Четырёхкомнатная квартира в пешей доступности от пляжа, Фуэнхирола, Андалусия, Испания
Описание объекта
Эта очаровательная квартира в новостройке, расположенная в эксклюзивном районе Эль-Игерон в Фуэнхироле, предлагает привилегированный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Квартиры с 3 большими спальнями и 2 элегантными ванными комнатами занимают площадь до 158 м², обеспечивая удобное и гостеприимное пространство. Всего в 350 метрах от живописного Плайя-Эль-Карвахаль, в исключительном месте, с широким спектром услуг и развлечений поблизости, и всего в 20 минутах от аэропорта Малаги. Этот эксклюзивный жилой комплекс состоит из 60 квартир с впечатляющим видом на море и юго-западной ориентацией, что гарантирует максимальную освещенность. Варианты типологии включают апартаменты с 2, 3 спальнями и 2 или 3 ванными комнатами, все с двумя парковочными местами и кладовой, включенными в цену. Впечатляющие общие зоны занимают площадь более 8000 м² и включают бассейн с подогревом для взрослых, детский бассейн, джакузи с подогревом, оборудованный тренажерный зал, коворкинг, общественный Wi-Fi, смотровую площадку площадью 127 м² и садовые зоны с внутренние дорожки и фотоэлектрические панели, чтобы способствовать устойчивому развитию и снизить потребление электроэнергии. Сдача запланирована на 30 ноября 2024 года, что позволит будущим жильцам предвкушать новую жизнь в этой исключительной среде. Персонализация дома, парковка, близость к известным полям для гольфа, бассейну и доступу к прекрасным пляжам, а также удобство Wi-Fi делают это место полноценным и современным домом. Урбанизация, состоящая из трех блоков на разной высоте, предлагает впечатляющие виды на море и горы.
Удобства дома (комплекса)
-
Сад
-
Парковка
-
Солнечные батареи
-
Лифт
-
Собственная территория
-
Фитнес
-
Поле для гольфа
-
Бассейн
Ощущение простора усиливается благодаря ориентации на юго-запад, просторным террасам и окнам, а также двойной вентиляции во всех помещениях. К достоинствам квартир относятся кондиционирование воздуха через аэротермальные каналы, полы с подогревом, моторизованные жалюзи и система безопасности по периметру с камерами видеонаблюдения.
Особенности
-
Много света
-
Бытовая техника
-
Чистовая отделка
-
Качественная сантехника
-
Подогрев полов
-
Кухня
-
Балкон или терраса
-
Интернет
-
ТВ
-
Вид на море
-
Вид на горы
-
Панорамные окна
Характеристики
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Похожие объекты
