5-комнатный таунхаус 630 м² в Эсплугес-де-Льобрегат, Испания
Описание объекта
Дом расположен в популярном жилом районе в Сьюдад-Диагональ, в пешей доступности от известных международных школ, таких как Немецкая школа, Американская школа и другие. Так же в пешей доступности самая известный маршрут для пеших прогулок с видом в парке Кольсерола, ведущая к Тибидабо. Рядом теннисные и падельные корты. Общая площадь дома — 630 м² Участок площадью 920 м² с бассейном Гараж на два автомобиля 5 спальных сьютов 8 санузлов Гостиная с выходом на террасу с бассейном Бассейн с соленой водой и подогревод Столовая с выходом в зону барбекю Домашний кинотеатр с кабинетом и террасой Винный салон Постирочная 4 кладовых помещения Лифт на все этажи Бассейн с соленой водой и подогревом В доме 4 этажа (3 верхних этажа с панорамным видом на город) На участке расположены апартаменты с кухней для персонала, с отдельным входом. 1 этаж Холл Гараж на 2 авто Домашний кинотеатр/ кабинет с террасой Дневной санузел Гардеробная 2 этаж Основная спальня с ванной комнатой с душем и 2 гардеробными 2 детские спальни с ванными комнатами Кладовая комната 3 этаж Гостиная с камином и выходом на террасу с бассейном Столовая с выходом в зону барбекю Дневной санузел Кухня Постирочная с санузлом 4 этаж 2 спальни с гардеробными и санузлами Сауна Винный салон (с мини кухней и столом на 14 человек) 3 кладовые комнаты Коммуникации: Центральное отопление (газовый котёл), Центральное кондиционирование, Видеонаблюдение, Система безопасности, Электрические жалюзи, Маркизы. Platja d’Aro находится в географическом центре Коста-Брава. Он известен как коммерческий центр этого прекрасного региона благодаря широкому спектру магазинов, открытых семь дней в неделю в течение всего года, а также его активной ночной жизни. Кроме того, он имеет фантастическую набережную с пляжем более двух километров и небольшими бухтами. Из нашего офиса в Platja d’Aro, в Barcelona & Costa Brava Sotheby’s International Realty мы предлагаем выбор роскошной недвижимости: эксклюзивные дома и виллы, а также уникальные апартаменты с видом на море для покупки. Кроме того, мы специализируемся на знаменитом жилом районе Мас-Ноу.
Удобства дома (комплекса)
-
Бассейн
Особенности
-
Балкон или терраса
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
