В каталоге — более 5 000 объектов недвижимости в Испании: квартиры, апартаменты и виллы от прямых продавцов и проверенных партнёров. Основной спрос — на побережье: Коста-Бланка (Бенидорм, Дения, Кальпе, Торревьеха), Валенсия, Тенерифе и Барселона. Цены стартуют от €58 000; в листинге указана итоговая цена — без скрытых комиссий сверх договора.
Страна · 5 429 объектов
Недвижимость в Испании
Объектов
5 429
объектов в каталоге
Городов и регионов
18
локаций с объектами
Стартовая цена
58 000 €
самый дешёвый объект
Типы недвижимости
6
от студий до вилл
ВНЖАпартаменты в Андрайче, Испания, 82 м²
Андрайч · Квартиры
2 санузла · 82 м²
Спален: 3
227 000 €~2 768 EUR/м²Подробнее →
ВНЖПентхаус в Андрайче, Испания, 101 м²
Андрайч · Пентхаусы
2 санузла · 101 м²
Спален: 2
895 000 €~8 861 EUR/м²Подробнее →
ВНЖАпартаменты в Андрайче, Испания, 91 м²
Андрайч · Квартиры
2 санузла · 91 м²
Спален: 2
495 000 €~5 440 EUR/м²Подробнее →
ВНЖАпартаменты в Андрайче, Испания, 62 м²
Андрайч · Квартиры
2 санузла · 62 м²
Спален: 2
435 000 €~7 016 EUR/м²Подробнее →
ВНЖАпартаменты в Андрайче, Испания, 120 м²
Андрайч · Квартиры
2 санузла · 120 м²
Спален: 2
899 000 €~7 492 EUR/м²Подробнее →
ВНЖАпартаменты в Андрайче, Испания, 115 м²
Андрайч · Квартиры
2 санузла · 115 м²
Спален: 2
1 600 000 €~13 913 EUR/м²Подробнее →
ВНЖАпартаменты в Андрайче, Испания, 101 м²
Андрайч · Квартиры
2 санузла · 101 м²
Спален: 2
1 390 000 €~13 762 EUR/м²Подробнее →
ВНЖАпартаменты в Андрайче, Испания, 74 м²
Андрайч · Квартиры
2 санузла · 74 м²
Спален: 2
1 050 000 €~14 189 EUR/м²Подробнее →
ВНЖАпартаменты в Андрайче, Испания, 74 м²
Андрайч · Квартиры
2 санузла · 74 м²
1 000 000 €~13 514 EUR/м²Подробнее →
ВНЖАпартаменты в Андрайче, Испания, 74 м²
Андрайч · Квартиры
2 санузла · 74 м²
Спален: 2
975 000 €~13 176 EUR/м²Подробнее →
ВНЖАпартаменты в Андрайче, Испания, 130 м²
Андрайч · Квартиры
2 санузла · 130 м²
Спален: 2
925 000 €~7 115 EUR/м²Подробнее →
ВНЖТаунхаус в Андрайче, Испания, 83 м²
Андрайч · Таунхаусы
1 санузел · 83 м²
Спален: 2
299 950 €~3 614 EUR/м²Подробнее →
Объявления предоставлены партнёрами и продавцами; сведения справочные и могут быть неактуальными. Проверяйте актуальные условия у менеджера. Подробнее.
Подборки в Испании
Тематические срезы каталога — только темы, где ≥ 5 объектов
Типы недвижимости в Испании
Все типы с объектами в каталоге сейчас
Полезное при покупке в Испании
Калькуляторы и программы для покупателей в Испании
Доходность аренды
ROI и срок окупаемости с учётом сервисных сборов, агентских и комиссий короткой аренды.
Рассчитать →
ВНЖ за инвестиции
Сравнение программ резидентства по странам — порог, срок, требования.
Узнать больше →
Ипотечный калькулятор
Платёж и переплата — аннуитет или дифференцированный, 5 валют ЦБ РФ.
