3 к. квартира 81.90 кв. м, 7/10 этаж. ЖК Горный квартал, Сочи, Россия
Тепличная ул.,
22 284 990 ₽
Описание объекта
Квартира: 3 к 81,90 кв.м., 7 этаж в комплексе Горный квартал, 1 очередь, корп.3, сдача: 3кв. , этажей: 10, адрес Тепличная ул., , Застройщик: AVA.Жилой комплекс расположен в Хостинском районе города–курорта Сочи в микрорайоне «Министерские озера» на ул. Тепличная. Свое название микрорайон получил от имени рукотворного озера, которое стало одним из любимых мест отдыха гостей и жителей города. Из микрорайона 3 выезда: в направлении Курортного проспекта; на объездную дорогу в направлении аэропорта, Олимпийского парка и Курорта Красная Поляна; к микрорайону Макаренко и торговому центру «МореМолл». Вдоль улицы Тепличная в локации микрорайона 6 остановочных комплексов общественного транспорта и 2 маршрута автобуса. Конечная остановка расположена в 5 минутах пешей доступности от жилого комплекса.
Территория ЖК представлена тремя террасами, на которых расположились шесть домов. Чем выше терраса, тем лучше видовые характеристики.
Концепция благоустройства разработана в стиле персонального горного курорта. Шезлонги для загара, пешеходные тротуары в виде терренкура, площадки для детей из натуральных материалов, площадки для занятий йогой, детских киносеансов под открытым небом, тренажерный комплекс. Озеленение выполнено традиционными для локации лиственными и хвойными деревьями. Подпорные стены будут декорированы растениями и инфографикой, ориентированной на пешеходов и автомобилистов. Двухуровневое уличное освещение позволит украсить и сделать удобным, безопасным передвижение в вечернее время.
В четырех из шести домов квартала на первых этажах расположатся объекты социальной, бытовой и коммерческой инфраструктуры.
Территория жилого комплекса огорожена, находится под видеонаблюдением. Наземный паркинг имеет 2 въезда.
Фасады зданий - вентилируемый навесной фасад. Первые этажи – керамогранит, жилые этажи - композитные панели. Для сохранения фасадного решения предусмотрены корзины для наружных блоков кондиционеров. Внешняя часть оконных конструкций с ламинацией в тон фасадного решения. Внутренняя часть окон белая. Концепция жилого комплекса не предусматривает остекления лоджий. Ограждения лоджий будут выполнены особо прочным стеклом Триплекс.
Дизайн мест общего пользования поддерживает концепцию проекта и предусматривает декоративные и 3D панели, мягкую зону для встреч или ожидания. Входные двери в МОП – алюминиевый профиль. В каждом подъезде два лифта: пассажирский и грузовой.
Характеристики
Получите бесплатную консультацию по данному объекту
Как купить недвижимость с flatters
Заявка
Отправьте запрос с описанием желаемого объекта зарубежной недвижимости или инвестиционного проекта. Укажите тип недвижимости, бюджет и предпочтительное расположение.
Знакомство с партнёрами
После уточнения деталей вашего запроса мы свяжем вас с опытными партнерами или локальными специалистами по недвижимости в выбранной стране.
Подбор предложений
Вместе с нашими экспертами вы отберете наиболее подходящие варианты недвижимости за рубежом. flatters не взимает комиссию – цена объекта остается такой же, как при прямом обращении к партнеру.
Просмотровый тур
Организуем для вас просмотровый тур выбранных объектов недвижимости. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники европейских офисов flatters, которые проведут детальную презентацию недвижимости.
Заключение сделки
Выбрав идеальный объект зарубежной недвижимости, вы подпишете договор купли-продажи или инвестиционный договор (для девелоперских проектов) на самых выгодных условиях.
