Недвижимость в Dubai Creek Harbour
22 объект(-ов)
Недвижимость в Dubai Creek Harbour: Ваш идеальный дом в инновационном районе Дубая
Ищете элитную недвижимость в одном из самых перспективных и инновационных районов Дубая? Dubai Creek Harbour предлагает уникальные возможности для жизни и инвестиций, сочетая современную архитектуру, экологичность и передовые технологии.
Разнообразие жилых объектов в Dubai Creek Harbour
- Квартиры: От стильных студий до роскошных 4-комнатных апартаментов с панорамными видами на залив и город.
- Пентхаусы: Эксклюзивные резиденции с просторными террасами и захватывающими видами на Dubai Creek Tower и горизонт Дубая.
- Таунхаусы: Элегантные многоуровневые дома для семейного проживания с собственными садами.
- Коммерческая недвижимость: Офисы, магазины и рестораны в самом сердце нового делового и торгового центра Дубая.
Уникальные особенности Dubai Creek Harbour
- Dubai Creek Tower: Будущая самая высокая башня в мире, которая станет новым символом Дубая и центром притяжения туристов.
- Creek Marina: Современная марина с причалами для яхт, ресторанами и развлекательными заведениями.
- Creek Beach: Искусственный пляж с белоснежным песком, предлагающий отдых и развлечения для всей семьи.
- Dubai Square: Инновационный торгово-развлекательный комплекс, который станет новым стандартом шопинга и досуга.
Развитая инфраструктура для комфортной жизни
- Международные школы с различными учебными программами
- Современные медицинские учреждения
- Обширные парки и зеленые зоны для активного отдыха
- Рестораны мирового класса и уютные кафе
- Спортивные объекты и фитнес-центры
Транспортная доступность
- Удобное расположение с быстрым доступом к основным магистралям Дубая
- Планируемые станции метро в пешей доступности
- Регулярные автобусные маршруты
- Уникальная система водного такси для живописных поездок по заливу
- 15 минут до международного аэропорта Дубая
- 20 минут до Burj Khalifa и Dubai Mall
Инвестиционная привлекательность Dubai Creek Harbour
- Стабильный рост стоимости недвижимости в новом престижном районе
- Высокий потенциал арендного дохода благодаря уникальному расположению и инфраструктуре
- Привлекательная доходность от сдачи в аренду (ожидается на уровне 6-8% годовых)
- Перспективы роста туристического потока после завершения строительства Dubai Creek Tower
Правовые аспекты приобретения недвижимости
- Возможность получения права собственности freehold для иностранцев
- Прозрачная процедура оформления сделок через Земельный департамент Дубая
- Привлекательная налоговая система с отсутствием налога на доходы и прирост капитала
- Возможность получения резидентской визы ОАЭ при покупке недвижимости от 750 000 дирхамов
Недвижимость в Dubai Creek Harbour – это не просто покупка дома, это инвестиция в будущее и выбор инновационного образа жизни. Станьте частью нового символа Дубая, где традиции встречаются с передовыми технологиями. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о доступных объектах и специальных предложениях!
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Dubai Creek Harbour
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Dubai Creek Harbour?
Да, иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Dubai Creek Harbour. Этот район относится к зонам freehold, где разрешено полное право собственности для иностранцев. Процесс покупки прозрачен и регулируется законодательством ОАЭ.
Какие виды недвижимости доступны для покупки в Dubai Creek Harbour?
В Dubai Creek Harbour доступны различные виды недвижимости: квартиры (от студий до просторных 4-комнатных апартаментов), пентхаусы с панорамными видами, таунхаусы и коммерческая недвижимость. Особой популярностью пользуются апартаменты с видом на Dubai Creek Tower и залив.
Сколько стоит недвижимость в Dubai Creek Harbour?
Цены на недвижимость в Dubai Creek Harbour варьируются в зависимости от типа и размера объекта. Квартиры-студии начинаются от 800 000 дирхамов (около 218 000 долларов США), просторные апартаменты могут стоить от 2,5 миллионов дирхамов, а пентхаусы - от 10 миллионов дирхамов и выше. Цены могут меняться в зависимости от вида из окон и близости к ключевым объектам района.
Какие основные преимущества покупки недвижимости в Dubai Creek Harbour?
Основные преимущества включают: инновационную концепцию района, уникальное расположение у залива, будущий символ Дубая - Dubai Creek Tower, развитую инфраструктуру (включая Creek Marina и Dubai Square), высокое качество строительства, перспективы роста стоимости недвижимости и возможность получения визы резидента ОАЭ при покупке недвижимости.
Можно ли получить резидентскую визу ОАЭ при покупке недвижимости в Dubai Creek Harbour?
Да, при покупке недвижимости стоимостью от 750 000 дирхамов (около 205 000 долларов США) вы можете получить резидентскую визу ОАЭ сроком на 2 года с возможностью продления. При инвестиции от 2 миллионов дирхамов доступна "золотая виза" на 10 лет.
Какие налоги нужно платить при покупке и владении недвижимостью в Dubai Creek Harbour?
При покупке недвижимости уплачивается регистрационный сбор в размере 4% от стоимости объекта. Ежегодный налог на недвижимость отсутствует. При сдаче в аренду взимается муниципальный налог в размере 5% от арендной платы. В ОАЭ нет налога на прирост капитала и налога на доходы физических лиц.
Можно ли сдавать купленную недвижимость в Dubai Creek Harbour в аренду?
Да, вы можете сдавать свою недвижимость в аренду. Dubai Creek Harbour привлекателен как для долгосрочных арендаторов, так и для туристов. Для краткосрочной аренды необходимо получить специальное разрешение. Ожидается, что средняя доходность от аренды в районе может составить 6-8% годовых после полного развития инфраструктуры.
Как обеспечивается безопасность сделки при покупке недвижимости в Dubai Creek Harbour?
Безопасность сделки обеспечивается через Земельный департамент Дубая (DLD). Все сделки регистрируются в государственном реестре недвижимости. Рекомендуется использовать услуги лицензированного агента по недвижимости и юриста для проверки документов и проведения сделки. Крупный застройщик Emaar, ответственный за проект, также гарантирует надежность инвестиций.
Какова транспортная доступность Dubai Creek Harbour?
Dubai Creek Harbour имеет отличную транспортную доступность. Район расположен в 15 минутах езды от международного аэропорта Дубая. Планируется строительство станций метро. Уже действуют автобусные маршруты. Уникальной особенностью является система водного такси, которая позволит путешествовать по заливу. Основные магистрали Дубая легко доступны, что обеспечивает быстрое сообщение с другими районами города.
Каковы перспективы инвестиций в недвижимость Dubai Creek Harbour?
Инвестиции в Dubai Creek Harbour считаются перспективными благодаря нескольким факторам: инновационной концепции района, строительству Dubai Creek Tower, которая станет новым символом Дубая, развитию Creek Marina и Dubai Square. Ожидается стабильный рост цен на недвижимость и арендных ставок после завершения ключевых объектов. Уникальное расположение у залива и близость к центру города также повышают инвестиционную привлекательность района.
