О сервисе
Контакты
Заказ звонка
Нажимая кнопку «Заказать», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-Ф3 «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных
Россия, Москва
+7 (495) 877-38-64
Турция, Алания
+90 (531) 589-95-88
Все результаты
Ускюдар

Недвижимость в Ускюдаре

161 объект(-ов)
Квартиры и апартаменты в Ускюдаре, показано 8 объявлений(-я) из 140
Общая площадь 152 м²3 спальни3 ванные комнаты
385 000 € -68 000 €
Общая площадь 180 м²4 спальни2 ванные комнаты
701 000 € -124 000 €
Общая площадь 90 м²1 спальня
756 000 € -134 000 €
Общая площадь 65 м²Площадь земли: 300 м²2 спальни2 ванные комнаты
255 000 € -45 000 €
Общая площадь 118 м²2 спальни2 ванные комнаты
127 000 € -23 000 €
Возможно в ₽
Всего комнат: 5
Спален: 4
Санузлов: 3
Площадь: 180 м2
Этаж: 1 из 6
574 000 € -102 200 €
Общая площадь 110 м²1 спальня1 ванная комната
208 000 € -37 000 €
3 спальни3 ванные комнаты
1 113 000 € -197 000 €
Виллы, дома и коттеджи в Ускюдаре, показано 8 объявлений(-я) из 10
5 спален3 ванные комнаты
1 812 000 € -320 000 €
Общая площадь 500 м²3 спальни4 ванные комнаты
1 061 000 € -188 000 €
Общая площадь 2 442 м²10 спален4 ванные комнаты
32 555 000 € -5 745 000 €
Общая площадь 490 м²7 спален3 ванные комнаты
1 475 000 € -261 000 €
Общая площадь 590 м²7 спален4 ванные комнаты
2 071 000 € -366 000 €
Общая площадь 150 м²3 спальни3 ванные комнаты
556 000 € -99 000 €
Общая площадь 375 м²5 спален3 ванные комнаты
1 572 000 € -278 000 €
Общая площадь 1 100 м²10 спален8 ванных комнат
17 850 000 € -3 150 000 €
Пентхаусы в Ускюдаре, показано 1 объявлений(-я) из 1
Возможно в ₽
Всего комнат: 2
Спален: 1
Санузлов: 1
Площадь: 102 м2
Этаж: 1 из 6
1 088 000 € -192 200 €
Новостройки в Ускюдаре, показано 8 объявлений(-я) из 10
Общая площадь 106 м²2 спальни
459 000 € -81 000 €
Общая площадь 403 м²4 спальни
1 847 000 € -326 000 €
Общая площадь 62 м²1 спальня1 ванная комната
408 000 € -72 000 €
Общая площадь 186 м²3 спальни2 ванные комнаты
518 000 € -92 000 €
Общая площадь 80 м²1 спальня1 ванная комната
186 000 € -33 000 €
Общая площадь 189 м²3 спальни
776 000 € -137 000 €
Общая площадь 205 м²3 спальни
1 572 000 € -278 000 €
Общая площадь 155 м²2 спальни
664 000 € -118 000 €

Недвижимость в Ускюдаре: Ваш идеальный дом на азиатском берегу Босфора

Ищете недвижимость в Ускюдаре? Вы на верном пути к обретению уникального жилья в одном из самых живописных и исторически богатых районов Стамбула. Ускюдар, расположенный на азиатской стороне города, предлагает неповторимое сочетание традиционного турецкого колорита, современного комфорта и захватывающих видов на Босфор.

Почему стоит выбрать недвижимость в Ускюдаре?

  1. Уникальное расположение: Ускюдар находится на берегу Босфора, предлагая потрясающие виды на пролив и европейскую часть Стамбула.
  2. Богатое историческое наследие: Район изобилует историческими памятниками, включая знаменитую Девичью башню и мечеть Михримах Султан.
  3. Отличная транспортная доступность: Метро, автобусы и паромы обеспечивают удобное сообщение с другими частями Стамбула.
  4. Разнообразие недвижимости: От современных квартир до традиционных яли (прибрежных особняков) – в Ускюдаре каждый найдет жилье по вкусу.
  5. Инвестиционный потенциал: Растущая популярность района создает отличные возможности для вложений в недвижимость.

