Элегантная вилла на продажу во Флоренции
Описание объекта
Элегантная резиденция, погруженная в оазис тишины и умиротворения, расположена в пригороде Флоренции в 10 минутах езды от центра города.
Полностью отреставрированное чарующее имение расположено в закрытом комплексе, где можно насладиться абсолютной уединенностью. По прибытии на виллу поражает грандиозный фасад и величественный сад этой исторической резиденции. Ухоженная садовая аллея ведет к главному входу виллы, проходя через который попадаем в центральный очень светлый зал с большими французскими окнами, которые ведут в сад. Центральный помещение первого этажа зонировано и включает — прихожую, гостиную с камином, обеденную зону с полностью оборудованной кухней, с обратной стороны которой находится служебный вход и кладовая. В южном крыле виллы расположены две спальни с ванными комнатами, каждая из двух спален с выходом в сад.
Поднимаясь по лестнице попадаем на второй этаж виллы, где расположен дополнительный вход на виллу с парковой зоны. Второй этаж выполнен в виде надстройки над главным холлом первого этажа, что обеспечивает прекрасное ощущение пространства, тут расположена библиотека и три спальные комнаты, одна мастер-спальня в северном крыле с живописным видом на сад, с собственной гардеробной и ванной комнатой, две другие в южном крыле, обе с собственными ванными комнатами и гардеробом.
На цокольном этаже в 120 м² расположена прачечная, кладовая и служебные апартаменты.
Удобства дома (комплекса)
-
Сад
-
Парковка
-
Высокие потолки
-
Собственная территория
-
Бассейн
Особенности
-
Много света
-
Качественная сантехника
-
Кухня
-
Балкон или терраса
-
Интернет
-
Вид на город
-
Вид на лес
-
Натуральный паркет
Дополнительные характеристики: установлена система «умный дом», поставлены противомоскитные сетки на всех окнах, установлена система кондиционирования воздуха.
В северном крыле виллы находится очаровательная двухэтажная квартира для гостей с уютной гостиной зоной, мини-кухней и ванной комнатой на первом этаже и спальней с двуспальной кроватью на втором этаже.
На подъезде к резиденции, в зоне парковки расположена старинная конюшня, преобразованная в открытое пространство в стиле лофт, площадью в 165 м², в настоящий момент используется в качестве офиса и с легкостью может быть переделано в отдельные светлые апартаменты (проведены водопровод, электричество и т. п.)
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
