1 к. квартира 37.40 кв. м, 3/18 этаж. ЖК Порто-Ново, Цемдолина, Россия
Цемдолина село,
5 969 040 ₽
Описание объекта
Квартира: 1 к 37,40 кв.м., 3 этаж в комплексе Порто-Ново, 1 очередь, корп.10, сдача: 4кв. , этажей: 18, адрес Цемдолина село, , Застройщик: ГК Догма.Характеристики
Получите бесплатную консультацию по данному объекту
Как купить недвижимость с flatters
Заявка
Отправьте запрос с описанием желаемого объекта зарубежной недвижимости или инвестиционного проекта. Укажите тип недвижимости, бюджет и предпочтительное расположение.
Знакомство с партнёрами
После уточнения деталей вашего запроса мы свяжем вас с опытными партнерами или локальными специалистами по недвижимости в выбранной стране.
Подбор предложений
Вместе с нашими экспертами вы отберете наиболее подходящие варианты недвижимости за рубежом. flatters не взимает комиссию – цена объекта остается такой же, как при прямом обращении к партнеру.
Просмотровый тур
Организуем для вас просмотровый тур выбранных объектов недвижимости. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники европейских офисов flatters, которые проведут детальную презентацию недвижимости.
Заключение сделки
Выбрав идеальный объект зарубежной недвижимости, вы подпишете договор купли-продажи или инвестиционный договор (для девелоперских проектов) на самых выгодных условиях.
Часто задаваемые вопросы
Возможность получения ипотеки на зарубежную недвижимость зависит от конкретной страны. Рассмотрим несколько примеров:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
Процесс приобретения зарубежной недвижимости обычно включает следующие этапы:
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
3) Проверка юридической чистоты объекта
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
В ряде стран покупка недвижимости открывает возможность получения вида на жительство (ВНЖ). Такие программы известны как "золотые визы".
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
2. Испания:
3. Латвия:
4. Особый случай - Турция:
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
Ключевую роль в обеспечении безопасности сделки с недвижимостью за рубежом играет нотариус. Его обязанности включают:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Возможность получения ипотеки на зарубежную недвижимость зависит от конкретной страны. Рассмотрим несколько примеров:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
Процесс приобретения зарубежной недвижимости обычно включает следующие этапы:
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
3) Проверка юридической чистоты объекта
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
В ряде стран покупка недвижимости открывает возможность получения вида на жительство (ВНЖ). Такие программы известны как "золотые визы".
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
2) Испания:
3) Латвия:
4) Особый случай - Турция:
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
Ключевую роль в обеспечении безопасности сделки с недвижимостью за рубежом играет нотариус. Его обязанности включают:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Волкова Екатерина, Менеджер по продажам
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Похожие объекты
Студия 21.80 кв. м, 8/18 этаж. ЖК Порто-Ново, Цемдолина, Россия
Студия: 21,80 кв.м., 8 этаж в комплексе Порто-Ново, 1 очередь, корп.9, сдача: 4кв. , этажей: 18, адрес Цемдолина село, , Застройщик: ГК Догма.
4 754 580 ₽
1 к. квартира 43.00 кв. м, 9/18 этаж. ЖК Порто-Ново, Цемдолина, Россия
Квартира: 1 к 43,00 кв.м., 9 этаж в комплексе Порто-Ново, 1 очередь, корп.9, сдача: 4кв. , этажей: 18, адрес Цемдолина село, , Застройщик: ГК Догма.
6 415 600 ₽
1 к. квартира 36.00 кв. м, 15/18 этаж. ЖК Порто-Ново, Цемдолина, Россия
Квартира: 1 к 36,00 кв.м., 15 этаж в комплексе Порто-Ново, 1 очередь, корп.10, сдача: 4кв. , этажей: 18, адрес Цемдолина село, , Застройщик: ГК Догма.
6 130 800 ₽
1 к. квартира 36.40 кв. м, 5/18 этаж. ЖК Порто-Ново, Цемдолина, Россия
Квартира: 1 к 36,40 кв.м., 5 этаж в комплексе Порто-Ново, 1 очередь, корп.9, сдача: 4кв. , этажей: 18, адрес Цемдолина село, , Застройщик: ГК Догма.
5 638 360 ₽
1 к. квартира 37.30 кв. м, 15/18 этаж. ЖК Порто-Ново, Цемдолина, Россия
Квартира: 1 к 37,30 кв.м., 15 этаж в комплексе Порто-Ново, 1 очередь, корп.10, сдача: 4кв. , этажей: 18, адрес Цемдолина село, , Застройщик: ГК Догма.
