Недвижимость в Джикджилли

Джикджилли привлекателен благодаря своему расположению в центре Аланьи, развитой инфраструктуре и близости к пляжам. Здесь вы найдете современные жилые комплексы, отличную транспортную доступность и все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.

В Джикджилли доступны различные виды недвижимости: квартиры (от студий до просторных 3+1 апартаментов), виллы с частными бассейнами и садами, элитные пентхаусы с панорамными видами, а также земельные участки под застройку. Многие объекты имеют вид на море или горы.

Цены на недвижимость в Джикджилли варьируются в зависимости от типа и расположения объекта. Квартиры можно приобрести от 50 000 евро, виллы - от 150 000 евро и выше. Пентхаусы и элитная недвижимость могут стоить значительно дороже. Цены в Джикджилли обычно выше среднего по Аланье из-за центрального расположения района.

Джикджилли расположен в самом сердце Аланьи, что обеспечивает отличную транспортную доступность и близость ко всем городским удобствам. Район находится всего в нескольких минутах езды от знаменитого пляжа Клеопатры и имеет удобное сообщение с аэропортом Газипаша. Здесь вы найдете идеальный баланс между городской жизнью и близостью к природе.

Да, при покупке недвижимости в Джикджилли на сумму от 200 000 долларов США можно получить ВНЖ Турции. Для получения гражданства необходимо приобрести недвижимость на сумму от 400 000 долларов США. Эти условия действительны на октябрь 2024 года и могут меняться, поэтому рекомендуется уточнять актуальную информацию.

Инфраструктура Джикджилли хорошо развита. Здесь есть многочисленные магазины, супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки, банки. В районе расположены школы, детские сады, медицинские учреждения. Многие жилые комплексы имеют собственную инфраструктуру, включая бассейны, фитнес-центры и детские площадки. Близость к центру Аланьи обеспечивает легкий доступ к дополнительным городским удобствам.

Джикджилли считается перспективным районом для инвестиций в недвижимость. Средняя доходность от аренды составляет 6-8% годовых, а рост цен на недвижимость стабилен и составляет около 5-10% в год. Центральное расположение района, развитая инфраструктура и близость к пляжам делают недвижимость в Джикджилли привлекательной как для долгосрочной аренды, так и для краткосрочной сдачи туристам.

Да, вы можете сдавать свою недвижимость в Джикджилли в аренду. Район популярен как среди туристов, так и среди долгосрочных арендаторов благодаря своему центральному расположению и развитой инфраструктуре. Для краткосрочной аренды туристам может потребоваться специальная лицензия, в то время как долгосрочная аренда обычно не вызывает проблем.

Джикджилли, как и вся Аланья, имеет типичный средиземноморский климат с жарким летом и мягкой зимой. Здесь около 300 солнечных дней в году. Летом температура может достигать 35°C, а зимой редко опускается ниже 10°C. Благодаря горам, окружающим Аланью, в Джикджилли нет сильных ветров, что делает климат комфортным для круглогодичного проживания.

Процесс покупки недвижимости в Джикджилли включает следующие этапы: выбор объекта, проверка документов, заключение предварительного договора, оплата налога на покупку (4%), оформление сделки у нотариуса и получение ТАПУ (свидетельство о собственности). Для иностранцев процесс достаточно прост, но рекомендуется воспользоваться услугами опытного риэлтора и юриста для обеспечения безопасности сделки и соблюдения всех юридических формальностей.