Недвижимость в Кампосе
51 объект(-ов)
Недвижимость в Кампосе: Ваш идеальный дом на юге Майорки
Ищете недвижимость в Кампосе? Откройте для себя уникальные возможности приобретения жилья в этом живописном уголке южной части острова Майорка, жемчужины Балеарского архипелага. Кампос предлагает широкий выбор объектов недвижимости, отвечающих самым разным потребностям и бюджетам.
Разнообразие предложений на рынке недвижимости Кампоса
- Финки: Традиционные майоркинские сельские дома с обширными земельными участками. Идеальный выбор для тех, кто ценит уединение и близость к природе. Многие финки оснащены собственными бассейнами и живописными садами.
- Виллы: Современные или в средиземноморском стиле виллы с частными бассейнами и просторными территориями. Наслаждайтесь комфортом просторных спален, нескольких ванных комнат и собственным гаражом.
- Квартиры: От уютных апартаментов до роскошных пентхаусов в небольших жилых комплексах. Многие квартиры оснащены балконами или террасами, предоставляющими великолепные виды на окрестности.
Преимущества жизни в Кампосе
- Идеальное расположение: Кампос находится на юге Майорки, предлагая легкий доступ к прекрасным пляжам, таким как Эс-Тренк, известным своим белоснежным песком и кристально чистой водой.
- Мягкий климат: Наслаждайтесь более чем 300 солнечными днями в году и комфортной среднегодовой температурой, идеальной для круглогодичного проживания или отдыха.
- Развитая инфраструктура:
- Аутентичные рестораны с местной майоркинской кухней
- Магазины для повседневных покупок и местные рынки с фермерскими продуктами
- Медицинские учреждения, обеспечивающие качественное медицинское обслуживание
Транспортная доступность
- Близость к аэропорту: Международный аэропорт Пальма-де-Майорка находится всего в 30-40 минутах езды от Кампоса, обеспечивая удобное сообщение с крупными городами Европы и России.
- Развитая сеть автомагистралей: Легко добраться до столицы острова Пальма-де-Майорка и других популярных городов Майорки.
- Общественный транспорт: Регулярные автобусные маршруты связывают Кампос с соседними городами и пляжами.
Инвестиционные возможности
Недвижимость в Кампосе - это не только комфортное жилье, но и выгодное вложение средств:
- Стабильный рост цен на недвижимость в регионе
- Высокий потенциал арендного дохода, особенно в туристический сезон
- Возможность получения ипотеки с привлекательными условиями для иностранных покупателей
Юридические аспекты покупки недвижимости
Приобретение недвижимости в Кампосе доступно для иностранных граждан. Мы поможем вам разобраться со всеми юридическими вопросами:
- Оформление необходимых виз и документов, включая ВНЖ при покупке недвижимости от определенной суммы
- Консультации по налогообложению, включая налог на недвижимость и НДС при покупке
- Помощь в регистрации права собственности и ознакомление с местным законодательством
Культура и досуг
Кампос - это не только прекрасные пляжи, но и богатая культурная жизнь:
- Исторические достопримечательности, включая церковь Сан-Хулиа
- Еженедельные рынки, где можно купить свежие местные продукты и изделия ремесленников
- Традиционные фестивали и ярмарки, отражающие богатую культуру Майорки
Экология и качество жизни
Кампос славится своей чистой экологией:
- Высокое качество воздуха благодаря отсутствию крупных промышленных предприятий
- Чистые пляжи и морская вода, регулярно проходящие проверки на соответствие европейским стандартам
- Близость к природному парку Эс-Тренк-Салобрар-де-Кампос, известному своим биоразнообразием
Откройте для себя прекрасный мир недвижимости в Кампосе – ваш путь к комфортной жизни на солнечном острове Майорка начинается здесь!
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Кампосе
Какие типы недвижимости доступны в Кампосе?
В Кампосе доступны различные типы недвижимости, включая традиционные майоркинские финки (сельские дома с большими участками), современные виллы с бассейнами, а также квартиры и апартаменты. Многие объекты имеют вид на окрестности или находятся в пешей доступности от природных достопримечательностей.
Каковы средние цены на недвижимость в Кампосе?
Цены на недвижимость в Кампосе варьируются в зависимости от типа, размера и расположения объекта. В среднем, квартиры могут стоить от 150,000 до 300,000 евро, виллы от 400,000 до 1,000,000 евро, а финки - от 500,000 евро и выше. Рекомендуем уточнять актуальные цены у наших специалистов, так как рынок недвижимости динамичен.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Кампосе?
Да, иностранцы могут свободно приобретать недвижимость в Кампосе и других регионах Испании. Для покупки необходимо получить NIE (идентификационный номер иностранца) и открыть счет в испанском банке. Наши специалисты помогут вам пройти все этапы сделки, включая оформление необходимых документов.
Какие налоги нужно платить при покупке недвижимости в Кампосе?
При покупке недвижимости в Кампосе нужно учитывать следующие налоги: НДС (10% для новостроек) или налог на передачу собственности (8-11% для вторичного жилья), гербовый сбор (около 1,5%), а также муниципальный налог на прирост стоимости земли. После покупки ежегодно уплачивается налог на недвижимость (IBI). Точные суммы зависят от стоимости и типа недвижимости.
Какова инфраструктура в Кампосе?
Кампос обладает развитой инфраструктурой для комфортной жизни. Здесь есть магазины для повседневных покупок, местные рынки с фермерскими продуктами, рестораны с традиционной майоркинской кухней. В городе и окрестностях имеются медицинские учреждения, школы. Кампос известен своей близостью к пляжам, в том числе к знаменитому Эс-Тренк.
Как далеко находится аэропорт от Кампоса?
Международный аэропорт Пальма-де-Майорка расположен примерно в 30-40 минутах езды от Кампоса. Это обеспечивает удобное сообщение с крупными городами Европы и России, делая Кампос доступным местом для международных путешественников и владельцев недвижимости.
Каковы преимущества инвестиций в недвижимость Кампоса?
Инвестиции в недвижимость Кампоса привлекательны по нескольким причинам: стабильный рост цен на недвижимость, высокий потенциал арендного дохода благодаря популярности региона у туристов, возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости от 500,000 евро (Golden Visa), а также прекрасный климат и близость к природным достопримечательностям.
Какова экологическая обстановка в Кампосе?
Кампос славится своей чистой экологией. Город отличается высоким качеством воздуха благодаря отсутствию крупных промышленных предприятий и близости к морю. Пляжи и морская вода регулярно проходят проверки на соответствие европейским стандартам чистоты. Особую ценность представляет близость к природному парку Эс-Тренк-Салобрар-де-Кампос, известному своим биоразнообразием.
