Подбор недвижимости в этой локации
Не нашли подходящий вариант? Оставьте заявку и мы сделаем для Вас подборку
Недвижимость в Черногории
2554 объект(-ов)Квартиры и апартаменты в Черногории, показано 8 объявлений(-я) из 1838
1-комнатная квартира 53 м² в Бечичи, Черногория
Общая площадь 53 м²1 спальня1 ванная комната
140 000
Меблированная двухкомнатная квартира с видом на море в Бечичи, Будва, Черногория
Общая площадь 80 м²1 спальня1 ванная комната
180 000
2-комнатная квартира 68 м² в Бечичи, Черногория
Общая площадь 68 м²2 спальни1 ванная комната
240 000
Виллы, дома и коттеджи в Черногории, показано 8 объявлений(-я) из 463
Ухоженный одноэтажный дом с пышным садом в Кримовице, Черногория
Общая площадь 95 м²Площадь земли: 443 м²2 спальни3 ванные комнаты
250 000
4-комнатный дом в городе 130 м² в городе Котор, Черногория
Общая площадь 130 м²Площадь земли: 900 м²4 спальни1 ванная комната
1 500 000
Трехэтажный меблированный дом с террасами, Котор, Черногория
Общая площадь 280 м²Площадь земли: 1 500 м²7 спален
570 000
Таунхаусы в Черногории, показано 1 объявлений(-я) из 1
Пентхаусы в Черногории, показано 8 объявлений(-я) из 74
1-комнатная квартира 78 м² в городе Будва, Черногория
Общая площадь 78 м²1 спальня1 ванная комната
242 000
2-комнатная квартира 61 м² в городе Будва, Черногория
Общая площадь 61 м²2 спальни1 ванная комната
146 000
2-комнатная квартира 83 м² в городе Будва, Черногория
Общая площадь 83 м²2 спальни1 ванная комната
185 000
2-комнатная квартира 90 м² в городе Будва, Черногория
Общая площадь 90 м²2 спальни2 ванные комнаты
380 000
2-комнатная квартира 280 м² в городе Будва, Черногория
Общая площадь 280 м²2 спальни3 ванные комнаты
580 000
Новый жилой комплекс с красивыми видами, Бечичи, Будванская Ривьера, Черногория
Построено в 2024Всего 95 квартир
178 000
Новостройки в Черногории, показано 8 объявлений(-я) из 95
Двухкомнатная квартира с видом на море в Бечичи, Будва, Черногория
Общая площадь 60 м²1 спальня1 ванная комната
110 000
1-комнатные апартаменты в новостройке 47 м² в городе Будва, Черногория
Общая площадь 47 м²1 спальня1 ванная комната
145 000
1-комнатные апартаменты в новостройке 46 м² в Бечичи, Черногория
Общая площадь 46 м²1 спальня2 ванные комнаты
152 000
2-комнатные апартаменты в новостройке 71 м² в Бечичи, Черногория
Общая площадь 71 м²2 спальни2 ванные комнаты
234 000
1-комнатные апартаменты в новостройке 45 м² в Бечичи, Черногория
Общая площадь 45 м²1 спальня1 ванная комната
125 000
1-комнатные апартаменты в новостройке 49 м² в Рафаиловичах, Черногория
Общая площадь 49 м²1 спальня1 ванная комната
190 000
1-комнатные апартаменты в новостройке 52 м² в городе Будва, Черногория
Общая площадь 52 м²1 спальня1 ванная комната
258 000
Земельные участки в Черногории, показано 8 объявлений(-я) из 102
Земельный участок под застройку всего в 1 км от центра Колашина, Черногория
Площадь земли: 9 300 м²
790 000
Земельный участок недалеко от горнолыжного курорта в Колашине, Черногория
Площадь земли: 2 534 м²
251 000
Земельный участок с объектом в начальной фазе строительства, центр Подгорицы, Черногория
Площадь земли: 3 649 м²
12 000 000
Волкова Екатерина
Менеджер по продажам
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Черногории
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Черногории?
Да, иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Черногории. Процедура покупки проста и прозрачна, без существенных ограничений для нерезидентов.
Какие виды недвижимости доступны для покупки в Черногории?
В Черногории доступны различные виды недвижимости: апартаменты, виллы, таунхаусы, земельные участки, а также коммерческая недвижимость. Особенно популярны апартаменты и виллы на побережье.
Сколько стоит недвижимость в Черногории?
Цены на недвижимость в Черногории варьируются в зависимости от региона и типа объекта. Апартаменты могут стоить от €50,000, виллы – от €200,000. В популярных туристических районах, таких как Будва или Котор, цены могут быть значительно выше.
Какие самые популярные регионы для покупки недвижимости в Черногории?
Наиболее популярные регионы включают Будву, Котор, Тиват (особенно район Порто Монтенегро), Бар и Херцег-Нови. Каждый регион имеет свои особенности и привлекает разных покупателей.
Можно ли получить ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости?
Да, при покупке недвижимости стоимостью от €250,000 вы можете получить ВНЖ в Черногории. Это дает право на проживание в стране и свободное перемещение по Шенгенской зоне.
Какие налоги нужно платить при покупке и владении недвижимостью в Черногории?
При покупке недвижимости уплачивается налог в размере 3% от стоимости. Ежегодный налог на недвижимость составляет 0.1-1% от кадастровой стоимости. При сдаче в аренду нужно платить налог на доход в размере 9%.
Можно ли сдавать купленную недвижимость в аренду?
Да, вы можете сдавать свою недвижимость в аренду. Это особенно выгодно в туристический сезон. Для краткосрочной аренды туристам необходимо получить лицензию и зарегистрироваться в местной туристической организации.
Как обеспечивается безопасность сделки при покупке недвижимости в Черногории?
Безопасность сделки обеспечивается через нотариальное заверение договора купли-продажи и регистрацию в кадастре недвижимости. Рекомендуется использовать услуги опытного местного юриста для проверки документов и проведения сделки.
Можно ли получить ипотеку в Черногории как иностранец?
Да, иностранцы могут получить ипотеку в черногорских банках, но условия могут быть менее выгодными, чем для резидентов. Обычно банки предоставляют финансирование до 50-70% стоимости недвижимости.
Каковы перспективы рынка недвижимости в Черногории?
Рынок недвижимости Черногории считается перспективным благодаря растущей популярности страны среди туристов, развитию инфраструктуры и стремлению к вступлению в ЕС. Ожидается стабильный рост цен, особенно в прибрежных районах и популярных туристических направлениях.