Подбор недвижимости в этой локации
Не нашли подходящий вариант? Оставьте заявку и мы сделаем для Вас подборку
Недвижимость в ОАЭ
1573 объект(-ов)Квартиры и апартаменты в ОАЭ, показано 8 объявлений(-я) из 1354
С бассейном
Жилой комплекс с бассейнами, аква-тренажерами и смотровой площадкой, Business Bay, Дубай, ОАЭ
Срок сдачи: 2027.IIВсего 311 квартир
647 000 €
С бассейном
Новая резиденция с пляжем и ресторанами, Рас-эль-Хайма, ОАЭ
Срок сдачи: 2028.IВсего 161 предложениe
819 000 €
Новостройка 44 м² в Dubai Marina (Дубай Марина), ОАЭ (Объединенные Арабские Эмираты)
Общая площадь 44,97 м²1 ванная комната
491 000 €
Виллы, дома и коттеджи в ОАЭ, показано 8 объявлений(-я) из 29
Эксклюзивный комплекс вилл рядом с пляжем, престижным гольф-клубом и живописными парковыми зонами, Damac Hills, Дубай, ОАЭ
Срок сдачи: 2027.IВсего 50 предложений
4 164 000 €
Damac Hills Trump Estates
Двухэтажные виллы премиум-класса в закрытом престижном районе Damac Hills с панорамным видом на гольф-клуб. Жилой комплекс предлагает множество вариантов для вашего досуга: спортивные корты, фитнес-центры, бассейны с зоной SPA, гольф-клуб, кинотеатр под открытым небом, детские площадки, рестораны и т.д
от 1 612 000 €
С бассейном
Виллы и таунхаусы Zinnia с доходностью от 5%, в спокойном районе Damac Hills 2, Дубай, ОАЭ
Построено в 2022Всего 20 квартир
402 000 €
С бассейном
Апартаменты с частными бассейнами, в жилом комплексе Samana Waves II с оздоровительным центром, JVC, Дубай, ОАЭ
356 000 €
С бассейном
The Heart of Europe в коллаборации с люксовым брендом Bentley
В проекте всего 10 прибрежных шестиэтажных особняков с песчаным пляжем и экзотическими садами. Дизайн виллы создан итальянским архитектором Карло Коломбо, а мебель разработана британским автомобильным брендом Bentley.
от 27 000 000 €
С бассейном
Элитные виллы и таунхаусы в окружении озеленённых участков и парков, в тихом и спокойном районе Damac Hills 2, Дубай, ОАЭ
Построено в 2021Всего 60 квартир
269 000 €
С бассейном
Новые элитные виллы в жилом комплексе с зелёным оазисом в Шардже, ОАЭ
Срок сдачи: 2026.IВсего 36 квартир
5 737 000 €
Таунхаусы в ОАЭ, показано 8 объявлений(-я) из 71
Под гражданство
Пентхаусы в ОАЭ, показано 8 объявлений(-я) из 91
Новостройки в ОАЭ, показано 3 объявлений(-я) из 3
Вид на море
4-комнатные апартаменты в новостройке 174 м² в Dubai Marina (Дубай Марина), ОАЭ (Объединенные Арабские Эмираты)
Общая площадь 174,75 м²4 спальни4 ванные комнаты
1 145 000 €
Новостройка 44 м² в Dubai Marina (Дубай Марина), ОАЭ (Объединенные Арабские Эмираты)
Общая площадь 44,97 м²1 ванная комната
491 000 €
3-комнатные апартаменты в новостройке 253 м² в Downtown Dubai (Даунтаун Дубай), ОАЭ (Объединенные Арабские Эмираты)
Общая площадь 253,44 м²3 спальни4 ванные комнаты
3 000 000 €
Волкова Екатерина
Менеджер по продажам
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в ОАЭ
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в ОАЭ?
Да, иностранцы могут покупать недвижимость в ОАЭ в специально отведенных зонах, называемых freehold-зонами. В этих районах доступна полная собственность на недвижимость для нерезидентов.
Какие виды недвижимости доступны для покупки в ОАЭ?
В ОАЭ доступны различные виды недвижимости: апартаменты, виллы, таунхаусы, пентхаусы, а также коммерческая недвижимость, включая офисы, магазины и отели.
Сколько стоит недвижимость в ОАЭ?
Цены на недвижимость в ОАЭ варьируются в зависимости от эмирата, района и типа объекта. Апартаменты в Дубае могут стоить от $100,000, виллы – от $500,000. В престижных районах и на первой линии моря цены значительно выше.
Какие самые популярные районы для покупки недвижимости в ОАЭ?
Популярные районы включают Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai в Дубае; острова Яс и Саадият в Абу-Даби; Al Mamzar в Шардже; Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме.
Можно ли получить визу или ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?
Да, при покупке недвижимости стоимостью от 205,000 долларов США можно получить резидентскую визу на 2 года. Существует также программа "золотой визы" на 10 лет при инвестициях от 2 миллионов дирхамов (около 545,000 долларов США).
Какие налоги нужно платить при покупке и владении недвижимостью в ОАЭ?
При покупке недвижимости уплачивается регистрационный сбор (обычно 4% от стоимости). В ОАЭ нет ежегодного налога на недвижимость и подоходного налога. Однако есть ежегодные сборы за обслуживание недвижимости.
Можно ли сдавать купленную недвижимость в аренду?
Да, владельцы могут сдавать свою недвижимость в аренду. Для этого необходимо получить разрешение на аренду от соответствующего департамента недвижимости. Доход от аренды в ОАЭ не облагается налогом.
Как обеспечивается безопасность сделки при покупке недвижимости в ОАЭ?
Все сделки с недвижимостью регистрируются в Земельном департаменте соответствующего эмирата. Рекомендуется использовать услуги лицензированного агента по недвижимости и юриста для проверки документов и проведения сделки.
Можно ли получить ипотеку в ОАЭ как иностранец?
Да, иностранцы могут получить ипотеку в ОАЭ. Обычно банки предоставляют финансирование до 75% стоимости недвижимости для нерезидентов. Процентные ставки и условия могут варьироваться в зависимости от банка и статуса заемщика.
Каковы перспективы рынка недвижимости в ОАЭ?
Рынок недвижимости ОАЭ считается одним из наиболее динамичных и перспективных в мире. Правительство постоянно инвестирует в развитие инфраструктуры и привлечение иностранных инвестиций, что поддерживает стабильный рост рынка недвижимости.