Недвижимость в Рыбацкой деревне
6 объект(-ов)
Недвижимость в Рыбацкой деревне: Уникальное предложение на Самуи
Ищете недвижимость в одном из самых колоритных мест Таиланда? Рыбацкая деревня на острове Самуи – это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном доме в атмосфере аутентичного тайского шарма в сочетании с современным комфортом. Здесь вы найдете уникальные объекты недвижимости, отвечающие самым изысканным вкусам и запросам.
Разнообразие недвижимости в Рыбацкой деревне
В Рыбацкой деревне вы найдете различные типы недвижимости:
- Роскошные виллы с видом на море и частными бассейнами
- Стильные апартаменты в шаговой доступности от пляжа
- Исторические здания с возможностью реконструкции
- Коммерческая недвижимость для инвестиций
Виллы: Сочетание роскоши и традиций
Виллы в Рыбацкой деревне – это воплощение комфорта в историческом окружении:
- Площадь от 200 до 500 кв. м
- 3-5 спален и 3-4 ванные комнаты
- Частные бассейны с видом на Сиамский залив
- Расстояние до пляжа: от 50 до 200 метров
Апартаменты: Современный комфорт в историческом месте
Выберите апартаменты для комфортного проживания или инвестиций:
- Площадь от 50 до 150 кв. м
- 1-3 комнаты на выбор
- Балконы с видом на море или историческую часть деревни
- Современный дизайн в сочетании с тайскими мотивами
Исторические здания: Инвестиция в уникальные объекты
Приобретите часть истории Самуи:
- Аутентичные здания в китайском стиле
- Возможность реконструкции и адаптации под современное использование
- Уникальный шанс владеть историческим памятником
Коммерческая недвижимость: Бизнес в сердце туристического рая
Инвестируйте в прибыльный бизнес в Рыбацкой деревне:
- Рестораны и бары с видом на море
- Магазины в оживленных туристических зонах
- Офисные помещения для компаний, обслуживающих туристический сектор
Рыбацкая деревня: Жемчужина Самуи
Рыбацкая деревня – это уникальное место на карте Самуи:
- Живописный пляж Бопхут протяженностью 2 км
- Исторический пирс, идеальный для вечерних прогулок
- Знаменитый ночной рынок, работающий по пятницам
- Множество ресторанов и баров с аутентичной и международной кухней
Преимущества расположения
- 10 минут езды от аэропорта Самуи
- Близость к основным достопримечательностям острова
- Развитая инфраструктура: магазины, медицинские учреждения, школы
Климат и погода
Наслаждайтесь идеальным климатом круглый год:
- Средняя температура воздуха: 28-32°C
- Температура воды: 27-29°C
- Более 300 солнечных дней в году
Инвестиционные перспективы
Недвижимость в Рыбацкой деревне – это не только место для жизни, но и выгодная инвестиция:
- Стабильный рост цен на недвижимость: 6-8% в год
- Высокая рентабельность при сдаче в аренду: до 10-12% годовых
- Уникальность места обеспечивает стабильный спрос среди туристов
Управление недвижимостью
Мы предлагаем полный спектр услуг по управлению вашей недвижимостью:
- Профессиональные компании по управлению
- Помощь в сдаче недвижимости в аренду
- Обслуживание и ремонт
Правовые аспекты
Наши эксперты помогут вам разобраться во всех юридических вопросах:
- Особенности приобретения недвижимости иностранцами в Таиланде
- Нюансы налогообложения для владельцев недвижимости
- Помощь в оформлении долгосрочных виз
Недвижимость в Рыбацкой деревне – это уникальная возможность стать частью живой истории Самуи, наслаждаясь всеми преимуществами современной жизни. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о доступных объектах и специальных предложениях. Ваш идеальный дом в сердце тайской культуры ждет вас!
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Рыбацкой деревне
Где находится Рыбацкая деревня?
Рыбацкая деревня расположена на северном побережье острова Самуи в Таиланде, в районе Бопхут. Это популярное туристическое место, известное своей исторической архитектурой, пляжем и ночным рынком.
Какие типы недвижимости доступны в Рыбацкой деревне?
В Рыбацкой деревне доступны различные типы недвижимости, включая роскошные виллы с видом на море, современные апартаменты, исторические здания с возможностью реконструкции и коммерческую недвижимость (рестораны, магазины, офисы).
Сколько стоит недвижимость в Рыбацкой деревне?
Цены на недвижимость в Рыбацкой деревне варьируются в зависимости от типа и расположения. Апартаменты могут стоить от 150 000 до 500 000 долларов США, виллы - от 500 000 до нескольких миллионов долларов. Коммерческая недвижимость и исторические здания оцениваются индивидуально.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Рыбацкой деревне?
Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Таиланде, включая Рыбацкую деревню. Однако есть некоторые ограничения: иностранцы не могут владеть землей напрямую, но могут приобретать недвижимость через долгосрочную аренду (лизхолд) или зарегистрированную в Таиланде компанию.
Каковы преимущества инвестирования в недвижимость в Рыбацкой деревне?
Инвестирование в недвижимость в Рыбацкой деревне привлекательно из-за уникального расположения, стабильного туристического потока, потенциала роста стоимости и возможности получения пассивного дохода от аренды. Историческая ценность района и ограниченное предложение недвижимости также повышают инвестиционную привлекательность.
Какова инфраструктура в Рыбацкой деревне?
Рыбацкая деревня предлагает развитую инфраструктуру, включая множество ресторанов, баров, кафе, магазинов и бутиков. Здесь есть пляж Бопхут, пирс для прогулок, еженедельный ночной рынок. В близлежащих районах доступны международные школы, медицинские учреждения и супермаркеты.
Можно ли сдавать в аренду недвижимость в Рыбацкой деревне?
Да, многие владельцы успешно сдают свою недвижимость в аренду туристам. Рыбацкая деревня очень популярна среди туристов благодаря своей уникальной атмосфере и удобному расположению. Для краткосрочной аренды может потребоваться специальная лицензия.
Каковы особенности покупки исторического здания в Рыбацкой деревне?
При покупке исторического здания в Рыбацкой деревне следует учитывать возможные ограничения на реконструкцию и изменение фасада. Необходимо тщательно проверить состояние здания и получить все необходимые разрешения перед проведением работ. Рекомендуется консультация с местными властями и архитекторами, специализирующимися на исторических объектах.
Какие документы нужны для покупки недвижимости в Рыбацкой деревне?
Для покупки недвижимости потребуется паспорт, виза (если применимо), подтверждение источника средств. При покупке через компанию понадобятся документы о регистрации компании. Рекомендуется воспользоваться услугами опытного юриста для проверки всех документов и проведения сделки, особенно при покупке исторических объектов.
Какие налоги нужно платить при покупке и владении недвижимостью в Рыбацкой деревне?
При покупке недвижимости в Таиланде уплачивается регистрационный сбор (около 2% от стоимости). Ежегодный налог на недвижимость составляет около 0,02-0,1% от оценочной стоимости. Также есть налог на прибыль при продаже недвижимости, который зависит от срока владения. Для исторических зданий могут существовать особые налоговые условия или льготы.