6 437 980 ₽
1 к. квартира 39.70 кв. м, 6/18 этаж. ЖК Порто-Ново, Цемдолина, Россия
Квартира: 1 к 39,70 кв.м., 6 этаж в комплексе Порто-Ново, 1 очередь, корп.6, сдача: 4кв. , этажей: 18, адрес Цемдолина село, , Застройщик: ГК Догма.
Жилой квартал расположен в экологически чистом районе Новороссийска, среди живописных горных пейзажей. Рядом есть детские сады и школы, спортивные школы, поликлиники, фитнес-центры, магазины и гипермаркеты. В ЖК есть всё, чтобы жить в спокойствии и комфорте, не отвлекаясь на штормы бытовых вопросов.
Детский сад на 260 мест и школа для 1 100 учеников в нескольких минутах от дома, чтобы не переживать за ребёнка. Физкультурно-оздоровительный комплекс, спортхаб и детские площадки, чтобы было чем заняться и взрослым, и детям. Зона для гриля, прогулочный бульвар с фонтаном и торговая аллея, чтобы отдыхать с семьёй и друзьями.
Дома в квартале будут переменной этажности — так в комнаты попадёт больше естественного света. Чтобы было удобно родителям с детьми, велосипедистам и пожилым людям, подъезды мы сделаем сквозными, входы — на уровне земли, а в лобби добавим место для хранения колясок.
Также появятся резервные накопители воды и собственная котельная — так ваш комфорт не будет зависеть от внешних обстоятельств. Для машин построим подземный паркинг с зарядками для электроавтомобилей. Откроем соседский центр DOGMA КЛУБ — чтобы знакомиться, общаться и дружить с соседями.
Соседский центр — социальная среда насыщенная интересными событиями и доступная каждому жителю. Торговые аллеи с прогулочным бульваром — в самом сердце ЖК. Тут можно будет выпить кофе не спеша, либо решить свои бытовые вопросы в спокойной обстановке, не выезжая за пределы комплекса.
В корпусах квартала будут лобби с просторными колясочными и сквозные подъезды — можно выйти на улицу или сразу попасть в закрытый от посторонних двор.
На десятых этажах домов будут квартиры с террасами. Отсюда открываются потрясающие панорамные виды на окружающие квартал горы.
Жилой квартал расположен в экологически чистом районе Новороссийска, среди живописных горных пейзажей. Рядом есть детские сады и школы, спортивные школы, поликлиники, фитнес-центры, магазины и гипермаркеты. В ЖК есть всё, чтобы жить в спокойствии и комфорте, не отвлекаясь на штормы бытовых вопросов.
Детский сад на 260 мест и школа для 1 100 учеников в нескольких минутах от дома, чтобы не переживать за ребёнка. Физкультурно-оздоровительный комплекс, спортхаб и детские площадки, чтобы было чем заняться и взрослым, и детям. Зона для гриля, прогулочный бульвар с фонтаном и торговая аллея, чтобы отдыхать с семьёй и друзьями.
Дома в квартале будут переменной этажности — так в комнаты попадёт больше естественного света. Чтобы было удобно родителям с детьми, велосипедистам и пожилым людям, подъезды мы сделаем сквозными, входы — на уровне земли, а в лобби добавим место для хранения колясок.
Также появятся резервные накопители воды и собственная котельная — так ваш комфорт не будет зависеть от внешних обстоятельств. Для машин построим подземный паркинг с зарядками для электроавтомобилей. Откроем соседский центр DOGMA КЛУБ — чтобы знакомиться, общаться и дружить с соседями.
Соседский центр — социальная среда насыщенная интересными событиями и доступная каждому жителю. Торговые аллеи с прогулочным бульваром — в самом сердце ЖК. Тут можно будет выпить кофе не спеша, либо решить свои бытовые вопросы в спокойной обстановке, не выезжая за пределы комплекса.
В корпусах квартала будут лобби с просторными колясочными и сквозные подъезды — можно выйти на улицу или сразу попасть в закрытый от посторонних двор.
На десятых этажах домов будут квартиры с террасами. Отсюда открываются потрясающие панорамные виды на окружающие квартал горы.
6 514 770 ₽
1 к. квартира 37.70 кв. м, 2/18 этаж. ЖК Порто-Ново, Цемдолина, Россия
Квартира: 1 к 37,70 кв.м., 2 этаж в комплексе Порто-Ново, 1 очередь, корп.5, сдача: 4кв. , этажей: 18, адрес Цемдолина село, , Застройщик: ГК Догма.
