Контакты
Заказ звонка
Нажимая кнопку «Заказать», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-Ф3 «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных
Россия, Москва
Турция, Алания

Недвижимость в Португалии

481 объект(-ов)
Квартиры и апартаменты в Португалии, показано 8 объявлений(-я) из 386
Общая площадь 189 м²3 спальни3 ванные комнаты
795 000 €
Виллы, дома и коттеджи в Португалии, показано 8 объявлений(-я) из 72
Общая площадь 482 м²Площадь земли: 482 м²4 ванные комнаты
790 000 €
Общая площадь 578 м²Площадь земли: 578 м²4 ванные комнаты
1 094 000 €
Общая площадь 220 м²Площадь земли: 242 м²3 ванные комнаты
730 000 €
Общая площадь 280 м²Площадь земли: 420 м²4 спальни5 ванных комнат
975 000 €
Общая площадь 2 960 м²Площадь земли: 2 960 м²6 ванных комнат
745 000 €
Общая площадь 1 741 м²Площадь земли: 1 741 м²4 ванные комнаты
1 250 000 €
Общая площадь 108 м²Площадь земли: 123 м²2 спальни2 ванные комнаты
575 000 €
Таунхаусы в Португалии, показано 5 объявлений(-я) из 5
Общая площадь 168 м²Площадь земли: 811 м²2 спальни
608 000 €
Общая площадь 140 м²2 спальни
535 000 €
Общая площадь 346 м²Площадь земли: 346 м²4 ванные комнаты
650 000 €
Общая площадь 117 м²Площадь земли: 208 м²2 спальни
375 000 €
Новостройки в Португалии, показано 8 объявлений(-я) из 14
Общая площадь 195 м²3 спальни3 ванные комнаты
590 000 €
Общая площадь 92 м²2 спальни2 ванные комнаты
350 000 €

Подбор недвижимости в этой локации

Не нашли подходящий вариант? Оставьте заявку и мы сделаем для Вас подборку

Менеджер по продажам

Волкова Екатерина
Менеджер по продажам

Студии 4
Дома и виллы 9
Таунхаусы 5
Пентхаусы 3
Новостройки 4
Земельные участки 2
Квартиры и апартаменты 13

Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Португалии

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Португалии?

Да, иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Португалии без каких-либо ограничений. Процесс покупки прозрачен и регулируется законодательством, обеспечивающим равные права для иностранных и местных покупателей.

Какие виды недвижимости доступны для покупки в Португалии?

В Португалии доступны различные виды недвижимости: квартиры, виллы, таунхаусы, земельные участки, а также коммерческая недвижимость. Особенно популярны апартаменты в городах и виллы на побережье.

Сколько стоит недвижимость в Португалии?

Цены на недвижимость в Португалии варьируются в зависимости от региона и типа объекта. Квартиры могут стоить от €100,000, виллы – от €300,000. В Лиссабоне и популярных курортных зонах цены выше, чем в менее развитых регионах.

Какие самые популярные регионы для покупки недвижимости в Португалии?

Наиболее популярные регионы включают Лиссабон и его пригороды, побережье Алгарве, Порту, Кашкайш и остров Мадейра. Каждый регион имеет свои особенности и привлекает разных покупателей.

Можно ли получить ВНЖ или гражданство при покупке недвижимости в Португалии?

Да, Португалия предлагает программу "Золотая виза", которая позволяет получить ВНЖ при инвестициях в недвижимость от €500,000 (или €350,000 для объектов реновации в определенных зонах). После 5 лет можно подать на постоянное резидентство или гражданство.

Какие налоги нужно платить при покупке и владении недвижимостью в Португалии?

При покупке недвижимости уплачивается налог IMT (от 0% до 8%), гербовый сбор (0,8%) и НДС на новые объекты (23%). Ежегодно взимается налог на недвижимость IMI (0,3-0,8%). При продаже может взиматься налог на прирост капитала.

Можно ли сдавать купленную недвижимость в аренду?

Да, владельцы могут сдавать свою недвижимость в аренду. Для краткосрочной туристической аренды необходимо получить специальную лицензию (Alojamento Local). Доход от аренды облагается налогом, но существуют программы с льготным налогообложением, например, NHR.

Как обеспечивается безопасность сделки при покупке недвижимости в Португалии?

Безопасность сделки обеспечивается участием нотариуса, который проверяет все документы и регистрирует сделку. Рекомендуется также пользоваться услугами адвоката для проверки юридической чистоты объекта. Все сделки регистрируются в государственном реестре недвижимости.

Можно ли получить ипотеку в Португалии как иностранец?

Да, иностранцы могут получить ипотеку в португальских банках. Обычно банки предоставляют финансирование до 60-70% стоимости недвижимости для нерезидентов. Процентные ставки в Португалии одни из самых низких в Европе.

Каковы перспективы рынка недвижимости в Португалии?

Рынок недвижимости Португалии демонстрирует стабильный рост в последние годы. Страна привлекает инвесторов благодаря программе "Золотая виза", налоговым льготам для пенсионеров (NHR), развитию туризма и общей экономической стабильности. Ожидается дальнейший умеренный рост цен, особенно в популярных регионах.