Квартира 3+1 в ЖК с потрясающим видом на морское побережье
Описание объекта
ЖК «Люкс» класса располагается в Бейкозе – в одном из самых экологичных районов города Стамбул. Проект занимает территорию в 20 000 м² и предусматривает 240 комфортабельных апартаментов и пентхаусов самых разных планировок общей площадью 100 -1253 м². Комплекс построен на самой возвышенной точке Бейкоза, а из его окон открывается потрясающий вид на Босфорский пролив и морское побережье. На востоке он полностью окружен природным парком — Polonezköy Tabiat Parkı. Благодаря хорошей экологии, живописной природе и удобному местонахождению район Бейкоз является любимым местом проживания самых известных людей Турции. Проект отличается прекрасным транспортным сообщением. Добраться до района удобно как по воде, так и по суше. В первом случае — на пароме, во втором — по висячему мосту Султана Мехмеда. В 11-ти минутах езды от комплекса находится одноименный порт Бейкоз, с которого очень легко добраться до района Ускюдар. А близкое расположение относительно европейской автомагистрали Otoyol 3, позволяет быстро добраться до Моста Султана Мехмеда через Босфорский пролив, который соединяет азиатскую часть города с европейской. Внешняя инфраструктура предусматривает: Магистраль Otoyol 3— 10 минут; Многофункциональный комплекс Зорлу-центр, включающий в себя Пятизвездочный отель и торговый центр — 18 минут; Важный торговый центр Стамбула — район Маслак — 20 минут; Частный колледж— 5 минут; Район Таксим — 20 минут; Государственная многопрофильная клиника – 14 минут; Спортивный комплекс — 5 минут. В числе объектов внутренней инфраструктуры входят: Система автоматизации жилья «Умный дом»; Открытый и крытый плавательные бассейны; Парк для детей; Фитнес-клуб; Центр СПА; Игровая комната; Турецкая парная; Сауна; Вместительный кинозал; Другие значимые социальные объекты. Также территория комплекса находится под круглосуточной охраной, здания оснащены камерами видеонаблюдения. Строительство ЖК осуществлялось в строгом соответствии с общепринятыми мировыми стандартами по защите от землетрясений и пожаров.
Характеристики
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
