Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Недвижимость в Венгрии
876 объект(-ов)Квартиры и апартаменты в Венгрии, показано 8 объявлений(-я) из 630
3-комнатная квартира 82 м² в Районе VI (Терезвароше), Венгрия
Общая площадь 82 м²1 ванная комната
208 000 €
2-комнатная квартира 69 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия
Общая площадь 69 м²1 ванная комната
166 000 €
4-комнатная квартира 79 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия
Общая площадь 79 м²2 ванные комнаты
247 000 €
4-комнатная квартира 128 м² в Районе IX (Ференцвароше), Венгрия
Общая площадь 128 м²1 ванная комната
266 000 €
3-комнатная квартира 75 м² в Районе XII (Хедьвидеке), Венгрия
Общая площадь 75 м²1 ванная комната
180 000 €
5-комнатная квартира 97 м² в Районе XIV (Зугло), Венгрия
Общая площадь 97 м²1 ванная комната
160 000 €
Виллы, дома и коттеджи в Венгрии, показано 8 объявлений(-я) из 146
7-комнатный дом в городе 257 м² в Районе XXII (Будафок-Тетене), Венгрия
Общая площадь 257 м²Площадь земли: 1 192 м²2 ванные комнаты
291 000 €
5-комнатный дом в городе 230 м² в Будапеште, Венгрия
Общая площадь 230 м²Площадь земли: 804 м²3 ванные комнаты
734 000 €
С бассейном
Просторная вилла с бассейном и тренажерным залом, II Район, Будапешт, Венгрия
Общая площадь 460 м²Площадь земли: 2 000 м²3 спальни3 ванные комнаты
529 000 €
13-комнатный дом в городе 450 м² в Районе XIX (Кишпеште), Венгрия
Общая площадь 450 м²Площадь земли: 433 м²4 ванные комнаты
330 000 €
С бассейном
Четырехэтажная элитная вилла с бассейном, XII район, Будапешт, Венгрия
Общая площадь 500 м²Площадь земли: 1 820 м²5 спален5 ванных комнат
3 500 000 €
6-комнатный дом в городе 240 м² в Будапеште, Венгрия
Общая площадь 240 м²Площадь земли: 722 м²2 ванные комнаты
357 000 €
Таунхаусы в Венгрии, показано 8 объявлений(-я) из 31
30-комнатный таунхаус 1130 м² в Будапеште, Венгрия
Общая площадь 1 130 м²Площадь земли: 4 600 м²30 спален
5 085 000 €
4-комнатный таунхаус 217 м² в Будапеште, Венгрия
Общая площадь 217 м²Площадь земли: 700 м²3 спальни2 ванные комнаты
725 000 €
Пентхаусы в Венгрии, показано 6 объявлений(-я) из 6
Двухуровневый пентхаус с панорамным видом на город недалеко от набережной Дуная, Будапешт
Общая площадь 105 м²2 спальни2 ванные комнаты
361 000 €
5-комнатная квартира 120 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия
Общая площадь 120 м²3 спальни3 ванные комнаты
909 000 €
Пентхаус в зеленом районе города с панорамным видом в 3 квартирном доме с гаражем
Общая площадь 132 м²3 спальни2 ванные комнаты
966 000 €
Новый двухэтажный пентхаус в историческом здании, центр Будапешта, Венгрия
Общая площадь 112 м²3 спальни2 ванные комнаты
450 000 €
Уникальный пентхаус с панорамным видом на центр Будапешта, Венгрия
Общая площадь 310 м²6 спален4 ванные комнаты
2 900 000 €
Пентхаус в одном из самых престижных и жилых зданий класса люкс Будапешта — Palazzo Dorottya, V район
Общая площадь 155 м²2 спальни2 ванные комнаты
1 000 000 €
Новостройки в Венгрии, показано 8 объявлений(-я) из 68
4-комнатные апартаменты в новостройке 146 м² в Районе XII (Хедьвидеке), Венгрия
Общая площадь 146 м²2 ванные комнаты
851 000 €
Новые апартаменты с террасой на спокойной улице, район I, Будапешт, Венгрия
Общая площадь 78 м²2 спальни1 ванная комната
310 000 €
3-комнатные апартаменты в новостройке 63 м² в Районе XIII, Венгрия
Общая площадь 63 м²1 ванная комната
167 000 €
3-комнатные апартаменты в новостройке 113 м² в Районе XIII, Венгрия
Общая площадь 113 м²1 ванная комната
242 000 €
3-комнатные апартаменты в новостройке 86 м² в Районе XIII, Венгрия
Общая площадь 86 м²1 ванная комната
205 000 €
3-комнатные апартаменты в новостройке 89 м² в Районе XI (Уйбуде), Венгрия
Общая площадь 89 м²2 ванные комнаты
219 000 €
3-комнатные апартаменты в новостройке 427 м² в Районе XI (Уйбуде), Венгрия
Общая площадь 427 м²1 ванная комната
264 000 €
3-комнатные апартаменты в новостройке 73 м² в Районе XI (Уйбуде), Венгрия
Общая площадь 73 м²1 ванная комната
189 000 €
Недвижимость в Венгрии: Ваш путеводитель по инвестициям и комфортной жизни
Вы мечтаете о квартире с видом на Дунай или уютном доме в живописном венгерском городке? Рынок недвижимости в Венгрии предлагает широкий выбор объектов, способных удовлетворить самые разные запросы и бюджеты.
