Трёхуровневая вилла с видом на озеро Комо, общим бассейном и СПА в Сала-Комачина, Италия
Описание объекта
Пять роскошных вилл на продажу расположены в недавно построенной престижной резиденции, в уникальном месте с потрясающим панорамным видом на озеро. Эта роскошная резиденция включает в себя большой крытый и открытый бассейны с джакузи, сауну, душ с хромотерапией, солярий, комнату отдыха, а также шкафчики. На подземном этаже имеются двойные и одиночные гаражи. Превосходная отделка и большие общественные помещения хорошо оборудованы, что делает эту виллу идеальной для тех, кто ищет недвижимость со всеми удобствами в уникальном месте. Вилла, учитывая ее размер, расположение, близость и удобство ко всем услугам, будет идеальной в качестве основного места жительства или в равной степени второго дома, учитывая потрясающие виды и простоту управления.
Удобства дома (комплекса)
-
Подземная парковка
-
Собственная территория
-
Спа
-
Бассейн
Вилла включает в себя ряд особенностей, которые отличают ее от аналогичных объектов: система подогрева пола, кондиционирование воздуха, отделка высочайшего качества, включая красивую плитку в жилых помещениях, престижную встроенную кухню и красивый паркет в спальнях. Кроме того, на верхнем этаже есть потолок с балками. Внутренние стены виллы отделаны венецианской штукатуркой (еще один пример роскошной итальянской отделки), с дизайнерскими дверями и красивыми, очень современными светильниками.
Эта вилла полностью меблирована современной и высококачественной мебелью. Обратите внимание — цена 1 022 000 евро не включает мебель, но если вы заинтересованы в покупке виллы полностью меблированной, то это можно обсудить с владельцем.
Особенности
-
Много света
-
Бытовая техника
-
Чистовая отделка
-
Качественная сантехника
-
Подогрев полов
-
Кухня
-
Балкон или терраса
-
С мебелью
-
Вид на горы
-
Вид на озеро
-
Натуральный паркет
-
Панорамные окна
На цокольном этаже 3 большие комнаты и 2 ванные комнаты (всего 80 м²); на первом этаже расположены ванная комната, большая гостиная, кухня и столовая (всего 80 м²), все они выходят на большую террасу 100 м² с фантастическим видом на озеро; на верхнем этаже есть ванная комната и большая комната, которая может быть спальней с двуспальной кроватью или гостиной. Вилла также имеет частный гараж площадью 70,00 м² на подземном этаже.
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Похожие объекты
