3-комнатная вилла 366 м² на Крите, Греция
Описание объекта
Center ПРОДАЁТСЯ Вилла 3 Cпальни, 1 Гостиная 1 Кухня 4 Ванная Площадь: 366 м², 3 Уровни, Отличное состояние, парковка, склад м², сад, камин, бассейн, кондиционер, сигнализация, электроприборы, навесы, двойные стекла, солнечный коллектор, барбекю, ночное электричество, открытое пространство, внутренняя лестница, Код. HPS4186, 3 500 000 € Роскошная двухэтажная вилла с большим плавательным бассейном и садом стоит на живописном участке площадью 4 000 м² (40 соток) с видом на лазурное море и горы острова Крит.
На первом этаже расположены светлая просторная гостиная открытого плана с выходом на веранду, столовая, полностью оборудованная кухня, гостевая спальная комната с ванной; кладовка и санузел сразу за кухней. На втором этаже находятся две спальные комнаты, одна из которых это большая мастер спальня с гардеробной комнатой. В каждой комнате имеются встроенные шкафы, кондиционер, ванная комната и выход на балкон, откуда открывается завораживающий вид на море и горы. Широкий коридор площадью 14, 50 м² с отделкой под дерево соединяет 2 спальни и создает отдельное уединенное место для созерцания местных красот, а также выходит на просторную террасу с панорамным видом на море и горы. На цокольном этаже размещены фитнес зал, сауна, кладовая и гараж.
Живописный участок огорожен камнем. Плавательный бассейн Инфинити 116 м² создает впечатление, что водная поверхность не имеет границы, и дарит ощущение воссоединения с окружающей природой, помогая расслабиться и отдохнуть в полной мере. Для полного комфорта рядом стоит душевая кабинка. По другую сторону от бассейна размещена зона отдыха и площадка с печью для барбекю. Участок вокруг дома окружен каменным забором.
—Правильное размещение освещения.
—Полная теплоизоляция и гидроизоляция, одобренная греческой организацией KENAK.
—Автоматический подогрев (работает на солярке).
—Электрический водонагреватель и солнечный водонагреватель для горячей воды.
—Встроенная кухня со встроенной электротехникой (холодильник, плита, духовка, вытяжка, посудомоечная машина)
—Отдельный резервуар для воды для большей автономности.
— Во всех спальнях встроенные шкафы из натурального дерева.
— Аксессуары для ванных комнат и туалетов самых известных брендов.
—Система водоснабжения-дренажа.
Удобства дома (комплекса)
-
Сад
-
Парковка
-
Бассейн
Особенности
-
Балкон или терраса
-
Вид на море
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Похожие объекты
