Квартира 1+0 в ЖК для жизни с максимальным комфортом
Описание объекта
Современный жилой комплекс, находящийся в популярном районе европейской части Стамбула, в самом сердце одной из ключевых бизнес-площадок — Маслак, Сарыер. Престижный объект предлагает приобрести площади для жилья, коммерции и торговли, чтобы обеспечить собственникам жизнь с максимальным комфортом и активностью. Недалеко от комплекса расположена автомагистраль AvrupaOtoyolu, находящаяся в составе трансъевропейской автомагистрали Е80 класса А. Она является соединением Португальского Лиссабона, с городом Гюрбулак, расположенном на Турецко-иранской границе. Трасса захватывает одиннадцать стран. Говоря о внешней инфраструктуре, невозможно не упомянуть автомобильную магистраль AvrupaOtoyolu, пункты метрополитена İtü-Ayazağaİstasyonu и AtatürkOtoSanayiVodafone, Технический университет в Стамбуле, Босфорский университет, мост Султана Мехмеда Фатиха, знание музея современного искусства Ильгиз, Торговый центр Истинье-парк, парк-Эмигран, зеленую зону Belgrade, парк городского типа Ататюрка, конный клуб для отдыха и спорта SipahiOcağıBinicilik Kulübü. Основные плюсы жилого комплекса: Высокий показатель инвестиционной доходности. Планируется, что проект будет давать от аренды порядка 8–9% в год. Расположение комплекса в деловом сердце Стамбула. Близкое расположение к ключевым транспортным путям. Современные дизайнерские и архитектурные решения. Жилой комплекс имеет две башни, высотой в 42 этажа. В каждой башне располагаются по 445 квартир, 16 пентхаусов. Также имеется комплекс из 10 этажей, в который входит отель, бизнес-центр и помещения офисного назначения. Приобретая жилье в данном ЖК, есть возможность выбрать планировку, а также метраж, который может быть 69-269 м² При строительстве жилого комплекса использовалась новейшая концепция по формированию офисного пространства. Она способствует росту рабочей активности. Также предлагаются на выбор укомплектованные всем необходимым офисы домашнего типа. Они подойдут для людей, гармонично совмещающих деловую жизнь с домашним комфортом. Внутренняя инфраструктура включает: Арт-центр; Зону с кинотеатром; Закрытое пространство с бассейном; Игровую детскую площадку; Зону для занятий фитнесом; Хаммам; СПА-центр; Торговый центр; Кафе и рестораны; Автоматизированную систему LifeConcierge, которая управляется искусственным интеллектом; Услуги охраны 24 часа в сутки.
Характеристики
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
