Контакты
Заказ звонка
Нажимая кнопку «Заказать», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-Ф3 «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных
Россия, Москва
Турция, Алания

Недвижимость в Бодруме

477 объект(-ов)
Квартиры и апартаменты в Бодруме, показано 8 объявлений(-я) из 220
Предоставляется ВНЖ
Всего комнат: 3
Спален: 2
Площадь: 70 м2
246 000 € -44 000 €
Возможно в ₽
Всего комнат: 5
Спален: 4
Санузлов: 5
Площадь: 196 м2
Этаж: 1 из 2
1 469 000 € -259 500 €
Возможно в ₽
Всего комнат: 4
Спален: 3
Санузлов: 2
Площадь: 140 м2
Этаж: 1 из 3
1 089 000 € -192 600 €
Предоставляется ВНЖ
Всего комнат: 6
Площадь: 425 м2
3 825 000 € -675 000 €
Предоставляется ВНЖ
Спален: 1
467 000 € -83 000 €
Виллы, дома и коттеджи в Бодруме, показано 8 объявлений(-я) из 237
Общая площадь 140 м²4 спальни3 ванные комнаты
187 000 € -34 000 €
Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни5 ванных комнат
2 825 000 € -499 000 €
Общая площадь 187 м²3 спальни3 ванные комнаты
400 000 € -71 000 €
5 спален
1 184 000 € -210 000 €
Доходность 5,0%Построено в 2022Всего 40 предложений
1 365 000 € -242 000 €
Общая площадь 100 м²3 спальни2 ванные комнаты
847 000 € -150 000 €
Общая площадь 220 м²5 спален4 ванные комнаты
1 275 000 € -225 000 €
Таунхаусы в Бодруме, показано 6 объявлений(-я) из 6
Под гражданство
Всего комнат: 5
Спален: 4
Площадь: 209 м2
Этаж: 2
1 912 000 € -338 000 €
Под гражданство
Всего комнат: 2
Спален: 1
Площадь: 106 м2
935 000 € -165 000 €
Всего комнат: 2
Спален: 1
Площадь: 97 м2
416 000 € -74 000 €
Возможно в ₽
Всего комнат: 4
Спален: 3
Площадь: 160 м2
Этаж: 2
1 487 000 € -263 000 €
Под гражданство
Всего комнат: 3
Спален: 2
Площадь: 162 м2
977 000 € -173 000 €
Под гражданство
Всего комнат: 3
Спален: 2
Площадь: 116 м2
1 147 000 € -203 000 €
Пентхаусы в Бодруме, показано 7 объявлений(-я) из 7
Возможно в ₽
Всего комнат: 3
Спален: 2
Санузлов: 1
Площадь: 75 м2
Этаж: 2 из 2
302 000 € -53 300 €
Возможно в ₽
Всего комнат: 3
Спален: 2
Санузлов: 2
Площадь: 70 м2
Этаж: 2 из 2
226 000 € -40 500 €
Под гражданство
Всего комнат: 5
Спален: 4
Санузлов: 5
Площадь: 220 м2
Этаж: 2 из 2
1 700 000 € -300 000 €
Предоставляется ВНЖ
Всего комнат: 3
Площадь: 90 м2
339 000 € -60 000 €
Всего комнат: 5
Спален: 3
Площадь: 140 м2
476 000 € -84 000 €
Общая площадь 150 м²2 спальни2 ванные комнаты
520 000 € -92 000 €
Новостройки в Бодруме, показано 8 объявлений(-я) из 18
Общая площадь 48 м²1 спальня1 ванная комната
163 000 € -29 000 €
Общая площадь 120 м²Площадь земли: 500 м²2 спальни2 ванные комнаты
208 000 € -37 000 €
Общая площадь 94 м²2 спальни
99 000 € -18 000 €
Общая площадь 60 м²Площадь земли: 5 996 м²1 спальня2 ванные комнаты
306 000 € -55 000 €
Общая площадь 69 м²1 спальня1 ванная комната
130 000 € -24 000 €
Общая площадь 110 м²Площадь земли: 400 м²1 спальня1 ванная комната
680 000 € -121 000 €
Общая площадь 120 м²Площадь земли: 500 м²3 спальни1 ванная комната
151 000 € -27 000 €
Общая площадь 107 м²Площадь земли: 500 м²2 спальни1 ванная комната
123 000 € -22 000 €

Подбор недвижимости в этой локации

Не нашли подходящий вариант? Оставьте заявку и мы сделаем для Вас подборку

Менеджер по продажам

Волкова Екатерина
Менеджер по продажам

Однокомнатные квартиры 1
Двухкомнатные квартиры 1
Трехкомнатные квартиры 1
Дома и виллы 1
Таунхаусы 1
Пентхаусы 1
Новостройки 1
Квартиры и апартаменты 1

Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Бодруме

Почему стоит рассмотреть покупку недвижимости в Бодруме?

Бодрум привлекателен своим мягким средиземноморским климатом, роскошными пляжами и статусом элитного курорта. Город предлагает широкий выбор премиальной недвижимости: от вилл с видом на море до апартаментов в престижных комплексах. Развитая яхтенная инфраструктура, международный аэропорт и высокий уровень жизни делают Бодрум идеальным местом для инвестиций и роскошного отдыха. Кроме того, стабильный рост цен на недвижимость (5-10% в год) обеспечивает хорошую перспективу для инвестиций.