Разнообразие предложений на рынке
В Венгрии вы найдете различные типы недвижимости:
- Квартиры: от уютных студий до просторных пентхаусов
- Дома: от исторических вилл до современных коттеджей
- Коммерческая недвижимость: офисы, магазины и склады для вашего бизнеса
Популярные локации
Будапешт, столица Венгрии, остается самым востребованным городом для покупки недвижимости. Однако не стоит забывать о других привлекательных местах:
- Озеро Балатон: идеально для любителей отдыха на воде
- Дебрецен: второй по величине город с богатой культурной жизнью
- Эгер: исторический город, известный своими термальными источниками
Финансовые аспекты
Инвестиции в венгерскую недвижимость могут быть выгодными:
- Стабильный рост цен на недвижимость
- Возможность получения ипотеки для иностранцев
- Привлекательные условия налогообложения
Юридические особенности
Покупка недвижимости в Венгрии иностранцами вполне возможна, но требует внимания к деталям:
- Необходимость получения разрешения на покупку
- Важность грамотно составленного договора купли-продажи
- Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости
Рынок недвижимости и перспективы
Венгерский рынок недвижимости демонстрирует стабильный рост:
- Положительная динамика цен
- Растущий спрос со стороны иностранных инвесторов
- Развитие новых жилых комплексов и инфраструктурных проектов
Инфраструктура и качество жизни
Венгрия предлагает высокое качество жизни:
- Развитая система общественного транспорта
- Качественное медицинское обслуживание
- Богатая культурная программа: от термальных купален до музыкальных фестивалей
Инвестиции в недвижимость в Венгрии — это не только выгодное вложение средств, но и шаг к новому образу жизни. Будь то квартира в историческом центре Будапешта или уютный дом у озера Балатон, вы найдете здесь свой идеальный дом.
Волкова Екатерина
Менеджер по продажам
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Венгрии
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Венгрии?
Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Венгрии. Однако для покупки сельскохозяйственных земель может потребоваться специальное разрешение. Для покупки недвижимости в городах никаких ограничений нет.
Какие виды недвижимости доступны для покупки в Венгрии?
В Венгрии доступны различные виды недвижимости: квартиры (от студий до пентхаусов), дома, виллы, коммерческая недвижимость (офисы, магазины, отели), а также земельные участки.
Какие самые популярные регионы для покупки недвижимости в Венгрии?
Популярные регионы включают столицу Будапешт, курортную зону озера Балатон, города Дебрецен, Печ, Сегед. Будапешт особенно привлекателен для инвесторов из-за высокого спроса на аренду.
Какие налоги нужно платить при покупке недвижимости в Венгрии?
При покупке недвижимости в Венгрии нужно уплатить налог на передачу собственности, который составляет 4% от стоимости недвижимости. Также существует ежегодный налог на недвижимость, размер которого зависит от местоположения и типа объекта.
Можно ли получить ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости?
Сама по себе покупка недвижимости не дает права на получение ВНЖ в Венгрии. Однако, владение недвижимостью может быть дополнительным аргументом при подаче заявления на ВНЖ по другим основаниям, например, для ведения бизнеса или воссоединения семьи.
Как происходит процесс покупки недвижимости в Венгрии?
Процесс обычно включает следующие этапы: выбор объекта, заключение предварительного договора, проверка юридической чистоты, получение разрешения на покупку (если требуется), подписание основного договора купли-продажи у нотариуса, оплата стоимости и налогов, регистрация права собственности в земельном кадастре.
Можно ли получить ипотеку в Венгрии как иностранец?
Да, иностранцы могут получить ипотеку в Венгрии, но условия могут быть менее выгодными, чем для резидентов. Обычно банки предоставляют финансирование до 70-80% стоимости недвижимости. Процентные ставки и условия могут варьироваться в зависимости от банка и индивидуальных обстоятельств заемщика.
Какие дополнительные расходы связаны с покупкой недвижимости в Венгрии?
Дополнительные расходы включают услуги юриста (1-2% от стоимости), услуги риэлтора (3-4%), нотариальные сборы (0,5-1%), регистрационный сбор (около 1%). В целом, дополнительные расходы могут составить около 6-8% от стоимости недвижимости.
Можно ли сдавать купленную недвижимость в аренду?
Да, вы можете сдавать свою недвижимость в аренду. Венгрия привлекательна для краткосрочной аренды, особенно в туристических зонах. Доход от аренды облагается налогом. Рекомендуется консультация с местным налоговым специалистом для понимания всех обязательств.