Отреставрированная роскошная историческая вилла, расположена недалеко от центра
Описание объекта
Роскошная недвижимость расположена всего в 10 минутах от центра Флоренции в окружении живописного частного парка. История этого престижного тосканского имения восходит к 17-му веку, когда оно было семейной резиденции одной из правящих семей города. Недвижимость была бережно отреставрирована несколько лет назад и на сегодняшний день гармонично сочетает оригинальные детали прошлых столетий со всеми самыми современными удобствами, необходимыми для комфортной жизни.
Главный вход дворца проходит через внутренний двор, характерный архитектурный атрибут особняков прошлых столетий, впечатляющий своим изяществом и величием и идеально подходящий для проведения званных обедов и вечерних аперитивов в летнее время.
Дворец расположен на трех этажах соединенных между собой декоративной каменной лестницей, для удобства в доме также установлен лифт. Имение общей площадью 1800 м² располагает многочисленными гостиными залами на первом этаже и спальнями и дополнительными гостиными помещениями на втором этаже. Все комнаты первого этажа с высокими кессонными потолками, великолепными фресками на стенах и множеством величественных каминов. Просторные ванные комнаты оснащены всей самой современной техникой и соответствует самым высоким стандартам. Кухонные помещения расположены на каждом этаже дворца. На третьем этаже здания находятся дополнительные комнаты, которые могут быть преобразованы в спальни для детей или комнаты для персонала. В центральной части расположена башня с часами, идеально подходящая под реализацию уютной гостиной. Цокольный этаж виллы со сводчатым потолком и мощеным полом располагает обеденной зоной, оборудованным винным погребом и комнатой отдыха с тренажерным залом.
В 2001 году была проведена полная реставрация дворца с особым вниманием к каждой детали. Утонченные черты старинной виллы гармонично сочетающиеся со всеми самыми современными удобствами, добавленными в процессе реставрации, делают его одним из самых уникальных и престижных в Тоскане.
Удобства дома (комплекса)
-
Сад
-
Парковка
-
Высокие потолки
-
Бассейн
Особенности
-
Много света
-
Качественная сантехника
-
Кухня
-
Балкон или терраса
-
Интернет
-
Вид на лес
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
