Апартаменты в Пхукете, Таиланд, 147 м2
Описание объекта
Brand New Luxury Oceanview Apartments in Lagu
The development includes three low-rise blocks containing apartments for sale in each block along with hotel rooms to be retained by the developer.
Eight spacious direct lagoon/ocean view 2 bedroom units of 147 sqm each with private plunge pool, and with a rental/management program through a 5-star hotel.
Its a completely hands-off investment for oversea buyers, and with the option to live in the unit as well.
Details
Price: two-bedroom units from 25.75 MTHB 29.5 MTHB
Furniture: Fixed furnishings (wardrobes, kitchen cabinets and built-in appliances) is included. Loose furniture, artworks, and amenities are not included but are available to purchase separately
Ownership: Apartments are sold as leasehold only.
Availability room types: two-bedroom unit of 147 sqm (120 sqm internal, 27 sqm external and pool)
Completion date: Starting the construction in Q3 of 2022, completed approximately in Q3 2023. Exactly one year of time since the building has been completed 50% already.
Investment program: 60 days of self-use of the unit. Split revenue with the hotel, 60% to hotel, 40% to owner.(Hotel cover most of the management fee including utilities)
Life-style program: 60+ days of self-use in the unit. The hotel will second prioritize your unit for rental if you need to stay over 60+days.
Live-in option: Completely live in the unit without rental service.
Why Buy?
- Situated in Laguna Phuket, SHA Plus-certified venue
- Walking distance to Bang Tao Beach, takes 5-10minutes only.
- Managed by a luxury 5-star hotel in business since 2000
- Extensive on-site amenities (golf, gym, beach, spas, shuttle bus, 24-hour security)
- 24-hour on-site medical clinic
- Adjacent to retail shops, restaurants, and night markets at Porto de Phuket and Boat Avenue
- Multi-lingual owner concierge services
- Financing payment plan. Offer remaining 50% of the unit price financed on completion for up to 5 years
Комплекс включает в себя три малоэтажных блока, содержащих квартиры для продажи в каждом блоке вместе с гостиничными номерами, которые будут сохранены застройщиком.
Восемь просторных апартаментов с 2 спальнями с прямым видом на лагуну / океан площадью 147 кв.м. Каждая с собственным небольшим бассейном и программой аренды / управления через 5-звездочный отель.
Это совершенно беспроигрышная инвестиция для зарубежных покупателей, а также с возможностью проживания в квартире.
Подробности
Цена: квартиры с двумя спальнями от 25,75 MTHB – 29,5 MTHB
Мебель: В стоимость входит стационарная мебель (шкафы, кухонные шкафы и встроенная бытовая техника). Свободная мебель, произведения искусства и удобства не включены в стоимость проживания, но их можно приобрести отдельно
Собственность: Квартиры продаются только в аренду.
Доступные типы номеров: двухкомнатный номер площадью 147 кв.м. (120 кв.м. внутренний, 27 кв.м. внешний и бассейн)
Дата завершения: Начало строительства в 3 квартале 2022 года, завершение ориентировочно в 3 квартале 2023 года. Ровно год прошел с тех пор, как строительство было завершено уже на 50%.
Инвестиционная программа: 60 дней самостоятельного использования установки. Разделите доход с отелем, 60% - отелю, 40% - владельцу.(Отель покрывает большую часть платы за управление, включая коммунальные услуги)
Программа 'Образ жизни': более 60 дней самостоятельного использования в отделении. Отель отдаст предпочтение вашему апартаменту для сдачи в аренду, если вам необходимо остановиться более чем на 60 дней.
Вариант проживания: Полностью проживать в квартире без услуг аренды.
Зачем покупать?
- Отель, сертифицированный SHA Plus, расположен в Лагуна Пхукет.
- Прогулка до пляжа Банг Тао займет всего 5-10 минут.
- Управляется роскошным 5-звездочным отелем, работающим с 2000 года
- Обширные удобства на территории отеля (гольф, тренажерный зал, пляж, спа-салоны, трансфер, круглосуточная охрана)
- круглосуточная медицинская клиника на территории отеля
- Рядом с розничными магазинами, ресторанами и ночными рынками в Порто-де-Пхукет и Бот-авеню
- Многоязычный владелец консьерж-сервиса
- План финансирования платежей. Предложите оставшиеся 50% от стоимости единицы, финансируемые после завершения строительства на срок до 5 лет
Характеристики
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
