Отреставрированная историческая вилла с пышным садом на озере Комо, Италия
Описание объекта
Предлагаем на продажу невероятную виллу, построенную в 1766 году аристократической австрийской семьей, расположенную на границе с городком Ардженьо, в одной из самых красивых и возделанных долин провинции Комо – Valey d’Intelvi, которая соединяет озеро Комо с озером Лугано в Швейцарии. Вилла площадью 800 м² расположена в окружении цветущего сада с редкими вековыми деревьями, с прекрасным видом на озеро Комо, двумя старинами фонтанами и редкими сохранившимися скульптурами 18 века.
Нынешние владельцы увлечены итальянской историей, и это отражено в каждой мелочи виллы, которая полна подлинных предметов искусства: картины итальянских художников, шелковые гобелены, антикварная мебель с гербами стариннейших семей Италии, люстры из муранского стекла наполняют историей каждый уголок виллы, создают ощущение роскоши и позволяют отвлечься от повседневности и почувствовать себя в 18 веке.
Удобства дома (комплекса)
-
Сад
-
Парковка
-
Высокие потолки
-
Собственная территория
Каминная зала и все спальни отделаны натуральными шелками, произведёнными лучшими семейными мануфактурами на озере Комо. Люстра 18 века украшала посольство Китая в Париже (единственная в мире) и теперь украшает своим блеском данную виллу. В 2011 году вилла была полностью отреставрирована, восстановлены оригинальная лепнина и потолки, полы из плитки ручной работы и редких пород мрамора, стены украшены фресками в стариной итальянской технике graffito руками известнейшего мастера, который занимается исключительно реставрацией памятников архитектуры. Холл и малую гостиную украшают обои ручной работы – доски-штампы которых охраняются ЮНЕСКО и датированы началом 17 века.
Особенности
-
Много света
-
Чистовая отделка
-
Качественная сантехника
-
Кухня
-
Балкон или терраса
-
Вид на горы
-
Вид на озеро
-
Панорамные окна
Вилла состоит из 9 просторных залов с огромными окнами, из каждого открывается неповторимый вид на озеро и горы. На первом этаже виллы имеется большая терраса с видом на озеро Комо, просторный холл, гостиная с камином, столовая, кухня с камином, ванная комната. На втором и третьем этаже расположены 3 спальни и ванные комнаты. Просторная кухня со старинным камином оснащена всем современным оборудованием.
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Похожие объекты
