Недвижимость в Венгрии
876 проверенных объектов в Венгрии. Прямые продавцы и партнёры с юридическим сопровождением. Без скрытых комиссий — цена в каталоге равна цене в договоре.
Объявления предоставлены партнёрами и продавцами; сведения справочные и могут быть неактуальными. Проверяйте актуальные условия у менеджера. Подробнее.
Подборки в Венгрии
Типы недвижимости в Венгрии
Полезное при покупке в Венгрии
Помочь с подбором недвижимости в Венгрии?
Наши консультанты подберут варианты под ваш бюджет и цели. Бесплатно, без обязательств. Перезвоним в течение 15 минут.
Часто спрашивают про Венгрии
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Венгрии?
Да, иностранцы могут приобретать недвижимость в Венгрии. Однако для покупки сельскохозяйственных земель может потребоваться специальное разрешение. В городских районах ограничений не установлено.
Какие виды недвижимости доступны для покупки в Венгрии?
В Венгрии доступны различные виды недвижимости: квартиры (от студий до пентхаусов), дома, виллы, коммерческая недвижимость (офисы, магазины, отели), а также земельные участки.
Какие самые популярные регионы для покупки недвижимости в Венгрии?
Популярные регионы включают столицу Будапешт, курортную зону озера Балатон, города Дебрецен, Печ, Сегед. Будапешт особенно привлекает инвесторов благодаря спросу на сдачу в аренду.
Какие налоги нужно платить при покупке недвижимости в Венгрии?
При покупке недвижимости в Венгрии нужно уплатить налог на передачу собственности, который составляет 4% от стоимости. Также взимается ежегодный налог на имущество, размер которого зависит от местоположения.
Можно ли получить ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости?
Сама по себе покупка недвижимости не даёт права на получение ВНЖ в Венгрии. Однако владение имуществом может служить поддерживающим документом при подаче заявления по иным основаниям.
Как происходит процесс покупки недвижимости в Венгрии?
Процесс включает выбор объекта, предварительный договор, проверку юридической чистоты, получение разрешения (если требуется), подписание основного договора у нотариуса, оплату и регистрацию в кадастре.
Можно ли получить ипотеку в Венгрии как иностранец?
Да, иностранцы могут получить ипотеку в Венгрии, но условия могут быть менее выгодными, чем для резидентов. Финансирование обычно составляет 70-80% стоимости объекта.
Какие дополнительные расходы связаны с покупкой недвижимости в Венгрии?
Дополнительные расходы включают услуги юриста (1-2% от стоимости), услуги риэлтора (3-4%), нотариальные сборы (0,5-1%), регистрационный сбор (около 1%). В целом это составляет примерно 6-8%.
Можно ли сдавать купленную недвижимость в аренду?
Да, вы можете сдавать свою недвижимость в аренду. Венгрия привлекательна для краткосрочной аренды, особенно в туристических регионах. Доход облагается налогом.