Какие районы Бодрума наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярные районы включают: Ялыкавак (престижный район с роскошной мариной и виллами премиум-класса), Тургутрейс (живописное побережье с прекрасными пляжами и развитой инфраструктурой), Гюмюшлюк (уютная рыбацкая деревня, идеальная для тех, кто ценит аутентичность) и центр Бодрума (исторический район с замком Святого Петра и бурной ночной жизнью). Каждый район имеет свои особенности и преимущества, привлекая разных покупателей.

Какие виды недвижимости доступны в Бодруме?

В Бодруме доступны различные виды элитной недвижимости: роскошные виллы площадью от 150 до 1000+ кв.м. с собственными бассейнами и панорамными видами на море, современные апартаменты в престижных комплексах, пентхаусы с просторными террасами и джакузи, земельные участки под застройку, а также коммерческая недвижимость (отели, рестораны, магазины). Особенно популярны виллы в закрытых резиденциях и апартаменты с видом на марину.

Каковы средние цены на недвижимость в Бодруме?

Цены на недвижимость в Бодруме варьируются в зависимости от района и типа объекта. В среднем, апартаменты можно приобрести от 150 000 до 500 000 евро, в то время как виллы могут стоить от 300 000 евро до нескольких миллионов. Элитная недвижимость в престижных районах с видом на море может достигать десятков миллионов евро. Коммерческая недвижимость обычно начинается от 500 000 евро. Важно отметить, что цены на недвижимость в Бодруме имеют тенденцию к стабильному росту.

Какие особенности климата Бодрума следует учитывать при покупке недвижимости?

Бодрум характеризуется средиземноморским климатом с жарким, сухим летом (средняя температура 25-35°C) и мягкой зимой (15-20°C). При выборе недвижимости стоит обратить внимание на наличие кондиционеров и систем отопления. Летом часто дует освежающий ветер мелтеми, что делает жару более комфортной. Бодрум имеет более 300 солнечных дней в году, что идеально для отдыха и постоянного проживания. Также важно учитывать ориентацию недвижимости относительно солнца и моря.

Какие перспективы инвестиций в недвижимость Бодрума?

Бодрум считается перспективным рынком для инвестиций в недвижимость благодаря стабильному росту цен (5-10% в год), особенно на элитные объекты. Высокий спрос на аренду в туристический сезон обеспечивает хорошую доходность (до 8% годовых). Развитие яхтенной инфраструктуры и статус престижного курорта привлекают состоятельных покупателей со всего мира. Возможность получения турецкого гражданства при покупке недвижимости от $400,000 также повышает инвестиционную привлекательность региона.

Как обстоят дела с инфраструктурой и транспортом в Бодруме?

Бодрум обладает развитой инфраструктурой. Международный аэропорт Бодрум-Миляс (35 км от центра) обеспечивает удобное сообщение с крупными городами Турции и Европы. В городе есть современные марины для яхт (Ялыкавак, Бодрум), элитные рестораны, бутики и торговые центры. Медицинские учреждения Бодрума известны своим высоким качеством. Общественный транспорт представлен автобусами и долмушами, также популярны морские такси, связывающие различные части полуострова. Для удобства владельцев недвижимости многие комплексы предлагают собственные трансферы до аэропорта и основных достопримечательностей.

Можно ли получить ВНЖ или гражданство Турции при покупке недвижимости в Бодруме?

Да, при покупке недвижимости в Бодруме на сумму от 400 000 долларов США можно подать заявку на получение гражданства Турции. Для получения ВНЖ достаточно приобрести недвижимость на сумму от 200 000 долларов США. Эти правила действуют по всей Турции, включая Бодрум. Процесс получения гражданства обычно занимает от 3 до 6 месяцев. Важно отметить, что многие элитные объекты недвижимости в Бодруме соответствуют этим критериям, что делает регион особенно привлекательным для иностранных инвесторов.

Какие налоги нужно платить при покупке и владении недвижимостью в Бодруме?

При покупке недвижимости в Бодруме уплачивается налог на покупку (4% от стоимости). Ежегодный налог на недвижимость составляет около 0,1-0,3% от кадастровой стоимости. Также существует налог на прирост капитала при продаже недвижимости, если она продается в течение 5 лет после покупки. При сдаче недвижимости в аренду нужно платить подоходный налог, ставка которого зависит от суммы дохода. Важно отметить, что налоговые ставки в Турции относительно низкие по сравнению с многими европейскими странами, что делает владение недвижимостью в Бодруме финансово привлекательным.

Каковы особенности рынка аренды недвижимости в Бодруме?

Рынок аренды в Бодруме очень активен, особенно в летний сезон (май-октябрь). Наиболее востребована краткосрочная аренда вилл и апартаментов премиум-класса. Доходность от аренды может достигать 6-8% годовых. Наибольшим спросом пользуется недвижимость в прибрежных районах и вблизи марин. Для краткосрочной аренды туристам может потребоваться специальная лицензия. Долгосрочная аренда менее распространена, но также имеет свой рынок, особенно среди экспатов и местных жителей. Важно отметить, что многие владельцы недвижимости в Бодруме успешно сочетают личное использование своих объектов с их сдачей в аренду в высокий сезон, что позволяет оптимизировать инвестиции.