Апартаменты в Пхукете, Таиланд, 32 м2
Описание объекта
СОЗДАВАЙ БУДУЩЕЕ СЕЙЧАС
Это новый современный комплекс на пляже Най Харн, состоящий из кондоминиума и комплекса вилл. Проект имеет уникальный дизайн. Каждый этаж кондоминиума и каждая вилла имеет свою стилистическую направленность.
Кондоминиум состоит из 3 отдельных зданий, каждое из которых имеет 8 этажей, с комнатами, оформленными в индивидуальном стиле, чтобы предоставить разнообразный выбор для всех клиентов.
Виллы выполнены в уникальном неповторимом дизайне, где каждая деталь превращает пространство, интерьер и окружающую среду в уникальный декор. На территории вилл есть свой частный бассейн и зона для отдыха, где можно расслабиться и отдохнуть после жаркого дня.
Расположение: Равай / Най Харн
Район Раваи расположен на юге острова Пхукет. Район примечателен тем, что на нем есть прекрасная прогулочная набережная. Здесь находятся магазины и множество прибрежных ресторанов с морской кухней.
Пляж Най Харн расположен в юго-западном побережья острова Пхукет, к западу от мыса Промтеп. Пляж с обеих сторон окружен холмами. В 2019 году TripAdvisor включил Най Харн в тройку лучших пляжей Азии. Най Харн является одним из самых популярных мест на Пхукете. Этот район подходит абсолютно всем: любителям активного отдыха и спортсменам, семьям с детьми, поклонникам спокойного отдыха вдали от туристической толпы.
Количество вилл: 38
Количество спален: 2
Планировки и размеры: 185 кв.м.
Застройщик: Utopia Corporation Co.,Ltd.
Наличие разрешительной документации: Вся разрешительная документация получена
Дата окончания строительства: 2022 г.
Программа доходности:
6% Гарантированного дохода от аренды на 5 лет
При программе гарантированного дохода, инвестор получает 6% ежегодного дохода в течении последующих 5ми лет, вне зависимости от того была ли недвижимость в аренде или нет. Застройщик гарантирует доходность от аренды 6%.
Условия оплаты:
1 платеж: депозит - 100.000 Бат.
2 платеж: 30% - после подписания договора.
3 платеж: 20 % - начала строительства.
4 платеж: 30% - по завершению строительства.
5 платеж: 20 % - при передаче права собственности.
Инфраструктура:
- 2 спальни
- 3 ванные комнаты
- гостиная
- обеденная зона
- терраса/сад
- бассейн
- кухня
- парковочная зона
- охрана 24/7
- профессиональное отельное управление
- маршрутный автобус
Что находится рядом?:
Пляж Равай, пляж Най Харн, магазины 7/11, Family mart и прочее, вечерний рынок, рынок море продуктов, мыс Промтеп, супермаркет Tesco Lotus, Makro, Villa market, Home Pro, пирс Чалонг, массажные салоны бары, кафе, рестораны.
Характеристики
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Похожие объекты
Спален: 1
Площадь: 39.7 м2
Этаж: 1 из 7
Спален: 1
Площадь: 33.67 м2
Этаж: 2 из 7
Спален: 1
Площадь: 22.5 м2
Этаж: 5 из 7
