Настоящие Условия использования (далее — «Оферта») являются публичным предложением (офертой) в понимании ст. 437 Гражданского кодекса РФ, сделанным Индивидуальный предприниматель Иванов Антон Александрович (ИНН 164492149360, ОГРНИП 316169000109745) — далее «Оператор» — любому дееспособному физическому лицу старше 18 лет (далее — «Пользователь»). Акцептом Оферты в силу ст. 438 ГК РФ является использование сайта flatters.ru (далее — «Сайт») и/или отправка заявки через формы Сайта.

1. Предмет и определения

Сайт — информационный ресурс по адресу flatters.ru, принадлежащий Оператору. Сайт содержит каталог объектов зарубежной недвижимости, информационно-аналитические материалы (блог, калькуляторы, гайды) и формы для связи с менеджерами.

Услуги — информационные услуги Оператора по подбору объектов недвижимости, консультации, передаче контакта Пользователя продавцу или партнёру (риэлтору, юристу), организации показов и сопровождению переговоров.

2. Правовой статус Оператора

Оператор оказывает информационно-консультационные услуги. Оператор не является:

  • профессиональным участником рынка ценных бумаг или инвестиционным советником в понимании 39-ФЗ;
  • кредитной или иной финансовой организацией в понимании 395-1-ФЗ;
  • застройщиком или продавцом объектов недвижимости;
  • агентом банка, страховой или иной организации (если иное не указано в отдельном соглашении).

Информация на Сайте носит ознакомительный характер и не является индивидуальной финансовой консультацией, рекомендацией к инвестированию, публичной офертой продавца или иным юридически обязывающим предложением. Окончательные условия сделки определяются договором с конкретным продавцом / банком / визовым центром.

Объявления и каталог. Объекты в каталоге Сайта (объявления) создаются партнёрами Оператора либо формируются на основе данных, предоставленных партнёрами / продавцами или полученных из их информационных источников, и размещаются «как есть». Оператор является информационным посредником (ст. 1253.1 ГК РФ), не является продавцом и не проверяет каждое объявление на достоверность, точность, актуальность и полноту. Цена, площадь, характеристики, фотографии, статус и доступность объекта могут не соответствовать действительности или быть изменены продавцом. Информация об объектах не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Оператор не несёт ответственности за достоверность сведений, предоставленных партнёрами / продавцами, и за их действия; до принятия решений и совершения сделки Пользователь обязан самостоятельно проверить актуальные сведения у продавца / партнёра.

3. Услуги

  • Подбор объектов недвижимости по параметрам запроса.
  • Консультация по ВНЖ / гражданству / ипотеке / налогам в иностранных юрисдикциях.
  • Передача контактных данных Пользователя партнёрам Оператора — российским и иностранным (риэлторам, агентствам, продавцам объектов, юристам, банкам) — для связи с Пользователем и подготовки предложений. Такая передача, включая трансграничную, осуществляется на основании отдельного Согласия Пользователя.
  • Организация показов и сопровождение переговоров.
  • Сопровождение сделки совместно с юристом-партнёром (по отдельному договору).

Оператор по своей модели работы является информационным посредником (агрегатором), который соединяет Пользователя с партнёрами. Передача контакта партнёру для связи с Пользователем является существом запрашиваемой услуги. Направление рекламной рассылки осуществляется только при отдельном добровольном согласии Пользователя и не является условием оказания услуг.

4. Порядок заключения договора

Договор оказания услуг между Оператором и Пользователем считается заключённым с момента совершения Пользователем любого из следующих действий:

  • Отправка любой формы обратной связи на Сайте (заявка, консультация, обратный звонок).
  • Использование Сайта (просмотр страниц, использование калькуляторов) — в части предоставления информационных материалов.

Условия оказания платных услуг (если они применимы) фиксируются в отдельном письменном договоре с указанием конкретного объёма работ, сроков и стоимости.

5. Стоимость и порядок оплаты

Использование информационных материалов Сайта (каталог, блог, калькуляторы) — безвозмездно. Стоимость дополнительных платных услуг (юридическое сопровождение, организация показов с выездом и т. п.) согласовывается индивидуально и фиксируется в отдельном договоре или счёте.

6. Права и обязанности сторон

Пользователь обязуется:

  • Предоставлять достоверные данные при заполнении форм.
  • Не использовать Сайт для противоправных целей.
  • Не нарушать работу Сайта (DDoS, спам, автоматизированный парсинг).
  • Соблюдать авторские права на материалы Сайта.

Оператор обязуется:

  • Поддерживать работоспособность Сайта в разумных пределах.
  • Обрабатывать персональные данные согласно политике конфиденциальности и 152-ФЗ.
  • Реагировать на обращения Пользователя в течение 10 рабочих дней.

7. Ответственность сторон

Оператор не несёт ответственности:

  • За действия третьих лиц (продавцов, риэлторов, банков, государственных органов иностранных государств).
  • За результаты решения, принятого Пользователем на основании информации с Сайта.
  • За точность сторонних данных (курсы валют, налоговые ставки, программы ВНЖ) — указанные на Сайте величины обновляются регулярно, но окончательные значения проверяются у первоисточника.
  • За временную недоступность Сайта по техническим причинам.
  • За убытки, причинённые непреодолимой силой (форс-мажор).

Ответственность Оператора по настоящей Оферте ограничивается размером фактически уплаченной Пользователем суммы по конкретному договору на дополнительные услуги.

8. Интеллектуальная собственность

Все материалы Сайта (тексты блога, изображения, дизайн, код, торговые знаки) принадлежат Оператору или используются на законных основаниях. Копирование возможно только с указанием источника и активной обратной ссылки. Коммерческое использование без  письменного согласия Оператора запрещено.

9. Конфиденциальность

Обработка персональных данных Пользователя регулируется Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных. Используя Сайт и отправляя формы, Пользователь подтверждает ознакомление с указанными документами и согласие с их условиями.

10. Изменения Оферты

Оператор вправе в одностороннем порядке вносить изменения в настоящую Оферту. Действующая редакция всегда доступна по адресу /terms/. Продолжение использования Сайта после публикации новой редакции означает согласие Пользователя с изменениями.

11. Применимое право и подсудность

К отношениям сторон применяется законодательство Российской Федерации. Все споры разрешаются путём переговоров. При невозможности разрешения спор подлежит рассмотрению в суде по месту регистрации Оператора (Республика Татарстан), если иное не предусмотрено императивными нормами законодательства РФ.

12. Реквизиты Оператора

  • Индивидуальный предприниматель Иванов Антон Александрович
  • ИНН: 164492149360
  • ОГРНИП: 316169000109745
  • Email для уведомлений и запросов: mail@flatters.ru
  • Контактная информация: /contacts/