Квартира в Пхукете, Таиланд, 34 м2
Описание объекта
СОЗДАВАЙ БУДУЩЕЕ СЕЙЧАС
Отличный вариант для инвестиций в недвижимость острова.
Это кондоминиум выполненный в современном стиле, состоящий из 114 квартир. Удобства на территории будут включать бассейн на крыше и зону отдыха на террасе, полностью оборудованный фитнес-центр, оздоровительный центр и ресторан. Полностью меблированные апартаменты с возможностью получения гарантированного дохода 7% на срок до 15 лет.
Расположение: Проект расположен в северной части Патонга.
Патонг безусловно является одним из самых популярных районов острова Пхукет. Каждый найдёт что-нибудь интересное для себя: пляж, бары, рестораны всех кухонь мира, массажные салоны, ТЦ Jungceylon и многое другое. Отдельно стоит отметить улицу Bangla Road которая является центром всей ночной жизни Пхукета.
Количество зданий: 1
Количество квартир: 114
Этажей: 8
Площадь квартир: 34 кв.м.
Вид: Море, Бассейн, Сад, Горы
Застройщик: Phuket Holiday Services (PHS) Property
Наличие разрешительной документации: Вся разрешительная документация получена
Дата окончания строительства: 2023
Право собственности: Фрихолд и Лизхолд
Программа доходности:
7% ГАРАНТИРОВАННОГО ДОХОДА НА 15 ЛЕТ
*При программе гарантированного дохода, инвестор получает 7% ежегодного дохода в течении последующих 15 лет, вне зависимости от того была ли квартира в аренде или нет. Застройщик гарантирует доходность от аренды 7%.
Обратный выкуп - застройщик предлагает опцию обратного выкупа через 10 или 15 лет. Собственник может вернуть квартиру застройщику и получить вложенные деньги. Также, собственник может продать квартиру в любой момент самостоятельно или продлить договор аренды.
Условия оплаты:
1. Резервационный взнос: 200000 ฿
2. Депозит: 40% в течение 30 дней после резервации, во время подписания контакта
3. 1й платёж: 20% по завершению фундамента
4. 2й платёж: 20% по завершению структуры здания
5. 3й платёж: 10% установка дверей и окон (минус резервационный взнос)
6. Финальный платёж: 10% получение ключей / регистрация
Инфраструктура:
бассейн
лобби/ресепшен
ресторан
спорт зал
видеонаблюдение, охрана
парковка
WiFi
Пляж Патонг, Пляж Фридом, Пляж Банана, 7/11, Family Mart, Jungceylon, Bangla Road, стадион Bangla Boxing, Пляж Камала, Пляж Карон, Район Кату
Характеристики
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Похожие объекты
Спален: 1
Площадь: 32 м2
Этаж: 2 из 8
Спален: 1
Площадь: 34.5 м2
Этаж: 2 из 8
