн квартир, построенных по высочайшему качеству, сбалансирован использованием теплых тонов и обильного естественного света. Они предлагают красивые жилые помещения открытой планировки, первоклассные кухни от Modulnova и многое другое. Каждая резиденция оснащена сложной домашней автоматикой. Все резиденции включают в себя два подземных парковочных места и кладовую, а также предварительную установку для зарядки электромобилей. Помимо большого открытого бассейна с морской водой, расположенного в красивом саду, есть впечатляющий спа-центр с просторным крытым бассейном с подогревом и водопадом с видом на полностью оборудованный тренажерный зал. Специальный зал для йоги и выбор сухих и влажных саун обеспечат безмятежное уединение. Для самых маленьких жителей предусмотрен собственный детский клуб и бассейн. EARTH — лучшее предложение эксклюзивных современных и экологически чистых домов, доступных сегодня в лучшем месте Марбельи. Строительство уже началось и должно завершиться весной 2025 года.
Удобства дома (комплекса)
-
Сад
-
Парковка
-
Первая линия у моря
-
Бассейн
Особенности
-
Балкон или терраса
Характеристики
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
