С бассейном
Новая элитная резиденция с прямым выходом на пляж и пляжным клубом, Рас-эль-Хайма, ОАЭ
746 000 €
Описание объекта
Sora Beach Residence — это роскошный жилой комплекс на острове Al Marjan в Рас-эль-Хайме.
Дизайн разработан всемирно известным японским архитектором Nikken Sekkei. Внутренняя отделка выполнена британским дизайнером Shalini Misra. Из всех апартаментов открывается панорамный вид на море.
Уникальные особенности:
- Атриумная входная арка высотой 42 метра (136 футов).
- 52 вида курортных удобств, включая брендовый пляжный клуб и панорамный бассейн на крыше.
Типы резиденций:
- 1-комнатные пляжные резиденции: площадь от 81 м² (885 кв. футов)
- 2-комнатные пляжные резиденции: площадь от 122 м² (1 320 кв. футов)
- 3-комнатные пляжные резиденции: площадь от 188 м² (2 020 кв. футов)
- 4-комнатные пляжные резиденции: площадь от 292 м² (3 120 кв. футов)
- Пляжные виллы с 3 и 4 спальнями: с бассейном
- Подиумные виллы (лофты/дуплексы)
- Скай-виллы
- Пляжные отдельно стоящие виллы
Удобства:
- Сигарный салон
- Бесконечный бассейн
- Японский сад
- Беговая дорожка
- Детская игровая площадка
- Спа
Окончание строительства — 4 квартал 2026 года.
Рассрочка 60/40
10% предоплата
50% во время строительства
40% после сдачи проекта
- 52 вида развлечений и удобств мирового класса.
- Соответствует критериям получения золотой визы.
- Удобный въезд/выезд на остров, отсутствие пробок по сравнению с другими проектами на Al Marjan.
Удобства дома (комплекса)
-
Сад
-
Парковка
-
Детская площадка
-
Лифт
-
Фитнес
-
Спа
-
Консьерж
-
Площадка для гриля
-
Первая линия у моря
-
Собственный участок пляжа
-
Бассейн
Преимущества
- 52 вида развлечений и удобств мирового класса.
- Соответствует критериям получения золотой визы.
- Удобный въезд/выезд на остров, отсутствие пробок по сравнению с другими проектами на Al Marjan.
Особенности
-
Много света
-
Бытовая техника
-
Чистовая отделка
-
Качественная сантехника
-
Кухня
-
Балкон или терраса
-
С мебелью
-
Панорамные окна
Расположение
Недвижимость находится в 300 метрах от собственного пляжа, в 4 минутах езды от первого казино в ОАЭ — игрового курорта Wynn Resorts.
Рас-эль-Хайма славится своей богатой историей, насчитывающей 7 000 лет, и потрясающим разнообразием природного ландшафта – от первозданных пляжей протяженностью 64 км до терракотовых пустынь, обрамленных величественными горами.
Этот эмират также является идеальным местом для развития бизнеса в ОАЭ, на Ближнем Востоке, в Африке и за ее пределами, ведь здесь пересекаются пути между Европой, Азией и Африкой, а треть населения планеты находится всего в четырех часах полета.
Согласно отчету Doing Business, опубликованному Всемирным банком, Рас-эль-Хайма занимает 30-е место среди 190 стран по показателю удобства ведения бизнеса.
Получите бесплатную консультацию по данному объекту
Как купить недвижимость с flatters
Заявка
Отправьте запрос с описанием желаемого объекта зарубежной недвижимости или инвестиционного проекта. Укажите тип недвижимости, бюджет и предпочтительное расположение.
Знакомство с партнёрами
После уточнения деталей вашего запроса мы свяжем вас с опытными партнерами или локальными специалистами по недвижимости в выбранной стране.
Подбор предложений
Вместе с нашими экспертами вы отберете наиболее подходящие варианты недвижимости за рубежом. flatters не взимает комиссию – цена объекта остается такой же, как при прямом обращении к партнеру.
Просмотровый тур
Организуем для вас просмотровый тур выбранных объектов недвижимости. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники европейских офисов flatters, которые проведут детальную презентацию недвижимости.
Заключение сделки
Выбрав идеальный объект зарубежной недвижимости, вы подпишете договор купли-продажи или инвестиционный договор (для девелоперских проектов) на самых выгодных условиях.
Часто задаваемые вопросы
Возможность получения ипотеки на зарубежную недвижимость зависит от конкретной страны. Рассмотрим несколько примеров:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
Процесс приобретения зарубежной недвижимости обычно включает следующие этапы:
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
3) Проверка юридической чистоты объекта
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
В ряде стран покупка недвижимости открывает возможность получения вида на жительство (ВНЖ). Такие программы известны как "золотые визы".
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
2. Испания:
3. Латвия:
4. Особый случай - Турция:
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
Ключевую роль в обеспечении безопасности сделки с недвижимостью за рубежом играет нотариус. Его обязанности включают:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Возможность получения ипотеки на зарубежную недвижимость зависит от конкретной страны. Рассмотрим несколько примеров:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
Процесс приобретения зарубежной недвижимости обычно включает следующие этапы:
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
3) Проверка юридической чистоты объекта
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
В ряде стран покупка недвижимости открывает возможность получения вида на жительство (ВНЖ). Такие программы известны как "золотые визы".
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
2) Испания:
3) Латвия:
4) Особый случай - Турция:
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
Ключевую роль в обеспечении безопасности сделки с недвижимостью за рубежом играет нотариус. Его обязанности включают:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Волкова Екатерина, Менеджер по продажам
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Похожие объекты
С бассейном
Новая резиденция с прямым выходом на пляж, бассейнами и зелеными зонами, Рас-эль-Хайма, ОАЭ
Срок сдачи: 2026.IVВсего 415 квартир
354 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ, 130 м2
Всего комнат: 2
Спален: 1
Площадь: 130 м2
Этаж: 3 из 9
Спален: 1
Площадь: 130 м2
Этаж: 3 из 9
286 120 €
С бассейном
Новая резиденция на берегу океана Masa Residence с бассейнами, садами и спа-центром, Рас-эль-Хайма, ОАЭ
Срок сдачи: 2026.IVВсего 396 квартир
406 000 €
С бассейном
Двухкомнатная квартира с видом на море в резиденции на побережье, Рас-эль-Хайма, ОАЭ
Общая площадь 71 м²1 спальня1 ванная комната
450 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ, 120 м2
Всего комнат: 3
Спален: 2
Площадь: 120 м2
Этаж: 2 из 6
Спален: 2
Площадь: 120 м2
Этаж: 2 из 6
268 483 €
С бассейном
Новая резиденция с бассейном, садами и зонами отдыха, Рас-эль-Хайма, ОАЭ
Всего 160 квартир
700 000 €
С бассейном
Новая резиденция у воды с бассейном и детским клубом, Рас-эль-Хайма, ОАЭ
Срок сдачи: 2027.IIВсего 100 квартир
212 000 €
Мы используем cookies для быстрой и удобной работы сайта. Продолжая пользоваться сайтом, вы принимаете условия обработки персональных данных
OK
Менеджеры flatters помогут с выбором объекта