Типы недвижимости в Ускюдаре

Квартиры

  • Современные жилые комплексы с видом на Босфор
  • Разнообразие планировок: от уютных студий до просторных пентхаусов
  • Часто с доступом к общей инфраструктуре: фитнес-центрам, бассейнам, детским площадкам

Виллы

  • Отдельно стоящие дома с собственными участками
  • Роскошные виллы с панорамными видами на Босфор
  • Идеальны для большой семьи или как инвестиция в элитную недвижимость

Яли (прибрежные особняки)

  • Уникальные исторические здания на берегу Босфора
  • Воплощение турецкой архитектурной традиции и роскоши
  • Редкая возможность приобрести часть истории Стамбула

Инфраструктура и транспорт

Ускюдар предлагает развитую городскую инфраструктуру:

  • Образовательные учреждения: от школ до университетов
  • Медицинские центры и больницы мирового уровня
  • Торговые центры, традиционные рынки и современные магазины

Транспортная доступность обеспечивается:

  • Линией метро M5, соединяющей Ускюдар с другими районами азиатской части Стамбула
  • Регулярными паромными рейсами через Босфор
  • Удобной сетью автобусных маршрутов

Природные и исторические достопримечательности

Ускюдар славится своими природными и историческими красотами:

  • Живописная набережная Босфора для прогулок и отдыха
  • Холмы Ускюдара, предлагающие панорамные виды на город
  • Девичья башня – символ Стамбула и романтическая достопримечательность
  • Многочисленные исторические мечети, включая шедевр архитектуры – мечеть Михримах Султан

Инвестиционный потенциал

Инвестиции в недвижимость Ускюдара считаются перспективными благодаря:

  • Постоянному развитию района и улучшению инфраструктуры
  • Растущему спросу на недвижимость с видом на Босфор
  • Популярности района среди местных жителей и иностранцев

Средняя доходность от аренды недвижимости в Ускюдаре может составлять 5-7% годовых, а потенциал роста стоимости недвижимости оценивается экспертами как высокий.

Культура и досуг

В Ускюдаре вы найдете богатую культурную жизнь:

  • Многочисленные мечети и исторические здания для любителей архитектуры
  • Культурные центры и галереи, представляющие современное искусство
  • Традиционные турецкие рестораны и кафе с видом на Босфор

Экология

Несмотря на центральное расположение, Ускюдар может похвастаться хорошей экологией:

  • Множество парков и зеленых зон для отдыха
  • Чистый воздух благодаря близости к Босфору
  • Активные меры городских властей по улучшению экологической обстановки

Как выбрать недвижимость в Ускюдаре?

  1. Определите ваши приоритеты: вид на Босфор, близость к метро, тип недвижимости.
  2. Изучите предложения от надежных агентств недвижимости и застройщиков.
  3. Посетите Ускюдар лично, чтобы прочувствовать атмосферу района и оценить понравившиеся объекты.
  4. Проконсультируйтесь с юристом, особенно если рассматриваете покупку исторической недвижимости.

Недвижимость в Ускюдаре – это не просто покупка дома или квартиры, это инвестиция в качество жизни и часть истории Стамбула. Здесь, на берегу Босфора, в окружении исторических памятников и с видом на панораму города, вы найдете идеальное место для жизни, отдыха или выгодного вложения средств.

Узнать больше об этом объекте

Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления

Я согласен с правилами обработки персональных данных
Менеджер по продажам

Волкова Екатерина
Менеджер по продажам

Однокомнатные квартиры 1
Двухкомнатные квартиры 1
Дома и виллы 1
Пентхаусы 1
Новостройки 1
Квартиры и апартаменты 1
Однокомнатные квартиры в Ускюдаре
Двухкомнатные квартиры в Ускюдаре
Дома и виллы в Ускюдаре
Пентхаусы в Ускюдаре
Новостройки в Ускюдаре
Квартиры и апартаменты в Ускюдаре

Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Ускюдаре

Где находится район Ускюдар?

Ускюдар - это район, расположенный на азиатской стороне Стамбула, на берегу пролива Босфор. Он находится напротив исторического центра города и известен своими живописными видами на европейскую часть Стамбула.