Часто задаваемые вопросы
Возможность получения ипотеки на зарубежную недвижимость зависит от конкретной страны. Рассмотрим несколько примеров:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
Процесс приобретения зарубежной недвижимости обычно включает следующие этапы:
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
3) Проверка юридической чистоты объекта
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
В ряде стран покупка недвижимости открывает возможность получения вида на жительство (ВНЖ). Такие программы известны как "золотые визы".
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
2. Испания:
3. Латвия:
4. Особый случай - Турция:
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
Ключевую роль в обеспечении безопасности сделки с недвижимостью за рубежом играет нотариус. Его обязанности включают:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Возможность получения ипотеки на зарубежную недвижимость зависит от конкретной страны. Рассмотрим несколько примеров:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
Процесс приобретения зарубежной недвижимости обычно включает следующие этапы:
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
3) Проверка юридической чистоты объекта
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
В ряде стран покупка недвижимости открывает возможность получения вида на жительство (ВНЖ). Такие программы известны как "золотые визы".
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
2) Испания:
3) Латвия:
4) Особый случай - Турция:
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
Ключевую роль в обеспечении безопасности сделки с недвижимостью за рубежом играет нотариус. Его обязанности включают:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Волкова Екатерина, Менеджер по продажам
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Похожие объекты
1 к. квартира 29.50 кв. м, 10/17 этаж. ЖК Лестория, Сочи, Россия
Квартира: 1 к 29,50 кв.м., 10 этаж в комплексе Лестория, 1 очередь, корп.3, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Искры ул., д. 66/10/3, Застройщик: Неометрия.
Жилой комплекс элегантно интегрирован в природную среду микрорайона Кудепста. Здесь вы найдёте благоустроенную без использования пластиковых материалов территорию, ухоженные ландшафтные зоны с вертикальным озеленением, минимальный уровень шума, энергоэффективные сервисы и настоящая площадка для объединения сторонников ZERO WASTE.
Дома переменной этажности (15-17 этажей) с декоративными элементами под дерево на фасадах, а также панорамное остекление лоджий создают гармонию с красотой заповедника. Территория жилого комплекса закрыта от посторонних: доступ через 3 въезда с КПП, на территории подземный и многоуровневый наземный паркинг на 524 места.
Доминанта проекта - 7 зеленых видовых террас на крышах домов. Это идеальное место для творчества и самовыражения.
Живописный микрорайон Кудепста расположен между деловым центром и курортной частью Адлера. 3 пляжа, яхтенная марина (в проекте), клубы, рестораны, 40+ туристических маршрутов, водопады, бамбуковая роща, тисосамшитовая роща, орлиные скалы, минеральные источники. Рядом школа № 18, 5 детских садов, 2 торговых центра, 4 супермаркета, фермерский рынок, 3 фитнес-клуба.
Жилой комплекс элегантно интегрирован в природную среду микрорайона Кудепста. Здесь вы найдёте благоустроенную без использования пластиковых материалов территорию, ухоженные ландшафтные зоны с вертикальным озеленением, минимальный уровень шума, энергоэффективные сервисы и настоящая площадка для объединения сторонников ZERO WASTE.
Дома переменной этажности (15-17 этажей) с декоративными элементами под дерево на фасадах, а также панорамное остекление лоджий создают гармонию с красотой заповедника. Территория жилого комплекса закрыта от посторонних: доступ через 3 въезда с КПП, на территории подземный и многоуровневый наземный паркинг на 524 места.
Доминанта проекта - 7 зеленых видовых террас на крышах домов. Это идеальное место для творчества и самовыражения.
Живописный микрорайон Кудепста расположен между деловым центром и курортной частью Адлера. 3 пляжа, яхтенная марина (в проекте), клубы, рестораны, 40+ туристических маршрутов, водопады, бамбуковая роща, тисосамшитовая роща, орлиные скалы, минеральные источники. Рядом школа № 18, 5 детских садов, 2 торговых центра, 4 супермаркета, фермерский рынок, 3 фитнес-клуба.
