Недвижимость в Кашкайше
12 объект(-ов)
Недвижимость в Кашкайше: Ваш идеальный дом на побережье Португалии
Ищете недвижимость в Кашкайше? Вы попали по адресу! Кашкайш – жемчужина португальского побережья, предлагающая широкий выбор объектов недвижимости для любого вкуса и бюджета.
Разнообразие предложений на рынке недвижимости Кашкайша
В Кашкайше вы найдете различные типы недвижимости:
- Квартиры: от уютных студий до просторных пентхаусов с видом на океан
- Дома: семейные резиденции с садами и частными бассейнами
- Виллы: роскошные особняки с приватными пляжами и панорамными видами
Каждый объект имеет свои уникальные характеристики, такие как площадь, количество комнат, этажность и тип отделки.
Преимущества расположения
Кашкайш – идеальное место для жизни и инвестиций:
- Близость к Лиссабону (всего 30 км)
- Мягкий климат круглый год
- Живописные пляжи и развитая инфраструктура
- Престижные районы с высоким уровнем жизни
Инвестиционная привлекательность
Рынок недвижимости Кашкайша демонстрирует стабильный рост:
- Постоянное увеличение стоимости квадратного метра
- Возможность участия в программе "Золотая виза"
- Привлекательные условия для иностранных покупателей
Развитая инфраструктура
Кашкайш предлагает все необходимое для комфортной жизни:
- Современные медицинские учреждения
- Международные школы и университеты
- Удобная транспортная система
Культура и досуг
Приобретая недвижимость в Кашкайше, вы получаете доступ к:
- Историческим достопримечательностям
- Изысканным ресторанам с местной и международной кухней
- Музеям и художественным галереям
- Ночным клубам и казино
Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в одном из самых престижных мест Португалии.
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Кашкайше
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Кашкайше?
Да, иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Кашкайше и во всей Португалии. Нет существенных ограничений для иностранных покупателей, что делает процесс приобретения недвижимости достаточно простым и прозрачным.
Какие виды недвижимости доступны для покупки в Кашкайше?
В Кашкайше доступны различные виды недвижимости: квартиры (от студий до просторных пентхаусов), дома, виллы с видом на океан, таунхаусы и коммерческая недвижимость. Особенно популярны апартаменты в новых жилых комплексах и роскошные виллы с частными бассейнами.
Сколько стоит недвижимость в Кашкайше?
Цены на недвижимость в Кашкайше варьируются в зависимости от типа, расположения и состояния объекта. Квартиры могут стоить от 300 000 евро, дома - от 500 000 евро, а элитные виллы могут достигать нескольких миллионов евро. Кашкайш считается одним из самых дорогих рынков недвижимости в Португалии.
Какие районы Кашкайша наиболее популярны для покупки недвижимости?
Наиболее популярные районы Кашкайша для покупки недвижимости включают: центр города с его историческими зданиями, прибрежный район Эшторил с роскошными виллами, элитный район Гинчо, известный своими пляжами, и живописный район Кашкайш Марина с видом на яхтенную гавань.
Можно ли получить ВНЖ или гражданство Португалии при покупке недвижимости в Кашкайше?
Да, при покупке недвижимости в Кашкайше можно участвовать в программе «Золотая виза» Португалии, которая предоставляет ВНЖ с возможностью получения гражданства через 5 лет. Минимальная сумма инвестиций от 500 000 евро. Обратите внимание, что условия программы могут меняться, стоит уточнять актуальную информацию.
Какие налоги нужно платить при покупке и владении недвижимостью в Кашкайше?
При покупке недвижимости в Кашкайше уплачивается налог на покупку (IMT) от 0% до 8%, в зависимости от стоимости. Ежегодный налог на недвижимость (IMI) составляет 0,3-0,8% от налоговой стоимости. Также есть гербовый сбор 0,8% и налог на прирост капитала при продаже недвижимости.
Можно ли сдавать купленную недвижимость в Кашкайше в аренду?
Да, вы можете сдавать свою недвижимость в Кашкайше в аренду. Для краткосрочной аренды туристам потребуется получить специальную лицензию (Alojamento Local). Долгосрочная аренда регулируется стандартным договором аренды. Рынок аренды в Кашкайше очень активен, особенно в летний сезон.
Как обеспечивается безопасность сделки при покупке недвижимости в Кашкайше?
Безопасность сделки обеспечивается через систему государственной регистрации. Рекомендуется использовать услуги опытного адвоката для проверки документов и сопровождения сделки. Все операции с недвижимостью в Португалии проходят через нотариуса, что гарантирует законность и прозрачность процесса.
Можно ли получить ипотеку в Португалии как иностранец для покупки недвижимости в Кашкайше?
Да, иностранцы могут получить ипотеку в португальских банках для покупки недвижимости в Кашкайше. Обычно банки предоставляют до 70-80% от стоимости недвижимости. Требуется подтверждение стабильного дохода и хорошая кредитная история. Процентные ставки для иностранцев могут быть несколько выше, чем для резидентов.
Каковы перспективы рынка недвижимости в Кашкайше?
Рынок недвижимости Кашкайша считается стабильным и перспективным. Благодаря престижности района, его туристической привлекательности и близости к Лиссабону, ожидается устойчивый рост цен на недвижимость. Инвестиции в недвижимость Кашкайша рассматриваются как надежное вложение средств с потенциалом долгосрочного роста стоимости.
