Контакты
Заказ звонка
Нажимая кнопку «Заказать», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-Ф3 «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных
Россия, Москва
Турция, Алания

Недвижимость в Далмации

211 объект(-ов)
Квартиры и апартаменты в Далмации, показано 8 объявлений(-я) из 22
Общая площадь 69 м²1 ванная комната
120 000 €
Общая площадь 110 м²Площадь земли: 161 м²3 спальни1 ванная комната
290 000 €
Общая площадь 80 м²2 спальни1 ванная комната
265 000 €
Общая площадь 105 м²2 спальни2 ванные комнаты
523 000 €
Общая площадь 62 м²2 спальни1 ванная комната
210 000 €
Общая площадь 76 м²2 спальни2 ванные комнаты
260 000 €
Общая площадь 202 м²6 спален1 ванная комната
330 000 €
Виллы, дома и коттеджи в Далмации, показано 8 объявлений(-я) из 126
Общая площадь 192 м²2 ванные комнаты
290 000 €
Общая площадь 116 м²Площадь земли: 36 м²1 ванная комната
175 000 €
Общая площадь 270 м²Площадь земли: 830 м²9 спален7 ванных комнат
1 200 000 €
Общая площадь 400 м²Площадь земли: 1 768 м²7 спален4 ванные комнаты
1 250 000 €
Общая площадь 114 м²Площадь земли: 1 063 м²2 спальни1 ванная комната
450 000 €
Общая площадь 156 м²5 спален1 ванная комната
350 000 €
Общая площадь 908 м²15 спален14 ванных комнат
1 800 000 €
Общая площадь 250 м²7 спален6 ванных комнат
3 500 000 €
Новостройки в Далмации, показано 8 объявлений(-я) из 29
Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450
167 000 €
Общая площадь 209 м²3 спальни2 ванные комнаты
470 000 €
Общая площадь 157 м²2 спальни1 ванная комната
212 000 €
Общая площадь 61 м²1 спальня1 ванная комната
181 000 €
Общая площадь 70 м²1 спальня1 ванная комната
158 000 €
Общая площадь 64 м²2 спальни1 ванная комната
331 000 €
Общая площадь 114 м²2 спальни2 ванные комнаты
439 000 €
Общая площадь 89 м²2 спальни2 ванные комнаты
270 000 €

Подбор недвижимости в этой локации

Не нашли подходящий вариант? Оставьте заявку и мы сделаем для Вас подборку

Менеджер по продажам

Волкова Екатерина
Менеджер по продажам

Дома и виллы 1
Новостройки 1
Земельные участки 1
Квартиры и апартаменты 1

Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Далмации

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Далмации?

Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Далмации и в целом в Хорватии. Для граждан ЕС процесс покупки такой же, как и для хорватов. Гражданам стран, не входящих в ЕС, может потребоваться получение разрешения от Министерства юстиции, но это обычно является формальностью.

Какие виды недвижимости доступны для покупки в Далмации?

В Далмации доступны различные виды недвижимости: виллы с видом на море, апартаменты (от студий до многокомнатных), традиционные каменные дома, а также земельные участки под застройку. Особенно популярны объекты с видом на море, недвижимость в исторических центрах городов и на островах.

Сколько стоит недвижимость в Далмации?

Цены на недвижимость в Далмации варьируются в зависимости от расположения, типа и состояния объекта. Апартаменты могут стоить от 1500 до 5000 евро за квадратный метр. Виллы и дома обычно стоят от 300 000 евро и выше. Цены в популярных туристических городах, таких как Дубровник или на престижных островах, как Хвар, могут быть значительно выше.

Какие города и острова Далмации наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными местами для покупки недвижимости в Далмации являются: Сплит (второй по величине город Хорватии), Дубровник (известный своим историческим центром), Задар (с уникальной атмосферой и близостью к национальным паркам), а также острова Хвар, Брач и Корчула. Каждое место имеет свои особенности и привлекает разных покупателей.

Можно ли получить ВНЖ или гражданство Хорватии при покупке недвижимости в Далмации?

Сама по себе покупка недвижимости не дает права на ВНЖ или гражданство Хорватии. Однако владение недвижимостью может быть одним из оснований для получения ВНЖ, если вы также зарегистрируете компанию в Хорватии или докажете наличие достаточных средств для проживания. Для получения гражданства необходимо прожить в стране не менее 8 лет.

Какие налоги нужно платить при покупке и владении недвижимостью в Далмации?

При покупке недвижимости в Далмации уплачивается налог на передачу прав собственности в размере 3% от стоимости объекта. Ежегодный налог на недвижимость отсутствует, но есть коммунальный сбор, который зависит от расположения и размера объекта. При продаже недвижимости, которой вы владели менее 3 лет, нужно уплатить налог на прирост капитала.

Можно ли сдавать купленную недвижимость в Далмации в аренду?

Да, вы можете сдавать свою недвижимость в Далмации в аренду. Регион очень популярен среди туристов, что создает высокий спрос на краткосрочную аренду, особенно в летний сезон. Для краткосрочной аренды туристам необходимо получить специальное разрешение и зарегистрироваться в налоговых органах. Доходы от аренды облагаются налогом, ставка которого зависит от вашего общего дохода в Хорватии.

Как обеспечивается безопасность сделки при покупке недвижимости в Далмации?

Безопасность сделки обеспечивается через систему земельных книг и кадастра недвижимости. Рекомендуется использовать услуги опытного местного юриста для проверки документов и правового статуса недвижимости. Все сделки должны быть нотариально заверены и зарегистрированы в земельном реестре. Также важно провести техническую экспертизу объекта перед покупкой, особенно если речь идет о старой недвижимости или исторических зданиях.

Какие особенности стоит учитывать при покупке недвижимости на островах Далмации?

При покупке недвижимости на островах Далмации стоит учитывать несколько факторов: транспортную доступность (частоту паромного сообщения), развитость инфраструктуры острова, сезонность (некоторые острова менее активны зимой), а также возможные ограничения на строительство и реконструкцию, особенно в прибрежных зонах. Кроме того, цены на недвижимость на популярных островах, таких как Хвар или Брач, могут быть значительно выше, чем на материке.

Каковы перспективы рынка недвижимости в Далмации?

Перспективы рынка недвижимости в Далмации оцениваются как положительные. Регион привлекает все больше туристов и иностранных покупателей благодаря своей природной красоте, историческому наследию и развитой инфраструктуре. Вступление Хорватии в Шенгенскую зону и еврозону также может положительно повлиять на привлекательность недвижимости. Ожидается умеренный рост цен, особенно на качественные объекты в престижных локациях и с видом на море. Инвестиции в развитие туристической инфраструктуры и транспортной сети также способствуют росту привлекательности региона для покупателей недвижимости.