Таунхаус в Пхукете, Таиланд, 220 м2
Описание объекта
СОЗДАВАЙ БУДУЩЕЕ СЕЙЧАС
Идеальные виллы для инвестиций и собственного проживания.
Посёлок вилл находится по соседству с удостоенным множества наград курортом Laguna Phuket, простирающимся на 3км вдоль чистейшего пляжа Банг Тао. На 1000 акров тропических садов расположены курорты премиум-класса, роскошные спа-центры, жилые комплексы и поле для гольфа из 18 лунок. Комплекс Laguna Park Фаза 2 пользуется тем же коммерческим успехом, что и его предшественник, благодаря которому была заложена основа постоянно расширяющегося сообщества, расположенного в самом желанном жилом районе на Пхукете.
Комплекс состоит из таунхаусов и вилл в современном стиле, которые отличаются просторными жилыми помещениями и расположением на безопасной территории под круглосуточной охраной. Доступны места для отдыха общего пользования, а также услуги по профессиональному управлению собственностью, предоставляемые комплексом Laguna.
Таунхаусы в Laguna Park - это идеальное жилье для семей и пар, предпочитающих жить в уединение и спокойствие, ценящих простор. Жилая площадь таунхаусов, расположенных в комплексе Laguna Park 2, составляет 220 кв. м. Это предоставляет множество возможностей для жизни, работы, игр и встреч. В домах находится две или три спальни, владельцы могут адаптировать верхний этаж согласно своим личным потребностям. К каждому таунхаусу прилегает индивидуальный сад, позволяющий наслаждаться тропической зеленью, также доступна возможность установки бассейна во дворе.
Комплекс Laguna Park Фаза 2 предоставляет полноценный набор услуг по управлению собственностью и поддержке владельцев. Опытная многоязычная команда профессионалов предоставляет полный ряд услуг: от аренды и ухода за садом до работ по дому.
Владельцы Таунхаусов и Вилл в комплексе Laguna Park 2 также становятся членами гольф-клуба Laguna Golf Phuket, получившим статус лучшего гольф-курорта. Поле из 18 лунок (пар-71) станет непростой задачей для любителей гольфа любого уровня. Гольф-поле, утопающее в зелени кокосовых рощ, окружено горными пейзажами и Андаманским морем.
Расположение: Банг Тао.
Банг Тао (Лагуна) находится на северо-западном побережье Пхукета. Это один из самых длинных пляжей на острове. Здесь проводят свой отдых состоятельные люди со всего света. Тут есть всё, многочисленные рестораны с кухней различных стран, SPA-салоны, тренажерные залы, популярные ТЦ и ярмарки: Boat Avenue, Little Paris, Porto de Phuket, Blue Tree (аквапарк, ресторан, концертная площадка), Catch beach club, Catch junior, Xana beach club, Dream beach club и многое другое.
Количество таунхаусов: 53
Количество спален: 2-3
Планировки и размеры: 2 типа, 318 кв.м.
Вид: Бассейн, Сад
Застройщик: Laguna Property Company.
Наличие разрешительной документации: Вся разрешительная документация получена
Дата окончания строительства: 18 месяцев с начала строительства
Условия оплаты:
Для завершенных объектов100-процентная оплата при покупке. Для объектов, находящихся в процессе строительства, применяется следующая схема внесения частичных платежей:
Требуется подписать форму бронирования и оплатить сбор в размере 100,000 бат.
1-й платеж при подписании контракта - 20%
2-й платеж при завершении строительства на 25% - 20%
3-й платеж при завершении строительства на 50% - 20%
4-й платеж при завершении строительства на 75% - 20%
5-й платеж по окончании строительства - 20%
Инфраструктура:
- ресторан
- зона отдыха
- услуга шатл-басса
- видеонаблюдение, охрана
- тренажерный зал
- сад
- WiFi
- бассейн
- парковка
- пляжный клуб XANA
Что находится рядом?:
Пляж Банг Тао, Пляж Лаян, Магазины 7/11, Family mart и другие, Villa market, Ресторан Little Paris, Porto de Phuket, Гольф-поля, Аквапарк Blue Tree, Спа-центр Oasis, Tesco lotus, Макдональдс, Boat Avenue, ночной рынок
Характеристики
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
