Отреставрированный традиционный дом в Ханье, Крит, Греция
Описание объекта
Этот дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами имеет общую жилую площадь 164 м² и построен на одном этаже с большим центральным двором, который сообщается со всеми комнатами. Он расположен на частном участке земли площадью 325 м², и к нему очень легко добраться сразу после выезда с главной дороги. Войдя на территорию через главные металлические ворота, вы попадаете в центральный двор, вымощенный камнем. Цветы и изящные штрихи заставят вас чувствовать себя как дома, а на террасе, на южной части дома, также была уложена красивая плитка. На кухне есть отдельная дверь, которая обеспечивает доступ к внешней террасе, выложенной плиткой, а в гостиной вы также можете найти дверь, ведущую в сад на заднем дворе дома. В этой зоне есть красивая мощеная дорожка, которая приведет вас ко второй, более уединенной и тихой, открытой террасе, которая также имеет приятную тень благодаря деревьям, посаженным поблизости.
Удобства дома (комплекса)
-
Сад
-
Солнечные батареи
-
Высокие потолки
-
Собственная территория
В доме также есть система отопления, обеспечиваемая независимыми электрическими блоками, которые можно найти по всему дому. Для нагрева воды установлена солнечная панель, дом в целом окружен высокими каменными стенами, обеспечивающими полную конфиденциальность.
Особенности
-
Много света
-
Бытовая техника
-
Чистовая отделка
-
Качественная сантехника
-
Кухня
-
Балкон или терраса
Северная часть жилья состоит из красивого уголка для отдыха, где также находится традиционная печь. Двигаясь вперед, находится первая из двух спален, за которой следует отремонтированная ванная комната с душем. Спальня очень просторная, в ней есть двуспальная кровать, много места для хранения вещей и установка мини-кухни в зоне приема, что делает это место также потенциально независимой комнатой для гостей. Планировка второй спальни аналогична, она расположена напротив входа в дом с прямым выходом во двор и главной ванной комнатой с ванной.
В южной части дома есть очень большая гостиная с красивым камином, обеденная зона с украшенной библиотекой длиной 3 метра и очень просторная кухня. Все эти комнаты имеют очень светлое и просторное пространство благодаря большим окнам во всем здании. Кухонная зона была полностью отремонтирована и имеет всю бытовую технику, такую как холодильник, посудомоечная машина и духовка с керамической плитой.
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Похожие объекты
