2 к. квартира 51.50 кв. м, 11/17 этаж. ЖК Лестория, Сочи, Россия

Квартира: 2 к 51,50 кв.м., 6 этаж в комплексе Флора, 4 очередь, корп.3, сдача: 4кв. , этажей: 12, адрес Кудепста мкр., , Застройщик: Неометрия.
Жилой комплекс состоит из 7 домов по 12 этажей, строительство ведется в 4 этапа. Кроме того, на территории будет располагаться отдельное двухэтажное здание с фитнес-центром и выходом на благоустроенные набережные реки Кудепста.
ЖК располагается в тихом и уютном уголке Сочи, в микрорайоне Кудепста.
Во дворах установлены современные детские площадки, спортивные комплексы, для отдыха предусмотрены комфортные деревянные беседки. А из окон открываются потрясающие виды на реку и горы.
Здесь нет шумных туристических улиц и бизнес-центров с сотнями автомобилей, а воздух кристально чистый и свежий. В окрестностях микрорайона расположена большая плантация пробкового дуба. В непосредственной близости есть все необходимое для комфортной жизни и отличного отдыха: начиная от школы с детским садиком и заканчивая красивыми местами для отдыха, утопающими в зелени.

Квартира: 1 к 38,10 кв.м., 19 этаж в комплексе Кислород, 3 очередь, корп.13, сдача: 2кв. , этажей: 19, адрес Ясногорская ул., д. 16/2 корп. 7, Застройщик: AVA.
Экологический жилой комплекс – воплощение безупречного вкуса, здорового образа жизни, идеальной недвижимости в одной из самых экологически благоприятных локаций города – курорта Сочи. Стильные дома, идеально благоустроенная территория, дворы без машин, собственный парк, и конечно, море кислорода, который дает возможность дышать полной грудью, стали источником вдохновения нового проекта в Сочи.
ЖК расположен в микрорайоне Бытха, Хостинского района, примыкает к Центральному Сочи. Этот микрорайон по праву считается одним из самых спокойных и зеленых районов Большого Сочи, созданных для спокойной размеренной жизни. Микрорайон получил свое название благодаря одноименной горе Бытха, омываемой двумя реками Бзугу и Мацеста. Часть поселка Бытха включена в состав Кавказского государственного заповедника. Поселок Бытха расположен в 8 км от Морского порта Сочи, даже с учетом сложного трафика время в пути составит не более 15 минут на общественном транспорте. Поездка до центра города на личном автомобиле займет не более 7 минут.
В жилых домах и многофункциональном многоуровневом паркинге располагается коммерческая инфраструктура комплекса: магазины, аптека, отделение банка, салон красоты. Все, что может понадобиться, всегда рядом. Муниципальная общеобразовательная школа на 1 100 мест в 5 минутах от дома. Муниципальный детский сад на 300 мест расположен в составе образовательного кластера рядом с общеобразовательной школой. Проект прошел государственную экспертизу. Муниципальная детская поликлиника площадью 600 кв.м и пропускной способностью не менее 200 человек в смену расположится в здании общественного назначения.
Многоуровневый паркинг позволит освободить двор от машин и сделать его по-настоящему безопасным. Общее количество мест на многоуровневой парковке 1300. Дополнительно проект предусматривает подземные парковки в жилых домах. Для гостей ЖК предусмотрены гостевые парковочные места.
Парк у дома. Рядом с ЖК расположится эко-парк с пешеходными дорожками, зонами для активного отдыха взрослых и детей, скейтпарк, площадка для выгула домашних животных, собственная грядка, чтобы выращивать южные овощи и фрукты. Территория парка будет предусматривать две зоны: общедоступная для всех групп населения и заповедная с ограниченным доступом, учитывая особенности ландшафта.
Здесь спокойно могут гулять дети, можно не беспокоиться о сохранности имущества. Именно поэтому предусмотрена охраняемая территория комплекса. Видеонаблюдение на первых этажах, лифтах и по периметру комплекса.
Для жителей ЖК разработан свой уникальный проект благоустройства. Площадки для спортивных игр взрослым и детям.
Тренажерный комплекс под открытым небом c возможностью тренировок на все группы мышц. Игровые комплексы для детей разных возрастов из экологически чистых материалов. Главный приоритет при разработке проекта благоустройства сделан на развитии и общении детей. Просторные дворы, большие расстояния между домами. Потому, что хорошо, когда есть свобода.
Хвойные деревья местных пород создадут неповторимый аромат, который, соединившись с бризом теплого Черного моря, подарит невероятный кислородный коктейль. Локация ЖК щедро подарила земле великолепный зеленый наряд.
В ЖК предусмотрен свайно-плитный фундамент из бетона. Железобетонные конструкции для защиты от разрушения с повышенной водонепроницаемостью. Дополнительно выполняется гидроизоляция и пристенный дренаж. Гидроизоляция наружных поверхностей будет выполнена по технологии BASF. Конструктивная схема здания принята в виде перекрестно-стеновой, изготовленная из монолитного железобетона, воспринимающая статическую и сейсмическую нагрузки как в поперечном, так и в продольном направлениях. Кровля зданий выполняется плоская, по железобетонному монолитному перекрытию с внутренним организованным водостоком. Кровельный пирог выполняется с использованием утеплителя – пенополиуретан толщиной 100 мм. В качестве молниезащиты здания используется молниеприемная сетка, которая укладывается в конструкцию кровли здания. Наружные стены и перегородки выполнены из газобетонных блоков. Марка газобетонных блоков по плотности не ниже D500.
В каждой квартире предусмотрена общеобменная система вентиляции, с притоком через окна и раздельной вытяжкой из кухонь, жилых комнат и санузлов. На последних 2-х этажах вытяжная вентиляция, с помощью канальных вентиляторов. В коридорах жилой части здания предусмотрена противодымная система вентиляции. В автостоянках организована приточновытяжная вентиляция с механическим побуждением.
Внешний вид комплекса характеризуется контрастным решением разных частей зданий и использованием современных облицовочных материалов – навесная фасадная система. Балконы и лоджии без остекления. Оконные конструкции из алюминиевого профиля (снижение проникновения УФ в помещение и теплопотерь). Входные группы представлены широкими стеклянными антивандальными дверями. В каждом доме 2 скоростных лифта: грузовой и пассажирский. Для установки внешних блоков кондиционеров предусмотрены декоративные панели с размещением корзин и дренажная система.

Квартира: 1 к 38,00 кв.м., 10 этаж в комплексе Кислород, 4 очередь, корп.5, сдача: 4кв. , этажей: 19, адрес Ясногорская ул., , Застройщик: AVA.
Жилой комплекс расположен на северном склоне горы Бытха в Хостинском районе, примыкающему к Центральному Сочи. Здесь в целебном кислородном коктейле соединяются свежий морской воздух и аромат хвои предгорья. Водопады, походы и конные прогулки, минеральные источники, туристические маршруты - все это рядом.
В 5 минутах ходьбы от ЖК расположен эко-парк “Бытха” с пешеходными дорожками, зонами для активного отдыха взрослых и детей, скейтпарком и площадкой для выгула домашних животных. Дорога до моря займет минимум 10 минут. На выбор обустроенные пляжи санаториев или общественные городские пляжи. Поездка до центра города и железнодорожного вокзала на личном автомобиле займет около 15 минут.
Развитая социальная инфраструктура, до детских садов и школы можно дойти за пять минут. Поблизости расположены супермаркеты и мини-рынки со свежими фруктами и овощами.
Придомовая территория благоустроенная и безопасна. Для любителей активного отдыха установлены спортивные площадки на территории комплекса, где можно провести время играя с мячом или тренируясь на свежем воздухе.

Квартира: 2 к 60,40 кв.м., 8 этаж в комплексе Горный квартал, 2 очередь, корп.4, сдача: 3кв. , этажей: 16, адрес Тепличная ул., , Застройщик: AVA.

Квартира: 1 к 37,60 кв.м., 2 этаж в комплексе Светский лес, 1 очередь, корп.4, сдача: 2кв. , этажей: 20, адрес Краснодонская ул., д. 4, Застройщик: ТОЧНО.

Квартира: 1 к 36,02 кв.м., 12 этаж в комплексе Светский лес, 1 очередь, корп.4, сдача: 2кв. , этажей: 20, адрес Краснодонская ул., д. 4, Застройщик: ТОЧНО.

Квартира: 2 к 53,92 кв.м., 16 этаж в комплексе Светский лес, 1 очередь, корп.4, сдача: 2кв. , этажей: 20, адрес Краснодонская ул., д. 4, Застройщик: ТОЧНО.

Студия:  49,10 кв.м., 8 этаж в комплексе Море, 1 очередь, корп.3, сдача: 3кв. , этажей: 11, адрес Полтавская ул., д. 21-а, Застройщик: ИСК Еврострой.