15 257 400 ₽
2 к. квартира 60.50 кв. м, 4/17 этаж. ЖК Лестория, Сочи, Россия
Квартира: 2 к 60,50 кв.м., 4 этаж в комплексе Лестория, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Искры ул., д. 66/10/литера 1, Застройщик: Неометрия.
Жилой комплекс элегантно интегрирован в природную среду микрорайона Кудепста. Авторская концепция благоустройства закрытой территории разработана известным российским бюро SCAPE. Благоустроенная без использования пластиковых материалов территория, ухоженные ландшафтные зоны с вертикальным озеленением, минимальный уровень шума, энергоэффективные сервисы и настоящая площадка для объединения сторонников ZERO WASTE.
Дома переменной этажности (15-17 этажей) с декоративными элементами под дерево на фасадах, а также панорамное остекление лоджий создают гармонию с красотой заповедника.
Территория жилого комплекса закрыта от посторонних: доступ через 3 въезда с КПП, на территории подземный и многоуровневый наземный паркинг на 524 места.
Доминанта проекта - 7 зеленых видовых террас на крышах домов. Своя терраса, но на крыше дома.
Живописный микрорайон Кудепста расположен между деловым центром и курортной частью Адлера. Недалеко расположены: 3 пляжа, клубы, рестораны, 40+ туристических маршрутов, водопады, бамбуковая роща, тисосамшитовая роща, орлиные скалы, минеральные источники, школа №18, 5 детских садов, 2 торговых центра, 4 супермаркета, Фермерский рынок, 3 фитнес-клуба.
Жилой комплекс элегантно интегрирован в природную среду микрорайона Кудепста. Авторская концепция благоустройства закрытой территории разработана известным российским бюро SCAPE. Благоустроенная без использования пластиковых материалов территория, ухоженные ландшафтные зоны с вертикальным озеленением, минимальный уровень шума, энергоэффективные сервисы и настоящая площадка для объединения сторонников ZERO WASTE.
Дома переменной этажности (15-17 этажей) с декоративными элементами под дерево на фасадах, а также панорамное остекление лоджий создают гармонию с красотой заповедника.
Территория жилого комплекса закрыта от посторонних: доступ через 3 въезда с КПП, на территории подземный и многоуровневый наземный паркинг на 524 места.
Доминанта проекта - 7 зеленых видовых террас на крышах домов. Своя терраса, но на крыше дома.
Живописный микрорайон Кудепста расположен между деловым центром и курортной частью Адлера. Недалеко расположены: 3 пляжа, клубы, рестораны, 40+ туристических маршрутов, водопады, бамбуковая роща, тисосамшитовая роща, орлиные скалы, минеральные источники, школа №18, 5 детских садов, 2 торговых центра, 4 супермаркета, Фермерский рынок, 3 фитнес-клуба.
23 716 000 ₽
1 к. квартира 35.80 кв. м, 5/7 этаж. ЖК Olivia, Сочи, Россия
Квартира: 1 к 35,80 кв.м., 5 этаж в комплексе Olivia, 2 очередь, корп.7, сдача: 1кв. , этажей: 7, адрес Адлерский р-н, , Застройщик: Альпика Групп.
19 869 000 ₽
1 к. квартира 25.80 кв. м, 12/12 этаж. ЖК Флора, Сочи, Россия
Студия: 25,80 кв.м., 12 этаж в комплексе Флора, 3 очередь, корп.4, сдача: 3кв. , этажей: 12, адрес Искры ул., д. 66/9 к. 6, Застройщик: Неометрия.
Жилой комплекс состоит из 7 домов по 12 этажей, строительство ведется в 4 этапа. Кроме того, на территории будет располагаться отдельное двухэтажное здание с фитнес-центром и выходом на благоустроенные набережные реки Кудепста.
ЖК располагается в тихом и уютном уголке Сочи, в микрорайоне Кудепста.
Во дворах установлены современные детские площадки, спортивные комплексы, для отдыха предусмотрены комфортные деревянные беседки. А из окон открываются потрясающие виды на реку и горы.
Здесь нет шумных туристических улиц и бизнес-центров с сотнями автомобилей, а воздух кристально чистый и свежий. В окрестностях микрорайона расположена большая плантация пробкового дуба. В непосредственной близости есть все необходимое для комфортной жизни и отличного отдыха: начиная от школы с детским садиком и заканчивая красивыми местами для отдыха, утопающими в зелени.
Жилой комплекс состоит из 7 домов по 12 этажей, строительство ведется в 4 этапа. Кроме того, на территории будет располагаться отдельное двухэтажное здание с фитнес-центром и выходом на благоустроенные набережные реки Кудепста.
ЖК располагается в тихом и уютном уголке Сочи, в микрорайоне Кудепста.
Во дворах установлены современные детские площадки, спортивные комплексы, для отдыха предусмотрены комфортные деревянные беседки. А из окон открываются потрясающие виды на реку и горы.
Здесь нет шумных туристических улиц и бизнес-центров с сотнями автомобилей, а воздух кристально чистый и свежий. В окрестностях микрорайона расположена большая плантация пробкового дуба. В непосредственной близости есть все необходимое для комфортной жизни и отличного отдыха: начиная от школы с детским садиком и заканчивая красивыми местами для отдыха, утопающими в зелени.
13 861 779 ₽
1 к. квартира 37.50 кв. м, 1/17 этаж. ЖК Лестория, Сочи, Россия
Квартира: 1 к 37,50 кв.м., 1 этаж в комплексе Лестория, 2 очередь, корп.4, сдача: 2кв. , этажей: 17, адрес Искры ул., д. 66/10 литер 4, Застройщик: Неометрия.
15 397 500 ₽
1 к. квартира 43.38 кв. м, 3/20 этаж. ЖК Светский лес, Сочи, Россия
Квартира: 1 к 43,38 кв.м., 3 этаж в комплексе Светский лес, 1 очередь, корп.4, сдача: 2кв. , этажей: 20, адрес Краснодонская ул., д. 4, Застройщик: ТОЧНО.
16 701 300 ₽
2 к. квартира 51.00 кв. м, 2/17 этаж. ЖК Лестория, Сочи, Россия
Квартира: 2 к 51,00 кв.м., 2 этаж в комплексе Лестория, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Искры ул., д. 66/10/литера 1, Застройщик: Неометрия.
Жилой комплекс элегантно интегрирован в природную среду микрорайона Кудепста. Авторская концепция благоустройства закрытой территории разработана известным российским бюро SCAPE. Благоустроенная без использования пластиковых материалов территория, ухоженные ландшафтные зоны с вертикальным озеленением, минимальный уровень шума, энергоэффективные сервисы и настоящая площадка для объединения сторонников ZERO WASTE.
Дома переменной этажности (15-17 этажей) с декоративными элементами под дерево на фасадах, а также панорамное остекление лоджий создают гармонию с красотой заповедника.
Территория жилого комплекса закрыта от посторонних: доступ через 3 въезда с КПП, на территории подземный и многоуровневый наземный паркинг на 524 места.
Доминанта проекта - 7 зеленых видовых террас на крышах домов. Своя терраса, но на крыше дома.
Живописный микрорайон Кудепста расположен между деловым центром и курортной частью Адлера. Недалеко расположены: 3 пляжа, клубы, рестораны, 40+ туристических маршрутов, водопады, бамбуковая роща, тисосамшитовая роща, орлиные скалы, минеральные источники, школа №18, 5 детских садов, 2 торговых центра, 4 супермаркета, Фермерский рынок, 3 фитнес-клуба.
Жилой комплекс элегантно интегрирован в природную среду микрорайона Кудепста. Авторская концепция благоустройства закрытой территории разработана известным российским бюро SCAPE. Благоустроенная без использования пластиковых материалов территория, ухоженные ландшафтные зоны с вертикальным озеленением, минимальный уровень шума, энергоэффективные сервисы и настоящая площадка для объединения сторонников ZERO WASTE.
Дома переменной этажности (15-17 этажей) с декоративными элементами под дерево на фасадах, а также панорамное остекление лоджий создают гармонию с красотой заповедника.
Территория жилого комплекса закрыта от посторонних: доступ через 3 въезда с КПП, на территории подземный и многоуровневый наземный паркинг на 524 места.
Доминанта проекта - 7 зеленых видовых террас на крышах домов. Своя терраса, но на крыше дома.
Живописный микрорайон Кудепста расположен между деловым центром и курортной частью Адлера. Недалеко расположены: 3 пляжа, клубы, рестораны, 40+ туристических маршрутов, водопады, бамбуковая роща, тисосамшитовая роща, орлиные скалы, минеральные источники, школа №18, 5 детских садов, 2 торговых центра, 4 супермаркета, Фермерский рынок, 3 фитнес-клуба.
22 485 900 ₽
1 к. квартира 36.30 кв. м, 3/17 этаж. ЖК Лестория, Сочи, Россия
Квартира: 1 к 36,30 кв.м., 3 этаж в комплексе Лестория, 1 очередь, корп.2, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Искры ул., д. 66/10/2, Застройщик: Неометрия.
Жилой комплекс элегантно интегрирован в природную среду микрорайона Кудепста. Здесь вы найдёте благоустроенную без использования пластиковых материалов территорию, ухоженные ландшафтные зоны с вертикальным озеленением, минимальный уровень шума, энергоэффективные сервисы и настоящая площадка для объединения сторонников ZERO WASTE.
Дома переменной этажности (15-17 этажей) с декоративными элементами под дерево на фасадах, а также панорамное остекление лоджий создают гармонию с красотой заповедника. Территория жилого комплекса закрыта от посторонних: доступ через 3 въезда с КПП, на территории подземный и многоуровневый наземный паркинг на 524 места.
Доминанта проекта - 7 зеленых видовых террас на крышах домов. Это идеальное место для творчества и самовыражения.
Живописный микрорайон Кудепста расположен между деловым центром и курортной частью Адлера. 3 пляжа, яхтенная марина (в проекте), клубы, рестораны, 40+ туристических маршрутов, водопады, бамбуковая роща, тисосамшитовая роща, орлиные скалы, минеральные источники. Рядом школа №18, 5 детских садов, 2 торговых центра, 4 супермаркета, фермерский рынок, 3 фитнес-клуба.
Жилой комплекс элегантно интегрирован в природную среду микрорайона Кудепста. Здесь вы найдёте благоустроенную без использования пластиковых материалов территорию, ухоженные ландшафтные зоны с вертикальным озеленением, минимальный уровень шума, энергоэффективные сервисы и настоящая площадка для объединения сторонников ZERO WASTE.
Дома переменной этажности (15-17 этажей) с декоративными элементами под дерево на фасадах, а также панорамное остекление лоджий создают гармонию с красотой заповедника. Территория жилого комплекса закрыта от посторонних: доступ через 3 въезда с КПП, на территории подземный и многоуровневый наземный паркинг на 524 места.
Доминанта проекта - 7 зеленых видовых террас на крышах домов. Это идеальное место для творчества и самовыражения.
Живописный микрорайон Кудепста расположен между деловым центром и курортной частью Адлера. 3 пляжа, яхтенная марина (в проекте), клубы, рестораны, 40+ туристических маршрутов, водопады, бамбуковая роща, тисосамшитовая роща, орлиные скалы, минеральные источники. Рядом школа №18, 5 детских садов, 2 торговых центра, 4 супермаркета, фермерский рынок, 3 фитнес-клуба.
16 109 940 ₽
Мы используем cookies для быстрой и удобной работы сайта. Продолжая пользоваться сайтом, вы принимаете условия обработки персональных данных
OK
Менеджеры flatters помогут с выбором объекта