С бассейном
Новый комплекс вилл на берегу моря с бассейнами в резиденции с пляжами, лагуной и ресторанами, Матрух, Египет
1 137 000 €
Описание объекта
SODIC представляет Ogami, новый роскошный курортный комплекс, расположенный в Рас-эль-Хекме на Северном берегу Египта.
Огами, черпая вдохновение из японской культуры, предлагает уникальное сочетание роскошной роскоши и спокойной простоты. Это отражено в дизайне и общей философии курорта.
К услугам гостей широкий спектр первоклассных удобств, включая:
- Номера, управляемые отелями и резиденциями Nobu
- Crystal Lagoons — огромные лагуны, пригодные для купания
- Эксклюзивные пляжные клубы
Ogami предлагает различные варианты полностью оборудованных резиденций на любой вкус и потребности, все они оснащены кондиционерами:
- Шале
- Таунхаусы (средние и угловые)
- Спаренные дома
- Отдельно стоящие виллы (от особняков на берегу моря до вилл с 1–4 спальнями)
Основное внимание уделяется отдельным домам для проживания одной семьи: 80% объектов спроектированы именно для этой цели.
Генеральный план Огами был тщательно разработан DLR Group, всемирно известной архитектурной фирмой. Их продуманный дизайн идеально интегрирует открытые пространства, создавая отдельные районы внутри комплекса при сохранении чувства единения.
- План оплаты на 8 лет
- Полностью готовые квартиры с кондиционерами
- Возможность закрепить свой интерес с помощью возвращаемого депозита (EOI) в размере 500 000 египетских фунтов (около 10 000 долларов США)
Удобства дома (комплекса)
-
Сад
-
Парковка
-
Фитнес
-
Спа
-
Первая линия у моря
-
Собственный участок пляжа
-
Бассейн
- бассейны
- клуб
- тренажерный зал
- магазины
- пляжи
- рестораны
- зоны для йоги и медитации
- спа-центр
- лагуна
- футбольное поле
- кафе и бары
- зоны отдыха
Преимущества
- План оплаты на 8 лет
- Полностью готовые квартиры с кондиционерами
- Возможность закрепить свой интерес с помощью возвращаемого депозита (EOI) в размере 500 000 египетских фунтов (около 10 000 долларов США)
Особенности
-
Много света
-
Качественная сантехника
-
Балкон или терраса
-
Панорамные окна
Расположение
Огами расположен в стратегически важном месте на 205 километре Северного побережья и может похвастаться потрясающим пляжным участком с береговой линией протяженностью более 800 метров. Кроме того, здесь есть обширная береговая линия лагуны протяженностью 11 км, создающая очаровательный водный рай.
Провинция Матрух расположена на северном побережье Египта у Средиземного моря. Здесь можно насладиться прекрасными, чистыми и широкими пляжами с белоснежным мелким песком, а также ознакомиться с живописными лагунами и увлекательными достопримечательностями.
Получите бесплатную консультацию по данному объекту
Как купить недвижимость с flatters
Заявка
Отправьте запрос с описанием желаемого объекта зарубежной недвижимости или инвестиционного проекта. Укажите тип недвижимости, бюджет и предпочтительное расположение.
Знакомство с партнёрами
После уточнения деталей вашего запроса мы свяжем вас с опытными партнерами или локальными специалистами по недвижимости в выбранной стране.
Подбор предложений
Вместе с нашими экспертами вы отберете наиболее подходящие варианты недвижимости за рубежом. flatters не взимает комиссию – цена объекта остается такой же, как при прямом обращении к партнеру.
Просмотровый тур
Организуем для вас просмотровый тур выбранных объектов недвижимости. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники европейских офисов flatters, которые проведут детальную презентацию недвижимости.
Заключение сделки
Выбрав идеальный объект зарубежной недвижимости, вы подпишете договор купли-продажи или инвестиционный договор (для девелоперских проектов) на самых выгодных условиях.
Часто задаваемые вопросы
Возможность получения ипотеки на зарубежную недвижимость зависит от конкретной страны. Рассмотрим несколько примеров:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
Процесс приобретения зарубежной недвижимости обычно включает следующие этапы:
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
3) Проверка юридической чистоты объекта
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
В ряде стран покупка недвижимости открывает возможность получения вида на жительство (ВНЖ). Такие программы известны как "золотые визы".
