Недвижимость в Каргыджаке

Каргыджак привлекателен благодаря своему уникальному расположению: близость к морю, живописные виды на горы Торос, чистый воздух и спокойная атмосфера. При этом район находится всего в 15 км от центра Аланьи, что обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Здесь вы найдете идеальный баланс между природой и городским комфортом.

В Каргыджаке доступны различные виды недвижимости: квартиры (от студий до просторных 3+1 апартаментов), виллы с частными бассейнами и садами, элитные пентхаусы с панорамными видами на море, а также земельные участки под застройку. Многие объекты имеют потрясающие виды на Средиземное море и горы Торос.

Цены на недвижимость в Каргыджаке варьируются в зависимости от типа и расположения объекта. Квартиры можно приобрести от 50 000 евро, виллы - от 150 000 евро и выше. Пентхаусы и элитная недвижимость с панорамными видами могут стоить значительно дороже. Цены в Каргыджаке обычно ниже, чем в центре Аланьи, что делает этот район привлекательным для инвесторов и тех, кто ищет более доступное жилье с высоким качеством жизни.

Каргыджак расположен в 15 км от центра Аланьи и в 30 км от аэропорта Газипаша. Район находится на возвышенности, что обеспечивает потрясающие виды на море и свежий горный воздух. Пляжи находятся в 5-10 минутах езды. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием и природой, при этом имея быстрый доступ к городской инфраструктуре Аланьи.

Да, при покупке недвижимости в Каргыджаке на сумму от 200 000 долларов США можно получить ВНЖ Турции. Для получения гражданства необходимо приобрести недвижимость на сумму от 400 000 долларов США. Эти условия действительны на октябрь 2024 года и могут меняться, поэтому рекомендуется уточнять актуальную информацию.

Инфраструктура Каргыджака активно развивается. Здесь есть супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки. Многие жилые комплексы имеют собственную инфраструктуру, включая бассейны, фитнес-центры и детские площадки. Более развитая инфраструктура, включая крупные торговые центры, больницы и школы, доступна в близлежащей Аланье. В районе планируется строительство новых объектов инфраструктуры, что делает его перспективным для инвестиций.

Каргыджак считается перспективным районом для инвестиций в недвижимость. Средняя доходность от аренды составляет 6-8% годовых, а рост цен на недвижимость стабилен и составляет около 5-10% в год. Уникальное расположение района, развивающаяся инфраструктура и растущая популярность среди иностранных покупателей делают недвижимость в Каргыджаке привлекательной как для личного использования, так и для инвестиций.

Да, вы можете сдавать свою недвижимость в Каргыджаке в аренду. Район популярен среди туристов, особенно тех, кто ценит спокойный отдых и красивые виды. Летом спрос на аренду особенно высок. Для краткосрочной аренды туристам может потребоваться специальная лицензия, в то время как долгосрочная аренда обычно не вызывает проблем.

Каргыджак имеет типичный средиземноморский климат с жарким летом и мягкой зимой. Здесь около 300 солнечных дней в году. Летом температура может достигать 35°C, а зимой редко опускается ниже 10°C. Благодаря расположению на возвышенности, в Каргыджаке всегда немного прохладнее и свежее, чем в центре Аланьи, что особенно приятно в жаркие летние месяцы.

Процесс покупки недвижимости в Каргыджаке включает следующие этапы: выбор объекта, проверка документов, заключение предварительного договора, оплата налога на покупку (4%), оформление сделки у нотариуса и получение ТАПУ (свидетельство о собственности). Для иностранцев процесс достаточно прост, но рекомендуется воспользоваться услугами опытного риэлтора и юриста для обеспечения безопасности сделки и соблюдения всех юридических формальностей.