Первоклассный жилой комплекс вилл Palmiera 3 в районе Дубайленд, Дубай, ОАЭ
2 499 000 €
Описание объекта
Palmiera 3 – уникальный жилой проект, настоящий оазис спокойствия и наслаждения. Комплекс предлагает к приобретению виллы с 4 спальнями, выполненные в элегантном, роскошном стиле, который вписывается в великолепие ландшафта и создает атмосферу уюта и безмятежности. Каждая деталь в виллах олицетворяет изысканность, начиная от исключительных отделок и заканчивая нюансами дизайна, которые делают ваш дом по‑настоящему уникальным. Панорамные окна наполняют пространство естественным светом и создают ощущение простора и уюта. Проект реализован при поддержке знаменитых архитекторов и дизайнеров, что гарантирует не только эстетическую красоту, но и функциональность каждой единицы жилья.
Вдохновляющая атмосфера фитнес-центров, где можно зарядиться энергией и заботиться о своем здоровье, предлагает широкий спектр тренировок и оборудования для достижения любых целей. Просторные трассы беговых и велодорожек, соединяющие людей с природой, идеально подходят для активного отдыха и наслаждения свежим воздухом. В спа вы можете побаловать себя различными процедурами, улучшить самочувствие и обрести гармонию. Свежий воздух и чистая вода в бассейнах способствуют расслаблению и оздоровлению, а сочетание песка, солнца и морского бриза на пляже предлагают идеальное место для отдыха, загара и водных развлечений.
Рассрочка (80/20):
- 10% – первоначальный взнос (август 2024)
- 10% – октябрь 2024
- 10% – март 2025
- 10% – август 2025
- 10% – март 2026
- 10% – октябрь 2026
- 10% – май 2027
- 10% – ноябрь 2027
- 20% – во время сдачи объекта (октябрь 2028)
Удобства дома (комплекса)
-
Сад
-
Парковка
-
Детская площадка
-
Собственная территория
-
Фитнес
-
Спа
-
Бассейн
- Спортивные и фитнес залы
- Детские игровые площадки
- Общественные парки
- Бассейны
- Пляжи
- Открытые беговые и велодорожки
- Оздоровительные и спа центры
- Школы
- Мечети
График платежей в рассрочку
-
10 %
первый взнос при бронировании
-
70 %
в процессе строительства
-
20 %
при сдаче проекта в эксплуатацию
Преимущества
Рассрочка (80/20):
- 10% – первоначальный взнос (август 2024)
- 10% – октябрь 2024
- 10% – март 2025
- 10% – август 2025
- 10% – март 2026
- 10% – октябрь 2026
- 10% – май 2027
- 10% – ноябрь 2027
- 20% – во время сдачи объекта (октябрь 2028)
Особенности
-
Много света
-
Бытовая техника
-
Чистовая отделка
-
Качественная сантехника
-
Кухня
-
Балкон или терраса
-
Панорамные окна
Расположение
У проекта хорошее расположение:
- Global Village – 5 минут
- Al Maktoum International Airport – 18 минут
- DXB Int’Airport – 20 минут
- Downtown Dubai – 20 минут
- Dubai Hills Estate – 20 минут
- Dubai Hills Mall — 20 минут
- Dubai Hills Golf Course – 20 минут
- Dubai Marina, Dubai Marina Mall – 28 минут
Получите бесплатную консультацию по данному объекту
Как купить недвижимость с flatters
Заявка
Отправьте запрос с описанием желаемого объекта зарубежной недвижимости или инвестиционного проекта. Укажите тип недвижимости, бюджет и предпочтительное расположение.
Знакомство с партнёрами
После уточнения деталей вашего запроса мы свяжем вас с опытными партнерами или локальными специалистами по недвижимости в выбранной стране.
Подбор предложений
Вместе с нашими экспертами вы отберете наиболее подходящие варианты недвижимости за рубежом. flatters не взимает комиссию – цена объекта остается такой же, как при прямом обращении к партнеру.
Просмотровый тур
Организуем для вас просмотровый тур выбранных объектов недвижимости. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники европейских офисов flatters, которые проведут детальную презентацию недвижимости.
Заключение сделки
Выбрав идеальный объект зарубежной недвижимости, вы подпишете договор купли-продажи или инвестиционный договор (для девелоперских проектов) на самых выгодных условиях.
Часто задаваемые вопросы
Возможность получения ипотеки на зарубежную недвижимость зависит от конкретной страны. Рассмотрим несколько примеров:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
Процесс приобретения зарубежной недвижимости обычно включает следующие этапы:
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
3) Проверка юридической чистоты объекта
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
В ряде стран покупка недвижимости открывает возможность получения вида на жительство (ВНЖ). Такие программы известны как "золотые визы".
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
2. Испания:
3. Латвия:
4. Особый случай - Турция:
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
Ключевую роль в обеспечении безопасности сделки с недвижимостью за рубежом играет нотариус. Его обязанности включают:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Возможность получения ипотеки на зарубежную недвижимость зависит от конкретной страны. Рассмотрим несколько примеров:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
Процесс приобретения зарубежной недвижимости обычно включает следующие этапы:
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
3) Проверка юридической чистоты объекта
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
В ряде стран покупка недвижимости открывает возможность получения вида на жительство (ВНЖ). Такие программы известны как "золотые визы".
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
2) Испания:
3) Латвия:
4) Особый случай - Турция:
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
Ключевую роль в обеспечении безопасности сделки с недвижимостью за рубежом играет нотариус. Его обязанности включают:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Волкова Екатерина, Менеджер по продажам
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Похожие объекты
Первоклассный жилой комплекс вилл Palmiera 3 в районе Дубайленд, Дубай, ОАЭ
Срок сдачи: 2028.IVВсего 59 предложений
2 499 000 €
Новый комплекс вилл с бассейнами, пляжем и полем для гольфа, Маскат, Оман
Срок сдачи: 2028.IVВсего 30 предложений
1 011 000 €
Комплекс вилл в большой резиденции с пляжем, пляжным клубом и отелем, Маскат, Оман
Всего 28 предложений
1 234 000 €
Новый комплекс вилл с бассейнами недалеко от центра Маската, Оман
Срок сдачи: 2026Всего 84 предложения
422 000 €
Новый комплекс таунхаусов Violet 3 с пляжем и спортивными сооружениями, Dubai Hills 2, Дубай, ОАЭ
Срок сдачи: 2027.IIВсего 800 предложений
533 000 €
Новая закрытая резиденция с известным гольф-клубом рядом с пляжами, Маскат, Оман
Срок сдачи: 2027.IVВсего 20 предложений
2 077 000 €
Новый комплекс вилл с бассейнами и садами, Шарджа, ОАЭ
Срок сдачи: 2027.IIВсего 619 предложений
684 000 €
Мы используем cookies для быстрой и удобной работы сайта. Продолжая пользоваться сайтом, вы принимаете условия обработки персональных данных
OK
Менеджеры flatters помогут с выбором объекта