Квартира в Пхукете, Таиланд, 39.7 м2

Описание объекта

СОЗДАВАЙ БУДУЩЕЕ СЕЙЧАС

Это кондоминиум с отельной лицензией, расположенный рядом с великолепным пляжем Лаян и роскошным районом Лагуна на севере Пхукета.
Комплекс предлагает 5-звездочный сервис отеля, ресторан 24 часа, бассейны, оздоровительный центр, йога, СПА, спорт зал, конференц-зал и бизнес-центр.
Есть также большой выбор объектов для детей, таких как детская площадка, аквапарк, детские бассейны и детский клуб.

Характеристики проекта:

Расположение: Лаян
Пляж Лаян (Layan Beach) находится на северо-западе острова Пхукет и является продолжением многокилометрового пляжа Банг Тао, граница между этими пляжами условная. В начале пляжа расположен известный клуб Dream Beach Club Phuket.
Банг-Тао (Лагуна-Бич) находится на северо-западном побережье Пхукета. Это один из самых длинных пляжей на острове. Здесь проводят свой отдых состоятельные люди со всего света. Тут есть всё многочисленные рестораны с кухней различных стран, SPA-салоны, тренажерные залы, популярные ТЦ и ярмарки: Boat Avenue, Little Paris, Porto de Phuket, Blue Tree (аквапарк, ресторан, концертная площадка), Catch beach club, Catch junior, Xana beach club и многое другоe.

Количество зданий: 6

Количество квартир: 318

Этажей: 4 - 7

Планировки: 4 типа, 26.6 - 70 кв.м.

Вид: Море, Бассейн, Сад, Горы

Застройщик: Baan Layan Estate, The Best Developments Co., Ltd, Aplan Property

Управляющая компания: отельная сеть (еще не раскрыта)

Наличие разрешительной документации: Вся разрешительная документация получена

Площадь участка: 9,600 кв. м.

Срок начала строительства: Сентябрь 2020 г.

Срок окончания строительства: Декабрь 2022 г.

Право собственности: Фрихолд и Лизхолд

Программа доходности:
7% ГАРАНТИРОВАННОГО ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ НА 5 ЛЕТ
При программе ГАРАНТИРОВАННОГО ДОХОДА, инвестор получает 7% ежегодного дохода в течении последующих 5ти лет, вне зависимости от того была ли квартира в аренде или нет. Застройщик и управляющая компания гарантирует доходность от аренды 7%.

70/30 ПРОГРАММА АРЕНДНОГО ПУЛА НА 10 ЛЕТ
При программе АРЕНДНОГО ПУЛА 70/30, инвестор получает прибыль исходя из заполняемости квартиры посредством аренды и соответствующего пула. При такой программе прибыль делится между управляющей компанией и владельцем на 70% от прибыли получает владелец квартиры и 30% от прибыли удерживает управляющая компания.

Условия оплаты:
1. Резервационный взнос: 150,000 ฿
2. Подписание договора (в течение 30 дней): 35%
3. Подготовка участка: 10%
4. Заливка фундамента: 10%
5. Завершение конструкций зданий: 15%
6. Установка дверей и окон: 15%
7. Интерьер и установка мебели: 10% (минус резервационный взнос)
8. Регистрация: 5%

*Возможен индивидуальный график оплаты

Инфраструктура:
3 бассейна и 1 видовой бассейн на крыше
лобби
ресторан
спорт зал
СПА
магазин
детский бассейн
детская зона
видео-наблюдение, охрана
зал для йоги
конференц-зал
бизнес-центр

Что находится рядом?: В пешей доступности (3-10 минут): Пляж Лаян, Банг Тао, Магазины 7/11, Family mart и прочее / На транспорте (5-15 минут): Villa market, вечерний рынок, Little Paris Restaurant, Porto de Phuket, Phuket Golf Center, Аквапарк Blue Tree, Oasis Spa, Супермаркет Tesco lotus, McDonalds, Bоat avenue

Характеристики

• Город Пхукет
• Этаж 1
• Расположение в горах
• Площадь брутто (кв.м.) 39.7 м2
• Стадия постройки Строящийся объект
• Всего комнат 2
• Количество спален 1
• Количество санузлов 1
• Этажность 7
• Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса бассейн, детские площадки, консьерж, лифт, охраняемая парковка, охраняемая территория, ресторан, фитнес-центр
• Характеристики квартиры меблирована полностью, полностью отремонтировано
• Цена за кв.м. 2348
• Адрес Таиланд, Пхукет
• Площадь (кв.м.) 39.7 м2

• Дата создания объявления 26.11.2022 16:29:04
• Дата обновления объявления 05.01.2023 23:05:58