Апартаменты в Барселоне, Испания, 80 м2
Описание объекта
Описание
Отличные квартиры в новостройке Барселоны в районе La Sagrera. В доме расположились 31 квартира, на первом этаже дуплексы с 1 и 2 спальными комнатами с собственным небольшим садом, на остальных четырех этажах 2-х и 3-х спальные квартиры с 2-мя ванными комнатами, встроенными шифоньерами и бассейном на крыше дома.
Удобное расположение дома позволяет полностью наслаждаться всей городской структурой рядом располагается гипермаркет Hiperсor, оутлет одежды El Cort Ingles, банки, супермаркет Меркадона, школы, станции метро и междугородней электрички, линии многочисленных городских и междугородних автобусов, парки и сады. Станция метро является одной из
основных развязок метро и автобусной междугородной сети Барселоны.
Также очень близко располагается будущая станция высокоскоростных поездов, которая открывает диапазон возможностей для выезда и въезда в другие провинции Испании.
Высокое качество отделки, полная шумоизоляция, термостаты для регулирования температуры, высокопрочный паркет KHRS (Швеция), керамическая плитка, отопление радиаторное, подогрев воды: газ + солнечные коллекторы, кондиционирование воздуха марка MITSUBISHI, система умный дом DOMOTICA, кухня оснащена вытяжкой, индукционной плитой, микроволновой печью, пиролитической духовкой марки BOSCH, интернет фибра оптика, модульная кухонная мебель, столешница Silestone. Энергосберегающая технология Аэротермия позволяет значительно экономить затраты.
Сантехника: белая керамика ROCAT, смесители TRES, видео домофон. Сертификат энергосбережения: А.
Гаражи не входят в стоимость квартир.
Оплата поэтапно: задаток 10000 евро, затем 20%, по окончании строительства 80%.
При оплате задатка и залога выдает банковская гарантия.
При покупке данной недвижимости оформление вида на жительство и дизайн интерьера бесплатно!
Цена напрямую от застройщика без посторонних комиссий.
Возможна оплата резерва из РФ и получение золотой визы до окончания строительства.
Открытие счета в испанском банке возможно без присутствия в Испании.
Подготовим полный пакет документов на подачу в Консульство Испании на получение НИЕ.
Возможен онлайн-показ недвижимости.
Цены от 278,000 до 486,000 евро
Сдача объекта в июне 2023 года
Характеристики
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Похожие объекты
Спален: 2
Площадь: 93 м2
Этаж: 4 из 7
