Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Недвижимость в Венгрии
876 объект(-ов)Квартиры и апартаменты в Венгрии, показано 8 объявлений(-я) из 630
4-комнатная квартира 90 м² в Районе XII (Хедьвидеке), Венгрия
Общая площадь 90 м²3 спальни1 ванная комната
528 000 €
Квартира с 3 спальнями в новом жилом комплексе, V Район, Будапешт, Венгрия
Общая площадь 86 м²3 спальни
428 000 €
3-комнатная квартира 108 м² в Районе VI (Терезвароше), Венгрия
Общая площадь 108 м²1 ванная комната
263 000 €
4-комнатная квартира 94 м² в Районе XIV (Зугло), Венгрия
Общая площадь 94 м²2 ванные комнаты
188 000 €
4-комнатная квартира 96 м² в Районе III (Обуде), Венгрия
Общая площадь 96 м²1 ванная комната
218 000 €
5-комнатная квартира 101 м² в Районе VII (Эржебетвароше), Венгрия
Общая площадь 101 м²2 ванные комнаты
274 000 €
Виллы, дома и коттеджи в Венгрии, показано 8 объявлений(-я) из 146
11-комнатный дом в городе 650 м² в Районе XIV (Зугло), Венгрия
Общая площадь 650 м²Площадь земли: 1 000 м²6 ванных комнат
1 106 000 €
4-комнатный дом в городе 258 м² в Районе XVIII (Пештсентлеринц-Пештсентимре), Венгрия
Общая площадь 258 м²Площадь земли: 551 м²2 ванные комнаты
319 000 €
5-комнатный дом в городе 149 м² в Районе XIX (Кишпеште), Венгрия
Общая площадь 149 м²Площадь земли: 70 м²3 ванные комнаты
177 000 €
4-комнатный дом в городе 235 м² в Районе III (Обуде), Венгрия
Общая площадь 235 м²Площадь земли: 235 м²2 ванные комнаты
248 000 €
5-комнатный дом в городе 230 м² в Будапеште, Венгрия
Общая площадь 230 м²Площадь земли: 804 м²3 ванные комнаты
734 000 €
С бассейном
Современная двухэтажная вилла с бассейном и гаражом в Будапеште, Венгрия
Общая площадь 230 м²Площадь земли: 859 м²3 спальни3 ванные комнаты
750 000 €
Таунхаусы в Венгрии, показано 8 объявлений(-я) из 31
30-комнатный таунхаус 1130 м² в Будапеште, Венгрия
Общая площадь 1 130 м²Площадь земли: 4 600 м²30 спален
5 085 000 €
Апартаменты с капитальным ремонтом в историческом центре города недалеко от Дуная, Будапешт
Вид на центр
Историческое здание
Дизайнерский ремонт
515 000 €
С бассейном
6-комнатный таунхаус 430 м² в Будапеште, Венгрия
Общая площадь 430 м²Площадь земли: 1 173 м²5 спален3 ванные комнаты
732 000 €
Пентхаусы в Венгрии, показано 6 объявлений(-я) из 6
Пентхаус в одном из самых престижных и жилых зданий класса люкс Будапешта — Palazzo Dorottya, V район
Общая площадь 155 м²2 спальни2 ванные комнаты
1 000 000 €
Новый двухэтажный пентхаус в историческом здании, центр Будапешта, Венгрия
Общая площадь 112 м²3 спальни2 ванные комнаты
450 000 €
Пентхаус в зеленом районе города с панорамным видом в 3 квартирном доме с гаражем
Общая площадь 132 м²3 спальни2 ванные комнаты
966 000 €
Уникальный пентхаус с панорамным видом на центр Будапешта, Венгрия
Общая площадь 310 м²6 спален4 ванные комнаты
2 900 000 €
Двухуровневый пентхаус с панорамным видом на город недалеко от набережной Дуная, Будапешт
Общая площадь 105 м²2 спальни2 ванные комнаты
361 000 €
5-комнатная квартира 120 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия
Общая площадь 120 м²3 спальни3 ванные комнаты
909 000 €
Новостройки в Венгрии, показано 8 объявлений(-я) из 68
3-комнатные апартаменты в новостройке 89 м² в Районе XI (Уйбуде), Венгрия
Общая площадь 89 м²2 ванные комнаты
219 000 €
3-комнатные апартаменты в новостройке 68 м² в Районе XIII, Венгрия
Общая площадь 68 м²1 ванная комната
193 000 €
3-комнатные апартаменты в новостройке 75 м² в Районе XIII, Венгрия
Общая площадь 75 м²1 ванная комната
183 000 €
4-комнатные апартаменты в новостройке 102 м² в Районе XIV (Зугло), Венгрия
Общая площадь 102 м²2 ванные комнаты
239 000 €
Новые апартаменты с террасой на спокойной улице, район I, Будапешт, Венгрия
Общая площадь 78 м²2 спальни1 ванная комната
310 000 €
4-комнатные апартаменты в новостройке 109 м² в Районе XI (Уйбуде), Венгрия
Общая площадь 109 м²2 ванные комнаты
261 000 €
3-комнатные апартаменты в новостройке 84 м² в Районе XIII, Венгрия
Общая площадь 84 м²1 ванная комната
191 000 €
3-комнатные апартаменты в новостройке 59 м² в Районе XIII, Венгрия
Общая площадь 59 м²1 ванная комната
160 000 €
Недвижимость в Венгрии: Ваш путеводитель по инвестициям и комфортной жизни
Вы мечтаете о квартире с видом на Дунай или уютном доме в живописном венгерском городке? Рынок недвижимости в Венгрии предлагает широкий выбор объектов, способных удовлетворить самые разные запросы и бюджеты.