Рассчитать →
Статьи о недвижимости в Испании
Свежие материалы редакции — рынок, налоги, программы
Что такое ВНЖ Испании
Что такое ВНЖ Испании: какие даёт права, чем подтверждается (карта резидента, NIE) и зачем нужен для легальной жизни в стране.
Как получить гражданство Испании: полное руководство 2026
Как получить гражданство Испании: натурализация по сроку проживания, брак и особые категории (сефарды, потомки эмигрантов) — пути и базовые требования в 2026 году.
Как переехать в Испанию — пошаговое руководство для новичков
Как переехать в Испанию: визы, ВНЖ и ПМЖ, бюджет на старт и пошаговый план релокации для россиян.
Помочь с подбором недвижимости в Испании?
Наши консультанты подберут варианты под ваш бюджет и цели. Бесплатно, без обязательств. Перезвоним в течение 15 минут.
Гид по рынку
Покупка недвижимости в Испании — что нужно знать
Испанский рынок недвижимости в 2026 году растёт — по разным оценкам на 9–20% год к году, средняя цена держится около 2 200–2 900 € за м². В каталоге цены стартуют от €58 000: основной спрос русскоязычных покупателей идёт на побережье Коста-Бланки — Бенидорм, Торревьеха, Дения, Кальпе — и в Валенсию; премиальный сегмент — это Барселона, Тенерифе и Коста-дель-Соль.
Иностранцы покупают недвижимость в Испании без ограничений. Нужно получить NIE (номер иностранца), открыть счёт в испанском банке, проверить объект по выписке из Registro de la Propiedad, внести задаток по договору contrato de arras и подписать купчую у нотариуса — сделку сопровождает независимый юрист. Налоги при покупке: на вторичное жильё — налог на передачу собственности ITP 6–10% в зависимости от региона, на новостройки — НДС (IVA) 10% плюс гербовый сбор около 1,5%; сверху закладывают 2–3% на нотариуса и юриста.
ВНЖ за покупку недвижимости Испания больше не даёт — программа «золотой визы» закрыта 3 апреля 2025 года. Для переезда используют визу цифрового кочевника или визу без права на труд при подтверждённом пассивном доходе. В каталоге указана итоговая цена объекта — она равна цене в договоре, без скрытых комиссий сверх неё.
Можно ли купить недвижимость в Испании удалённо, без приезда?
Да — по нотариальной доверенности с апостилем. NIE оформляют через доверенность или консульство, а купчую у испанского нотариуса подписывает ваш представитель. Личное присутствие на самой сделке не обязательно.
Можно ли получить ВНЖ при покупке недвижимости в Испании?
Нет. Программа «золотой визы» закрыта 3 апреля 2025 года, и покупка недвижимости больше не даёт ВНЖ. Для переезда используют визу цифрового кочевника или визу без права на труд (non-lucrative) при подтверждённом доходе.
Какие налоги платят при покупке недвижимости?
Вторичное жильё облагается налогом на передачу собственности ITP 6–10% в зависимости от региона; новостройки — НДС (IVA) 10% плюс гербовый сбор AJD около 1,5%. Ежегодно владелец платит муниципальный налог IBI.
Платит ли нерезидент налог с дохода от аренды?
Да. Нерезиденты не из ЕС, включая граждан России, платят 24% с арендного дохода без вычета расходов. Для налоговых резидентов ЕС и ЕЭЗ ставка — 19% с возможностью вычетов.
Дают ли иностранцу ипотеку в Испании?
Да, испанские банки кредитуют нерезидентов на 60–70% стоимости объекта, а ставки — одни из самых низких в Европе. Срок — до 25–30 лет в зависимости от возраста заёмщика.
Где в Испании жильё дешевле и сколько оно стоит?
Дешевле всего — побережье Коста-Бланки: студии и квартиры в Бенидорме и Торревьехе от €58 000. Дороже — Барселона, Тенерифе и Коста-дель-Соль. Средняя цена по стране — 2 200–2 900 € за м².
Какая комиссия у flatters?
Цена объекта в каталоге равна цене в договоре — никаких скрытых наценок сверху. Комиссию платит продавец или застройщик, не вы.
Также смотрят
Все направления →