Какие виды недвижимости доступны в Ускюдаре?

В Ускюдаре доступны различные виды недвижимости: современные квартиры в новых жилых комплексах, отдельные виллы с видом на Босфор, исторические особняки (яли) на побережье, а также коммерческая недвижимость. Особенно ценятся объекты с панорамным видом на пролив и близостью к набережной.

Сколько стоит недвижимость в Ускюдаре?

Цены на недвижимость в Ускюдаре варьируются в зависимости от типа и расположения объекта. Квартиры могут стоить от 100 000 до 500 000 евро, виллы - от 500 000 до нескольких миллионов евро. Исторические яли на берегу Босфора могут достигать десятков миллионов евро. Цены в Ускюдаре часто ниже, чем в европейской части Стамбула, но выше, чем в более отдаленных районах азиатской стороны.

Каковы преимущества покупки недвижимости в Ускюдаре?

Преимущества включают: живописные виды на Босфор и европейскую часть Стамбула, богатое историческое и культурное наследие района, хорошую транспортную доступность (включая паромное сообщение и метро), более спокойную атмосферу по сравнению с туристическим центром, потенциал для роста стоимости недвижимости. Ускюдар идеально подходит для тех, кто ценит сочетание традиционного турецкого колорита и современного комфорта.

Как обстоит ситуация с инфраструктурой в Ускюдаре?

Инфраструктура в Ускюдаре хорошо развита. Здесь есть современные больницы и клиники, школы и университеты, торговые центры и традиционные рынки. Транспортная система включает в себя линию метро M5, многочисленные автобусные маршруты и паромное сообщение с европейской частью Стамбула. Район также известен своими парками и набережными, предлагающими места для отдыха и прогулок.

Подходит ли Ускюдар для постоянного проживания?

Да, Ускюдар отлично подходит для постоянного проживания. Район предлагает спокойную атмосферу, хорошую экологию и развитую инфраструктуру. Здесь меньше туристов, чем в центре Стамбула, что создает более аутентичную турецкую среду. Ускюдар особенно привлекателен для семей и людей, ценящих баланс между городской жизнью и спокойствием.

Какие главные достопримечательности есть в Ускюдаре?

Главные достопримечательности включают: Девичью башню (Кыз Кулеси) - символ Стамбула, мечеть Михримах Султан, построенную знаменитым архитектором Синаном, набережную Ускюдара с живописными видами на Босфор, исторические яли на побережье, холм Чамлыджа с панорамным видом на город. Район также славится своими историческими мечетями, традиционными турецкими банями (хаммамами) и рынками.

Каковы перспективы инвестиций в недвижимость Ускюдара?

Инвестиционные перспективы в Ускюдаре считаются благоприятными. Район активно развивается, улучшается инфраструктура, растет спрос на недвижимость с видом на Босфор. Близость к центру Стамбула и более доступные цены по сравнению с европейской частью делают Ускюдар привлекательным для инвесторов. Особенно перспективными считаются инвестиции в новые жилые комплексы и реставрацию исторических зданий. Средняя доходность от аренды может составлять 4-6% годовых.

Можно ли получить ВНЖ или гражданство Турции при покупке недвижимости в Ускюдаре?

Да, при покупке недвижимости в Ускюдаре на сумму от 400 000 долларов США можно получить гражданство Турции. ВНЖ можно получить при покупке недвижимости от 200 000 долларов США. Эти правила применимы ко всей Турции, включая Ускюдар. Учитывая стоимость недвижимости в этом районе, многие объекты подходят под эти критерии, что делает Ускюдар привлекательным для иностранных инвесторов, заинтересованных в получении турецкого гражданства.

Какой климат в Ускюдаре?

Ускюдар характеризуется средиземноморским климатом с влиянием Черного моря. Лето здесь теплое и сухое, с температурой около 25-30°C. Зимы мягкие, с температурой редко опускающейся ниже 5°C. Близость к Босфору создает приятный микроклимат, смягчая летнюю жару и зимние холода. Район считается одним из самых экологически чистых в Стамбуле благодаря большому количеству зеленых насаждений и близости к воде.