Апартаменты в Пхукете, Таиланд, 34.5 м2
Описание объекта
СОЗДАВАЙ БУДУЩЕЕ СЕЙЧАС
Комплекс спроектирован как эксклюзивный курортный комплекс площадью более 96,000 кв. м. Здесь имеется потрясающая 500-метровая улица, утопающая в зелени и цветах, 6 плавательных бассейнов, 23 коммерческих объектов, пятизвездочная гостиница, более 471 апартаментов и 15 частных вилл с бассейнами. Апартаменты выполнены в современном дизайне с открытой планировкой, площадью от 27 кв. м. до 80 кв. м.
3 тематических сада обеспечат эстетические ощущения и множество впечатлений.
Центром композиции стал главный бассейн в романтическом стиле с уникальным архитектурным дизайном, он станет идеальным местом для проведения свадеб или вечеринок в атмосфере романтики.
Расположение: Найтон
Пляж Найтон находится на северо-западной части острова, окружен горами и тропическими джунглями. На юг от пляжа Найтон в расположен красивый пляж Банана, а на севере от Найтона национальный парк Сиринат и пляж Най Янг.
Най-Янг спокойный комфортабельный пляж на севере острова. Расположен на территории национального парка Сиринат. Здесь есть рестораны, пляжные бары, мини маркеты, ателье, пункты проката машин и интернет-центры и другое
Количество зданий кондоминиума: 5
Количество квартир: 471
Этажей: от 5 до 8
Количество вилл: 15
Планировки и размеры: 27 - 80 кв.м.
Вид: Море, Бассейн, Сад, Горы
Застройщик: Bestart Heaven Co., Ltd.
Управляющая компания: Wyndham Garden Hotel Group
Наличие разрешительной документации: Вся разрешительная документация получена
Дата окончания строительства: 2022 г.
Право собственности: Фрихолд и Лизхолд
Программа доходности:
С 1 до 5 года - гарантированный доход от инвестиций 7% в год
С 6 по 10 год - фактический доход от аренды (Рентал Пул) будет делиться между владельцем - 60% и управляющей компанией - 40%.
*Возможно обновлять контракт каждые 5 лет
Условия оплаты:
1 платеж: депозит - 200.000 Бат
2 платеж: 30% - после подписания договора
3 платеж: 25% - начало строительства
4 платеж: 25% - по завершению структуры здания
5 платеж: 20% - при передаче права собственности
Инфраструктура:
- Бассейны
- бассейн на крыше
- Бары у бассейна
- рестораны
- Ресторан на крыше
- Вестибюль
- Сады
- Фитнес-центры
- Центр йоги
- Детский клуб
- Аллея торговых бутиков
- 24 часовая охрана
- Магазины и мини-маркет
Что находится рядом?:
Пляж Най Тон, Пляж Най Янг, Пляж Май Као, Пляж Банана, 7/11, Family mart, Больница, ТЦ Makro, ТЦ Tesco Lotus
Характеристики
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Похожие объекты
Спален: 1
Площадь: 38 м2
Этаж: 1 из 4
Спален: 1
Площадь: 34.5 м2
Этаж: 2 из 8