Разнообразие предложений на рынке
В Венгрии вы найдете различные типы недвижимости:
- Квартиры: от уютных студий до просторных пентхаусов
- Дома: от исторических вилл до современных коттеджей
- Коммерческая недвижимость: офисы, магазины и склады для вашего бизнеса
Популярные локации
Будапешт, столица Венгрии, остается самым востребованным городом для покупки недвижимости. Однако не стоит забывать о других привлекательных местах:
- Озеро Балатон: идеально для любителей отдыха на воде
- Дебрецен: второй по величине город с богатой культурной жизнью
- Эгер: исторический город, известный своими термальными источниками
Финансовые аспекты
Инвестиции в венгерскую недвижимость могут быть выгодными:
- Стабильный рост цен на недвижимость
- Возможность получения ипотеки для иностранцев
- Привлекательные условия налогообложения
Юридические особенности
Покупка недвижимости в Венгрии иностранцами вполне возможна, но требует внимания к деталям:
- Необходимость получения разрешения на покупку
- Важность грамотно составленного договора купли-продажи
- Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости
Рынок недвижимости и перспективы
Венгерский рынок недвижимости демонстрирует стабильный рост:
- Положительная динамика цен
- Растущий спрос со стороны иностранных инвесторов
- Развитие новых жилых комплексов и инфраструктурных проектов
Инфраструктура и качество жизни
Венгрия предлагает высокое качество жизни:
- Развитая система общественного транспорта
- Качественное медицинское обслуживание
- Богатая культурная программа: от термальных купален до музыкальных фестивалей
Инвестиции в недвижимость в Венгрии — это не только выгодное вложение средств, но и шаг к новому образу жизни. Будь то квартира в историческом центре Будапешта или уютный дом у озера Балатон, вы найдете здесь свой идеальный дом.
Волкова Екатерина
Менеджер по продажам
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Венгрии
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Венгрии?
Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Венгрии. Однако для покупки сельскохозяйственных земель может потребоваться специальное разрешение. Для покупки недвижимости в городах никаких ограничений нет.
Какие виды недвижимости доступны для покупки в Венгрии?
В Венгрии доступны различные виды недвижимости: квартиры (от студий до пентхаусов), дома, виллы, коммерческая недвижимость (офисы, магазины, отели), а также земельные участки.
Какие самые популярные регионы для покупки недвижимости в Венгрии?
Популярные регионы включают столицу Будапешт, курортную зону озера Балатон, города Дебрецен, Печ, Сегед. Будапешт особенно привлекателен для инвесторов из-за высокого спроса на аренду.
Какие налоги нужно платить при покупке недвижимости в Венгрии?
При покупке недвижимости в Венгрии нужно уплатить налог на передачу собственности, который составляет 4% от стоимости недвижимости. Также существует ежегодный налог на недвижимость, размер которого зависит от местоположения и типа объекта.
Можно ли получить ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости?
Сама по себе покупка недвижимости не дает права на получение ВНЖ в Венгрии. Однако, владение недвижимостью может быть дополнительным аргументом при подаче заявления на ВНЖ по другим основаниям, например, для ведения бизнеса или воссоединения семьи.
Как происходит процесс покупки недвижимости в Венгрии?
Процесс обычно включает следующие этапы: выбор объекта, заключение предварительного договора, проверка юридической чистоты, получение разрешения на покупку (если требуется), подписание основного договора купли-продажи у нотариуса, оплата стоимости и налогов, регистрация права собственности в земельном кадастре.
Можно ли получить ипотеку в Венгрии как иностранец?
Да, иностранцы могут получить ипотеку в Венгрии, но условия могут быть менее выгодными, чем для резидентов. Обычно банки предоставляют финансирование до 70-80% стоимости недвижимости. Процентные ставки и условия могут варьироваться в зависимости от банка и индивидуальных обстоятельств заемщика.
Какие дополнительные расходы связаны с покупкой недвижимости в Венгрии?
Дополнительные расходы включают услуги юриста (1-2% от стоимости), услуги риэлтора (3-4%), нотариальные сборы (0,5-1%), регистрационный сбор (около 1%). В целом, дополнительные расходы могут составить около 6-8% от стоимости недвижимости.
Можно ли сдавать купленную недвижимость в аренду?
Да, вы можете сдавать свою недвижимость в аренду. Венгрия привлекательна для краткосрочной аренды, особенно в туристических зонах. Доход от аренды облагается налогом. Рекомендуется консультация с местным налоговым специалистом для понимания всех обязательств.