5-комнатный дом в городе 428 м² в Епаноми, Греция
Описание объекта
Mesimeri ПРОДАЁТСЯ Дом 5 Cпальни, 3 Гостиная 1 Кухня 3 Ванная 1 WC Площадь: 428 м², 2 Уровни, Хорошее состояние, парковка, склад м², сад, камин, сигнализация, тройные стекла, солнечный коллектор, бойлер, фотоэлектрические панели, игровая комната, раздевалка, прачечная, ночное электричество, открытое пространство, внутренняя лестница, Код. HPS4936, 800 000 € На участке площадью 4200 м², фасадом 90 м², выходящим на проселочную дорогу между Месимери и Эпаноми, расположен двухэтажный особняк площадью 428 м², ориентированный на юго-восток, что обеспечивает доступ солнечного света зимой, имеет неограниченный вид на море, а также невероятный вид на горы Олимп и Пелион. Расположен всего в 10 минутах езды на машине от голубых вод Эгейского моря и Халкидики.
На втором этаже расположены две спальни: одна главная спальня с большой ванной комнатой и небольшой гардеробной, а также вторая спальня с собственной ванной комнатой. На этом этаже вы также найдете две просторные гостиные, столовую, большую кухню и, конечно же, туалет для гостей.
На первом этаже три спальни, гостиная и ванная комната. Также имеется прачечная со стиральной машиной, сушилкой для белья и утюгом. На этом уровне вы также найдете тренажерный зал со всем необходимым оборудованием. Большая складская площадь. Центральное отопление, тройной солнечный водонагреватель, наружные синтетические рамы с тройными стеклами, электрические жалюзи на окнах, сильная теплоизоляция за счет наружных кирпичей из ячеистого бетона (Ytong). (Есть энергетический сертификат).
Красивые и красочные деревья и кусты, окружающие дом, обеспечивают уединение. Различные деревья в окрестностях создают ощущение пребывания в раю.
Солнечный водонагреватель, высокопроизводительные солнечные панели мощностью 10 кВт (фотоэлектрические), автоматический электрогенератор мощностью 25 кВт, резервуар для дождевой воды, автоматический полив с восемью зонами, система сигнализации.
На одной стороне участка вы найдете множество оливковых и фруктовых деревьев, большую территорию, где можно выращивать овощи, теплицу.
Просторный туалет в саду (есть душ), два уличных навеса, газонный трактор и большой выбор инструментов.
Имеется место для строительства бассейна.
Дом полностью меблирован и оснащен электроприборами.
Удобства дома (комплекса)
-
Сад
-
Парковка
Особенности
-
Вид на море
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Похожие объекты
