Апартаменты в Софии, Болгария, 65.93 м2

Описание объекта

Двухкомнатная квартира в новом комплексе неда

За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: SOF-105876

Иоанна Манева

Тел (Болгария): +359 882 817 558
Представляем эксклюзивную двухкомнатную квартиру на продажу в новом жилом комплексе в тихом и зеленом районе в районе Хаджи Димитър, София.

Недвижимость расположена на 12-м этаже и предлагает 65,93 кв. метров общей площади и следующую планировку: прихожая, гостиная с кухней и столовой, одна спальня, ванная комната с туалетом и терраса.

Стадия строительства: Акт 14. Ожидаемый Акт 15: конец 2022 г., завершение: август 2023 г.

Комплекс расположен на границе районов 'Оборище' и 'Хаджи Димитър', в шаговой доступности от идеального центра Софии, парка 'Заимов', ISUL и Драматического театра 'София'. Новая станция метро «Владимир Вазов» находится всего в 3 минутах ходьбы от комплекса, а остановки троллейбусов 2 и 4 — примерно в 5 минутах ходьбы.

Район, где строится комплекс, скрыт за спинами местных многоквартирных домов, что обеспечивает тишину и покой. К зданию подходит тихая зеленая улица с небольшими односемейными жилыми домами и небольшими бизнес-центрами. Район аккуратный, спокойный и зеленый. Здесь много школ и детских садов, детских и спортивных площадок, церковь, небольшие парки и места для прогулок, медицинские учреждения, аптеки и зоомагазины, казино, круглосуточные магазины, торговые сети Fantastico, Billa и Lidl, банки, рынок, рестораны быстрого питания и домашняя кухня. Дополнительный шарм району придает стрит-арт — здесь нарисовано большое количество самых известных работ Софии.

Всего на продажу предлагается 24 квартиры - двухкомнатные и трехкомнатные, с просторными комнатами и выгодными экспозициями. Возможна покупка подземных гаражей.

Комплекс состоит из 5 соединенных блоков, которые будут располагаться посреди посаженного каштанового леса, богато озелененной территории с местами для отдыха и детской площадкой. Общие части зданий будут полностью закончены, лестничные клетки, лестничные площадки и вестибюли с полами из гранитных плит, перилами и поручнями, стены окрашены латексом. Лифты будут высокого класса с роскошными кабинами и сертифицированы.

Квартиры сдаются в степени готовности по БДС:

• внутренние стены и потолки - машинная гипсовая штукатурка,
  
• полы - выравнивающая стяжка,
  
• балконы - с отделкой, пол гранит, перила и массивная доска,
  
• наружная отделка – пятикамерная ПВХ-рама с тройным остеклением и одним стеклопакетом в каждой комнате,
  
• входная дверь - металлическая бронированная.
  

Технические обозначенных упомянутых отличительных обозначенных характеристики здания:

• наружные стены объектов - кирпич - 25 см. (красный), полная система утепления 10 см., включая силикатную штукатурку, частично вентилируемый фасад и аксессуары по проекту,
  
• кровля и вертикальная планировка по проекту,
  
• электропроводка - завершена, оборудована по болгарским стандартам, с выключателями и розетками, встроенный квартирный щиток с автоматическими предохранителями и защитой от токов утечки,
  
• установка домофона с возможностью открытия электрозамка - полностью закончена,
  
• Инсталляция интернета - к розетке в гостиной и спальне проведена пустая труба,
  
• Сантехнические работы - выполнены 'под пробки', залиты полипропиленовыми трубами и полной изоляцией, со всеми счетчиками на холодную воду,
  
• Монтаж ОВ - встроенная сеть поквартирного отопления с трехслойной полипропиленовой трубой с алюминиевой вставкой,
  
• внешнее снабжение здания электричеством, водой и канализацией.
  

Детские сады и школы в районе:

• 42 Начальная школа Хаджи Димитара,
  
• 95 Средняя школа им. профессора Ивана Шишманова,
  
• Частный детский сад «Мечты»,
  
• 24 Средняя школа им. П. К. Яворова,
  
• Частное профессиональное училище экранных искусств - Художественный колледж,
  
• Детский сад полного дня 83 «Алиса»,
  
• Объединенное детское учреждение № 69 «Жар птица»,
  
• Детский сад полного дня № 173 «Колокольчик»,
  
• Объединенное детское учреждение №3 «Королевство Патилан»,
  
• 112 ОУ «ул. Заимова».
  

Общественный транспорт:

• Метро в 3 минутах ходьбы,
  
• Автобус: 120, 285, 305, 85,
  
• Тележка: 2, 4.
  

Медицинские учреждения:

• 23-й ДКК,
  
• УМБАЛ 'Королева Иоанна' ИСУЛ,
  
• 17-й ДКК.
  

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за предложение.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.

Характеристики

• Город София
• Этаж 12
• Площадь брутто (кв.м.) 65.93 м2
• Всего комнат 1
• Количество спален 1
• Количество санузлов 1
• Этажность 14
• Цена за кв.м. 1549,99
• Адрес Болгария, София, Хаджи Димитр
• Площадь (кв.м.) 65.93 м2

• Дата создания объявления 25.11.2022 19:14:57
• Дата обновления объявления 05.01.2023 22:59:07