3-комнатная квартира в Ментоне

На первой линии у моря и всего в нескольких шагах от всех удобств, эта 3-комнатная квартира предлагает панорамный вид на море, простирающийся от итальянского побережья до мыса Мартен. Квартира с хорошей планировкой включает светлую гостиную с выходом на террасу с видом на море, кухню и две спальни с встроенными шкафами, выходящие на балкон, а также ванную комнату и отдельный туалет. Парковочное место в подземном гараже доступно за 25 000€.

В самом сердце престижного района Гараван в Ментоне, в непосредственной близости от порта и пляжей, эта исключительная квартира расположена в знаковом историческом здании эпохи «Бelle Époque». Она предлагает редкую привилегию: прямой частный выход на набережную в эксклюзивной и спокойной обстановке. Общая жилая площадь составляет 245 м², дополненных мезонином площадью 15 м². Этот уникальный объект сочетает в себе впечатляющие объемы и яркий художественный стиль. Гостиная, являющаяся настоящим сердцем квартиры, очаровывает потолками высотой более 5 метров и замечательной освещенностью, создавая атмосферу, одновременно величественную и современную. Полностью отремонтированная в 2021 году архитектурным бюро, квартира была перепроектирована с использованием благородных материалов и высококачественных отделочных элементов, при этом был полностью сохранен ее исторический характер. Элегантная и функциональная планировка: Изысканный холл ведет в просторную гостиную-столовую, которая переходит в мезонин. Открытая кухня с лаконичными линиями идеально вписывается в общую композицию. Рабочая зона, которую можно преобразовать в роскошную главную спальню, а также душевая комната с туалетом и сауной дополняют этот уровень. На верхнем этаже в спальной зоне расположены две спальни с встроенными шкафами, ванная комната и гардеробная. Характер и уникальность: Проходы с неповторимым архитектурным шармом и кабинет под сводом придают этому необычному объекту недвижимости особый и уютный характер.

Построенная в 1888 году, элегантная вилла из камня возвышается над портом Гараван на франко-итальянской границе. Это редкое владение с очарованием прошлых времен, расположенное в идиллическом месте с захватывающим видом на море. Район Гараван исключительно жилой и до сих пор сохраняет значительную часть своей архитектуры эпохи «Бель Эпок», являясь охраняемой и очень востребованной зоной. Собственность требует полной реновации для раскрытия своего потенциала в качестве великолепного семейного дома или вторичного жилья. Ворота на бульваре открываются к панорамной аллее, которая плавно спускается к вилле и парковке. Альтернативно, гараж находится на уровне бульвара, а ступеньки ведут к вилле. Основной дом площадью 550 м² расположен на трех уровнях и предлагает щедрые пространства с высокими потолками, подчеркивающими его величественный вид. Просторные открытые террасы для развлечений окружены собственными садами, частной аллеей и бассейном. Сады засажены разнообразными средиземноморскими растениями и экзотическими фруктовыми деревьями. На основном уровне оригинальная арочная входная дверь, датированная 1888 годом, открывается в приемный зал. Двойная гостиная с камином выходит на большие обеденные террасы и сады, с видом на море. Примыкающая библиотека или ТВ-зал, столовая соединена с гостиной через арки и разделяющие колонны, а затем ведет к кухне. Большая семейная кухня с центральной рабочей зоной и прилегающей завтраковой комнатой с арочными элементами, выходящими к бассейну.

На вершине престижной резиденции в популярном районе Ментон Гараван, этот великолепный пентхаус предлагает неповторимый образ жизни в поистине идиллической обстановке. Залитое естественным светом, просторное жилое пространство гармонично переходит в элегантную кухню американского типа — идеально подходящую как для повседневной жизни, так и для изысканных приемов гостей. Светлая и воздушная столовая создает идеальное пространство для семейных обедов или ужинов с друзьями, позволяя наслаждаться захватывающим видом на побережье. Пентхаус включает пять комнат, в том числе четыре просторные спальни, две ванные комнаты, две душевые, прачечную и два коридора — всё продумано для максимального комфорта, уединения и функциональности. На улице вас ждут две просторные террасы общей площадью 130 м² с потрясающим панорамным видом на Средиземное море. Для абсолютной роскоши предусмотрена частная терраса на крыше площадью 235 м² с бассейном и сауной — ваш личный оазис спокойствия с видом на море. Среди дополнительных удобств: охраняемый доступ, две частные кладовые и гараж на три машины. Редкая возможность приобрести действительно уникальную недвижимость в одном из самых престижных мест Лазурного берега.