Характеристики участка: Этот участок на продажу расположен в Полис Хрисохус, в нескольких минутах езды от центра деревни и удобств. Размер участка 3171 м², зоны планирования Κα6 (44%)с плотностью застройки 90% и коэффициентом покрытия 50% и Δα2 (44%) с плотностью застройки 1% и коэффициеном покрытия 1%. В зоне Ка6 допускается строительство до 2 этажей и максимальной высотой здания 10 метров, а в зоне Δα2 — до 1 этажа и максимальной высотой здания 5 метров.
Титул доступен. РАСПОЛОЖЕНИЕ:
3,5 км до береговой линии
1 км до центра города Полис Хрисохус
800 м до удобств
58 км до международного аэропорта Пафоса
Особенности
Вид на город
Дата создания объявления
05.09.2024 17:41:12
Дата обновления объявления
31.10.2024 15:09:19
Получите бесплатную консультацию по данному объекту
Отправьте запрос с описанием желаемого объекта зарубежной недвижимости или инвестиционного проекта. Укажите тип недвижимости, бюджет и предпочтительное расположение.
Знакомство с партнёрами
После уточнения деталей вашего запроса мы свяжем вас с опытными партнерами или локальными специалистами по недвижимости в выбранной стране.
Подбор предложений
Вместе с нашими экспертами вы отберете наиболее подходящие варианты недвижимости за рубежом. flatters не взимает комиссию – цена объекта остается такой же, как при прямом обращении к партнеру.
Просмотровый тур
Организуем для вас просмотровый тур выбранных объектов недвижимости. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники европейских офисов flatters, которые проведут детальную презентацию недвижимости.
Заключение сделки
Выбрав идеальный объект зарубежной недвижимости, вы подпишете договор купли-продажи или инвестиционный договор (для девелоперских проектов) на самых выгодных условиях.
Часто задаваемые вопросы
Возможность получения ипотеки на зарубежную недвижимость зависит от конкретной страны. Рассмотрим несколько примеров:
1) Ипотека в Германии для иностранцев Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
Формально выдача кредитов разрешена
На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
Для получения актуальной информации об условиях ипотечного кредитования в интересующей вас стране, свяжитесь с менеджерами flatters. Наши специалисты по зарубежной недвижимости предоставят вам подробную консультацию о возможностях финансирования покупки недвижимости за границей.
Процесс приобретения зарубежной недвижимости обычно включает следующие этапы:
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
Подписание предварительного договора
Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
Обычно составляет около 10% от цены объекта
Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
В ряде стран покупка недвижимости открывает возможность получения вида на жительство (ВНЖ). Такие программы известны как "золотые визы". Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
Стоимость оформления: около 19 000 евро
Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
Условия получения ВНЖ или гражданства через инвестиции в недвижимость могут меняться. Для получения актуальной информации и помощи в выборе подходящей программы обратитесь к экспертам flatters.
Ключевую роль в обеспечении безопасности сделки с недвижимостью за рубежом играет нотариус. Его обязанности включают:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
Данные о бывших и текущих владельцах
Наличие ограничений на пользование
Обременения (ипотека, права третьих лиц)
Важно отметить:
Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
flatters не несет ответственности за действия участников сделки
Для дополнительной безопасности при покупке зарубежной недвижимости рекомендуем:
Работать с проверенными партнерами
Консультироваться с местными юристами
Тщательно изучать все документы перед подписанием
Обратитесь к экспертам flatters для получения подробной информации о процессе безопасной покупки недвижимости в интересующей вас стране.
Возможность получения ипотеки на зарубежную недвижимость зависит от конкретной страны. Рассмотрим несколько примеров:
1) Ипотека в Германии для иностранцев Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
Формально выдача кредитов разрешена
На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
Для получения актуальной информации об условиях ипотечного кредитования в интересующей вас стране, свяжитесь с менеджерами flatters. Наши специалисты по зарубежной недвижимости предоставят вам подробную консультацию о возможностях финансирования покупки недвижимости за границей.
Процесс приобретения зарубежной недвижимости обычно включает следующие этапы:
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
Подписание предварительного договора
Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
Обычно составляет около 10% от цены объекта
Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
В ряде стран покупка недвижимости открывает возможность получения вида на жительство (ВНЖ). Такие программы известны как "золотые визы". Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
Стоимость оформления: около 19 000 евро
Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
Условия получения ВНЖ или гражданства через инвестиции в недвижимость могут меняться. Для получения актуальной информации и помощи в выборе подходящей программы обратитесь к экспертам flatters.
Ключевую роль в обеспечении безопасности сделки с недвижимостью за рубежом играет нотариус. Его обязанности включают:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
Данные о бывших и текущих владельцах
Наличие ограничений на пользование
Обременения (ипотека, права третьих лиц)
Важно отметить:
Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
flatters не несет ответственности за действия участников сделки
Для дополнительной безопасности при покупке зарубежной недвижимости рекомендуем:
Работать с проверенными партнерами
Консультироваться с местными юристами
Тщательно изучать все документы перед подписанием
Обратитесь к экспертам flatters для получения подробной информации о процессе безопасной покупки недвижимости в интересующей вас стране.
Волкова Екатерина, Менеджер по продажам
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления