Апартаменты в Комо, Италия, 350 м2
Описание объекта
Пентхаус с садом и очаровательным видом
Очаровательный пентхаус в Колонно на западном берегу озера Комо в жилом комплексе, построенном в 2008 году и состоящем всего из четырех квартир.Недвижимость на продажу расположена на четвертом и последнем этаже комплекса. С нижнего этажа можно подняться на лифте непосредственно в апартаменты.Квартира 100 кв.м очень светлая и состоит из прихожей, большой гостиной с широкой террасой, кухни, спальни, ванной комнаты, прачечной, кабинета и двух кладовых.Есть возможность обустроить еще одну спальню.С тыла комплекса находится большой частный дворик, который относится к данному апартаменту, и частный сад площадью около 200 кв.м (с плоским равнинным рельефом), куда можно подняться по лестнице и откуда открывается очаровательный вид на озеро. Недвижимость хорошо освещается солнцем в течение всего дня. В стоимость входят также большая часть меблировки и большой гараж на первом этаже, где можно припарковать две машины, мотоциклы и велосипеды.Внутри гаража также есть прачечная.Это замечательная квартира, эксклюзивное предложение, поскольку имеет прекрасное уединенное расположение, хорошо освещается солнцем и имеет поистине захватывающий вид.
Все коммунальные услуги присутствуют и полностью функциональны.
Недвижимость находится в хорошем состоянии, построена в 2008 году и поддерживается в отличном состоянии, меблирована со вкусом.
Собственность редкого очарования с прекрасными видами, комфортная и функциональная для использования как второй дом на озере Комо или в качестве основной резиденции для проживания семьи в течение всего года.
Античный городок Колонно отлично сохранился до сих пор со старинными домами, средневековыми узкими улочками, переулками, ведущими на небольшие открытые террасы у озера. Здесь есть небольшие пляжи с песком или галькой и красивая бухта с пешеходной набережной, которая соединяет противоположные районы населенного пункта. Прекрасное местоположение, отлично освещается солнцем в течение всего года.Колонно находится всего в 20 минутах езды на машине от города Комо, примерно в 1 часе езды от Милана и в 30 минутах от Кьяссо.
Для этих апартаментов, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Характеристики
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Похожие объекты
