Контакты
Заказ звонка
Нажимая кнопку «Заказать», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-Ф3 «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных
Россия, Москва
Турция, Алания

Недвижимость в Убуде

22 объект(-ов)
Квартиры и апартаменты в Убуде, показано 7 объявлений(-я) из 7
Виллы, дома и коттеджи в Убуде, показано 8 объявлений(-я) из 15
С бассейном
Общая площадь 194 м²Площадь земли: 315 м²3 спальни
385 000 €
С бассейном
С бассейном
С бассейном
Общая площадь 220 м²Площадь земли: 340 м²4 спальни
450 000 €
С бассейном
С бассейном
С бассейном
Доходность 17,0%Всего 10 предложений
320 000 €

Подбор недвижимости в этой локации

Не нашли подходящий вариант? Оставьте заявку и мы сделаем для Вас подборку

Менеджер по продажам

Волкова Екатерина
Менеджер по продажам

Дома и виллы 1
Квартиры и апартаменты 1

Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Убуде

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Убуде?

Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Убуде, но с некоторыми ограничениями. Наиболее распространенный способ - это приобретение по договору долгосрочной аренды (лизхолд) сроком до 80 лет с возможностью продления. Также существует возможность оформления права собственности на юридическое лицо.

Какие типы недвижимости доступны в Убуде?

В Убуде доступны различные типы недвижимости: роскошные виллы с видом на рисовые террасы, современные апартаменты в центре города, традиционные балийские дома с аутентичной архитектурой и земельные участки под застройку. Каждый тип недвижимости имеет свои уникальные характеристики и преимущества.

Какова средняя стоимость недвижимости в Убуде?

Стоимость недвижимости в Убуде варьируется в зависимости от типа, местоположения и состояния объекта. В среднем, цены на апартаменты начинаются от $100,000, виллы - от $250,000. Традиционные балийские дома могут стоить от $150,000. Земельные участки в популярных районах начинаются от $80,000 за ар (100 кв.м).

Какие налоги нужно платить при покупке недвижимости в Убуде?

При покупке недвижимости в Убуде уплачивается налог на передачу права собственности (BPHTB), который составляет 5% от стоимости объекта или его кадастровой стоимости (в зависимости от того, что выше). Ежегодный налог на землю и строения (PBB) обычно составляет около 0,1% от оценочной стоимости недвижимости.

Каковы перспективы инвестиций в недвижимость в Убуде?

Инвестиции в недвижимость в Убуде считаются перспективными благодаря растущей популярности региона среди туристов и экспатов. Средний годовой рост стоимости недвижимости составляет 10-15%. Доходность от краткосрочной аренды может достигать 8-12% годовых, особенно для вилл и традиционных домов в живописных районах.

Какие районы Убуда наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярные районы для покупки недвижимости в Убуде: центр города (близость к достопримечательностям и развлечениям), Пенестанан (живописные виды на рисовые поля), Ньюхкунинг (тихий район, популярный среди творческих людей) и Сайан (престижная локация с роскошными виллами и видом на реку Айюнг).

Каковы особенности климата в Убуде?

Убуд характеризуется тропическим климатом с двумя сезонами: сухим (апрель-сентябрь) и влажным (октябрь-март). Средняя температура составляет 25-28°C круглый год. Благодаря расположению в предгорье, климат в Убуде несколько прохладнее и менее влажный, чем в прибрежных районах Бали, что делает его комфортным для постоянного проживания.

Какие культурные особенности Убуда следует учитывать при покупке недвижимости?

Убуд известен как культурный центр Бали, что влияет на образ жизни и недвижимость. Здесь ценятся традиционная архитектура и близость к природе. Многие объекты недвижимости интегрированы в местный ландшафт и культуру. Важно уважать местные обычаи и религиозные практики, такие как ежедневные подношения и храмовые церемонии, которые могут проводиться вблизи вашей недвижимости.