Квартиры с Видом на Город и Море в Мерсине, Томюк
Описание объекта
Квартиры с Видом на Море и Природу в Мерсине, Томюк
Мерсин имеет прозвище «Жемчужина Средиземноморья» благодаря мягкому климату, одному из самых важных портов в Европе и богатым сельскохозяйственным угодьям. Город с его многонациональной структурой пользуется спросом как у местных, так и у иностранцев. В Мерсине хорошо развита система дорог и транспортных развязок. Томюк, где находятся предлагаемые квартиры, является курортным кварталом в районе Эрдемли – одного из важнейших в Мерсине. Томюк расположен всего в 15 минутах от центра города.
Квартиры в Мерсине находятся в 150 м от пляжа, в 250 м от медицинского центра, в 255 м от аптеки, в 400 м от магазина, в 800 м от шоссе и автобусных остановок, в 1,2 км от начальной школы, в 6,4 км от автовокзала Эрдемли, 8 км от торгового центра Novacity, в 8,3 км от скоростной дороги, в 8,6 км от государственной больницы Эрдемли, в 10 км от природного парка и кемпинга, в 23,8 км от Мерсин Марина, в 26,8 км от торгового центра Forum Mersin, в 30,8 км от Кызкалеси и в 96,1 км от аэропорта Аданы.
Квартиры расположены в проекте, строительство которого ведется в 2 очереди, одна из которых занимает участок площадью 14 600 м², а вторая – 7384 м². Первый этап включает в себя 2 многоквартирных блока и 4 виллы. Блоки состоят из 17 этажей, включая цокольный и входной уровни, и содержат 357 квартир. Во второй очереди запланированы 201 квартира и 6 магазинов. Комплексный проект включает в себя крытый и открытый бассейны, аквапарк, крытый фитнес, кафе у бассейна, теннисный корт, баскетбольную площадку, детскую площадку, кинозал, 2 бани, 2 сауны, зону барбекю, зоны отдыха, прогулочные дорожки, открытую парковку, генератор, лифт, круглосуточную охрану и камеры видеонаблюдения.
Квартиры оборудованы санузлом в мастер-спальне или балконом, выходящем на 2 стороны, гардеробной, прихожей, душевой кабиной, встроенными шкафами, открытой или отдельной кухней, инфраструктурой для подключения газа и кондиционеров, окнами ПВХ с двойным остеклением, смарт-домофонами и стальной входной дверью.
ICX-0060
Удобства дома (комплекса)
-
Сад
-
Парковка
-
Детская площадка
-
Лифт
-
Фитнес
-
Бассейн
Особенности
-
Кухня
-
Балкон или терраса
-
Вид на море
-
Вид на горы
Характеристики
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