Жилой квартал расположен в экологически чистом районе Новороссийска, среди живописных горных пейзажей. Рядом есть детские сады и школы, спортивные школы, поликлиники, фитнес-центры, магазины и гипермаркеты. В ЖК есть всё, чтобы жить в спокойствии и комфорте, не отвлекаясь на штормы бытовых вопросов.
Детский сад на 260 мест и школа для 1 100 учеников в нескольких минутах от дома, чтобы не переживать за ребёнка. Физкультурно-оздоровительный комплекс, спортхаб и детские площадки, чтобы было чем заняться и взрослым, и детям. Зона для гриля, прогулочный бульвар с фонтаном и торговая аллея, чтобы отдыхать с семьёй и друзьями.
Дома в квартале будут переменной этажности — так в комнаты попадёт больше естественного света. Чтобы было удобно родителям с детьми, велосипедистам и пожилым людям, подъезды мы сделаем сквозными, входы — на уровне земли, а в лобби добавим место для хранения колясок.
Также появятся резервные накопители воды и собственная котельная — так ваш комфорт не будет зависеть от внешних обстоятельств. Для машин построим подземный паркинг с зарядками для электроавтомобилей. Откроем соседский центр DOGMA КЛУБ — чтобы знакомиться, общаться и дружить с соседями.
Соседский центр — социальная среда насыщенная интересными событиями и доступная каждому жителю. Торговые аллеи с прогулочным бульваром — в самом сердце ЖК. Тут можно будет выпить кофе не спеша, либо решить свои бытовые вопросы в спокойной обстановке, не выезжая за пределы комплекса.
В корпусах квартала будут лобби с просторными колясочными и сквозные подъезды — можно выйти на улицу или сразу попасть в закрытый от посторонних двор.
На десятых этажах домов будут уникальные квартиры с террасами. Отсюда открываются потрясающие панорамные виды на окружающие квартал горы.
Жилой квартал расположен в экологически чистом районе Новороссийска, среди живописных горных пейзажей. Рядом есть детские сады и школы, спортивные школы, поликлиники, фитнес-центры, магазины и гипермаркеты. В ЖК есть всё, чтобы жить в спокойствии и комфорте, не отвлекаясь на штормы бытовых вопросов.
Детский сад на 260 мест и школа для 1 100 учеников в нескольких минутах от дома, чтобы не переживать за ребёнка. Физкультурно-оздоровительный комплекс, спортхаб и детские площадки, чтобы было чем заняться и взрослым, и детям. Зона для гриля, прогулочный бульвар с фонтаном и торговая аллея, чтобы отдыхать с семьёй и друзьями.
Дома в квартале будут переменной этажности — так в комнаты попадёт больше естественного света. Чтобы было удобно родителям с детьми, велосипедистам и пожилым людям, подъезды мы сделаем сквозными, входы — на уровне земли, а в лобби добавим место для хранения колясок.
Также появятся резервные накопители воды и собственная котельная — так ваш комфорт не будет зависеть от внешних обстоятельств. Для машин построим подземный паркинг с зарядками для электроавтомобилей. Откроем соседский центр DOGMA КЛУБ — чтобы знакомиться, общаться и дружить с соседями.
Соседский центр — социальная среда насыщенная интересными событиями и доступная каждому жителю. Торговые аллеи с прогулочным бульваром — в самом сердце ЖК. Тут можно будет выпить кофе не спеша, либо решить свои бытовые вопросы в спокойной обстановке, не выезжая за пределы комплекса.
В корпусах квартала будут лобби с просторными колясочными и сквозные подъезды — можно выйти на улицу или сразу попасть в закрытый от посторонних двор.
На десятых этажах домов будут уникальные квартиры с террасами. Отсюда открываются потрясающие панорамные виды на окружающие квартал горы.
5 888 740 ₽
Студия 21.60 кв. м, 14/18 этаж. ЖК Порто-Ново, Цемдолина, Россия
Студия: 21,60 кв.м., 14 этаж в комплексе Порто-Ново, 1 очередь, корп.10, сдача: 4кв. , этажей: 18, адрес Цемдолина село, , Застройщик: ГК Догма.
4 957 200 ₽
Мы используем cookies для быстрой и удобной работы сайта. Продолжая пользоваться сайтом, вы принимаете условия обработки персональных данных
OK
Менеджеры flatters помогут с выбором объекта