Стамбул привлекает инвесторов уникальным расположением на двух континентах, богатой историей и современной экономикой. Город предлагает разнообразие недвижимости: от исторических зданий до современных небоскрёбов.
Город · 950 объектов
Недвижимость в Стамбуле
Объектов
950
объектов в каталоге
Районов
19
с объектами и без
Стартовая цена
59 000 €
самый дешёвый объект
ВНЖ
Квартира в Стамбуле, Турция, 111 м2
Квартиры
2 спальни · 111 м² · 5 этаж
Всего комнат: 3 Спален: 2 Площадь: 111 м2 Этаж: 5 из 25
395 600 €~3 564 EUR/м²Подробнее →
ВНЖ
Квартира в Стамбуле, Турция, 70 м2
Квартиры
1 спальня · 70 м² · 1 этаж
Всего комнат: 2 Спален: 1 Площадь: 70 м2 Этаж: 1 из 25
291 600 €~4 166 EUR/м²Подробнее →
ВНЖ
Квартира в Стамбуле, Турция, 73 м2
Квартиры
1 спальня · 73 м² · 5 этаж
Всего комнат: 2 Спален: 1 Площадь: 73 м2 Этаж: 5 из 11
263 800 €~3 614 EUR/м²Подробнее →
ВНЖ
Квартира в Стамбуле, Турция, 134 м2
Квартиры
2 спальни · 134 м² · 3 этаж
Всего комнат: 3 Спален: 2 Площадь: 134 м2 Этаж: 3 из 12
151 500 €~1 131 EUR/м²Подробнее →
ВНЖ
Пентхаус в Стамбуле, Турция, 235 м2
Пентхаусы
6 спален · 235 м² · 1 этаж
Всего комнат: 6 Спален: 5 Площадь: 235 м2 Этаж: 1 из 2
373 400 €~1 589 EUR/м²Подробнее →
ВНЖ
Квартира в Стамбуле, Турция, 239 м2
Квартиры
6 спален · 239 м² · 3 этаж
Всего комнат: 6 Спален: 5 Площадь: 239 м2 Этаж: 3 из 11
1 573 000 €~6 582 EUR/м²Подробнее →
ВНЖ
Квартира в Стамбуле, Турция, 207 м2
Квартиры
5 спален · 207 м² · 3 этаж
Всего комнат: 5 Спален: 4 Площадь: 207 м2 Этаж: 3 из 11
1 271 300 €~6 142 EUR/м²Подробнее →
ВНЖ
Квартира в Стамбуле, Турция, 103 м2
Квартиры
2 спальни · 103 м² · 3 этаж
Всего комнат: 3 Спален: 2 Площадь: 103 м2 Этаж: 3 из 11
697 400 €~6 771 EUR/м²Подробнее →
ВНЖ
Квартира в Стамбуле, Турция, 172 м2
Квартиры
4 спальни · 172 м² · 3 этаж
Всего комнат: 4 Спален: 3 Площадь: 172 м2 Этаж: 3 из 11
940 700 €~5 469 EUR/м²Подробнее →
ВНЖ
Квартира в Стамбуле, Турция, 105 м2
Квартиры
1 спальня · 105 м² · 3 этаж
Всего комнат: 2 Спален: 1 Площадь: 105 м2 Этаж: 3 из 11
652 800 €~6 217 EUR/м²Подробнее →
ВНЖ
Квартира в Стамбуле, Турция, 192 м2
Квартиры
4 спальни · 192 м² · 1 этаж
Всего комнат: 4 Спален: 3 Площадь: 192 м2 Этаж: 1 из 12
805 200 €~4 194 EUR/м²Подробнее →
ВНЖ
Квартира в Стамбуле, Турция, 159 м2
Квартиры
4 спальни · 159 м² · 1 этаж
Всего комнат: 4 Спален: 3 Площадь: 159 м2 Этаж: 1 из 12
659 100 €~4 145 EUR/м²Подробнее →
Объявления предоставлены партнёрами и продавцами; сведения справочные и могут быть неактуальными. Проверяйте актуальные условия у менеджера. Подробнее.
Районы Стамбуле
Каталоги объектов по районам города
Полезное при покупке в Стамбуле
Калькуляторы и программы для покупателей
Статьи о недвижимости
Свежие материалы редакции — рынок, налоги, программы
Образование в Турции: полный гид по турецкой системе образования
Система образования Турции по схеме 4+4+4: как устроены школы и вузы, обучение для иностранцев и сколько стоит учёба.
Пенсия в Турции: полное описание 2026
Как устроена пенсионная система Турции, фонд SGK и виды выплат, минимальная пенсия 20 000 лир — и почему страна всё привлекательнее для жизни на пенсии в 2026-м.
Регионы Турции: полное руководство по административному делению страны
Регионы Турции: 7 крупных регионов и 81 провинция — как устроено административное деление страны на стыке Европы и Азии.
Помочь с подбором недвижимости в Стамбуле?
Наши консультанты подберут варианты под ваш бюджет и цели. Бесплатно, без обязательств. Перезвоним в течение 15 минут.
Гид по рынку
Покупка недвижимости в Стамбуле
Инвестиционный потенциал Стамбула
Рынок недвижимости Стамбула демонстрирует стабильный рост цен, особенно в центральных районах. Высокий спрос на краткосрочную аренду для туристов обеспечивает доходность 4-8% годовых. Программа получения гражданства при покупке недвижимости от $400 000 привлекает международных инвесторов.
Развитая инфраструктура, включая два аэропорта, метро и паромное сообщение, повышает привлекательность различных районов. Престижные локации вроде Бешикташа и Сарыера предлагают виллы с видом на Босфор.
Почему стоит рассмотреть покупку недвижимости в Стамбуле?
Уникальное расположение на двух континентах, богатая история и развитая экономика. Стабильный рост цен, высокий спрос на аренду и возможность получения гражданства при покупке от $400 000.
Какие районы Стамбула наиболее популярны?
Престижные: Бешикташ (с видом на Босфор), Сарыер (элитные виллы), Кадыкёй (азиатская сторона), Бейоглу (исторический центр). Популярны также развивающиеся Башакшехир и Эсеньюрт.
Какие виды недвижимости доступны?
Квартиры в современных комплексах, исторические апартаменты, виллы, пентхаусы с панорамными видами, коммерческая недвижимость.
Каковы средние цены?
Квартиры от 100 000 до 500 000 евро, виллы от 500 000 евро. В центральных и престижных районах цены значительно выше.
Можно ли получить ВНЖ или гражданство?
Да, при покупке на $400 000 можно получить гражданство, при $200 000 — ВНЖ. Процесс занимает 3-6 месяцев.
Какие налоги нужно платить?
Налог на покупку: 4% от стоимости. Ежегодный налог на недвижимость: 0,1-0,3%. Налог на прирост капитала при продаже в течение 5 лет.
Каковы особенности рынка аренды?
Активный рынок благодаря студентам, бизнес-туристам и экспатам. Доходность от 4-8% годовых. Краткосрочная аренда популярна в туристических районах.
Другие города
Все локации страны →