Квартира 3+1 в ЖК с отдельным блоком под офисное пространство
Описание объекта
Шишли – один из самых престижных районов Стамбула, в самом центре которого, расположился новый, многофункциональный проект премиум класса. Комплекс поражает своими масштабами, 42-ух и 36-ти этажные здания, общей площадью около 240 тысяч квадратных метров. Его основу составляют три многоэтажных блока. В первых двух расположились квартиры и апартаменты, а третий полностью отдан под офисные помещения. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Поблизости расположено две станции метро, несколько частных больниц (Private Mecidiyeköy Çevre Hospital, Özel Kadıoğlu Hastanesi), спортивный стадион, парки, и даже технический университет. Жилая часть комплекса представлена квартирами, пентхаусами и апартаментами, различной площади и планировки. Оба жилых блока разделены на южную и восточную часть. Южная предлагает современный дизайн, который идеально подойдет для семейной жизни. Восточная выполнена в минималистическом стиле – лофт, венцом которого стали широкие, панорамные окна. Внутри комплекса, спокойная жизнь гармонично сочетается с деловой и рабочей обстановкой. Все благодаря отдельному блоку, в котором находится офисное пространство, позволяющее комфортно работать и поддерживать рабочую среду. Одним из ключевых мест всего проекта, стала целая городская площадь в 10 тысяч квадратных метров. На ней расположились уютные бары, кафе и рестораны. Комплекс предлагает своим жильцам все необходимое для качественного проведения досуга. Здесь каждый найдет что‑то для себя: государственный театр, несколько кинозалов, открытый бассейн на 600 квадратных метра, фитнес-зал, а также библиотека. Для детей всегда открыт детский клуб и зал с игровыми приставками. Отдельного внимания заслуживает техническое оснащение всего комплекса. Каждое помещение подключено к системе центрального отопления, системе кондиционирования воздуха, а также автоматизированной системе «умный дом». Комплекс оборудован системой противопожарной безопасности. В случае землетрясения жильцы будут заранее предупреждены. За безопасностью на территории следит не только круглосуточная охрана, но и новейшие камеры наблюдения, и все необходимые аварийно-технические службы.
Удобства дома (комплекса)
-
Бассейн
Характеристики
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