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
2. Испания:
3. Латвия:
4. Особый случай - Турция:
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1. Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2. Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3. Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4. Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
Ключевую роль в обеспечении безопасности сделки с недвижимостью за рубежом играет нотариус. Его обязанности включают:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Возможность получения ипотеки на зарубежную недвижимость зависит от конкретной страны. Рассмотрим несколько примеров:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
1) Ипотека в Германии для иностранцев
Немецкие банки предлагают выгодные условия ипотечного кредитования для иностранных покупателей:
- Процентные ставки: от 1,5% до 2% годовых
- Сумма финансирования: до 70% стоимости недвижимости
2) Ипотека в Испании для нерезидентов
Испанские банки также предоставляют ипотеку иностранцам, но на менее привлекательных условиях:
- Минимальная процентная ставка: от 2,5% годовых
3) Особенности ипотеки в Греции
Ситуация с ипотечным кредитованием в Греции отличается:
- Формально выдача кредитов разрешена
- На практике греческие банки не предоставляют ипотеку ни местным жителям, ни иностранным покупателям недвижимости
Процесс приобретения зарубежной недвижимости обычно включает следующие этапы:
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
3) Проверка юридической чистоты объекта
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
1) Выбор объекта недвижимости
2) Заключение предварительного соглашения
- Подписание предварительного договора
- Внесение предоплаты (депозита)
3) Проверка юридической чистоты объекта
- Анализ документов и технического состояния
4) Заключение основного договора купли-продажи
5) Нотариальное оформление и регистрация сделки
6) Оплата расходов на оформление
- Обычно составляет около 10% от цены объекта
- Детали процедуры могут отличаться в разных странах. Для получения точной информации обратитесь к экспертам flatters, которые помогут вам на каждом этапе покупки зарубежной недвижимости.
В ряде стран покупка недвижимости открывает возможность получения вида на жительство (ВНЖ). Такие программы известны как "золотые визы".
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
2) Испания:
3) Латвия:
4) Особый случай - Турция:
Популярные программы "золотых виз" в Европе:
1) Греция:
- Минимальная инвестиция: от 250 000 евро
- Стоимость оформления: около 19 000 евро
- Самая доступная программа в Европе
2) Испания:
- Предлагает ВНЖ при покупке недвижимости
3) Латвия:
- Также доступна программа ВНЖ через инвестиции в недвижимость
4) Особый случай - Турция:
- Предоставляет гражданство при покупке недвижимости от 400 000 $
Ключевую роль в обеспечении безопасности сделки с недвижимостью за рубежом играет нотариус. Его обязанности включают:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
1) Составление договора купли-продажи
2) Проверка информации о недвижимости:
- Данные о бывших и текущих владельцах
- Наличие ограничений на пользование
- Обременения (ипотека, права третьих лиц)
- Нотариус выступает гарантом законности и чистоты сделки
- flatters не несет ответственности за действия участников сделки
- Работать с проверенными партнерами
- Консультироваться с местными юристами
- Тщательно изучать все документы перед подписанием
Волкова Екатерина, Менеджер по продажам
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Похожие объекты
С бассейном
Комплекс таунхаусов на берегу моря с пляжами, бассейнами и спа-центром, Матрух, Египет
Всего 94 предложения
966 000 €
С бассейном
Закрытый комплекс вилл с бассейнами, парками и зонами отдыха, Гиза, Египет
Срок сдачи: 2027Всего 52 предложения
1 175 000 €
С бассейном
Семейные дома в новом жилом комплексе с хорошей инфраструктурой, Каир, Египет
Срок сдачи: 2025.IVВсего 200 предложений
456 000 €
С бассейном
Вилла для семейного отдыха, с видом на зелёные парки, Бадр, Каир, Египет
Общая площадь 237 м²3 спальни
694 000 €
С бассейном
Новый комплекс вилл с парком и панорамным видом, Хургада, Египет
Срок сдачи: 2025Всего 80 предложений
310 000 €
С бассейном
Большой жилой комплекс на берегу моря с пляжами, лагуной и бассейнами, Матрух, Египет
Всего 45 предложений
635 000 €
Двухуровневые дуплексы в новом жилом комплексе посреди парка, Гиза, Египет
Срок сдачи: 2026.IVВсего 130 предложений
503 000 €
С бассейном
Новый комплекс вилл и таунхаусов с панорамным видом, Хургада, Египет
Срок сдачи: 2025Всего 20 предложений
1 091 000 €
Мы используем cookies для быстрой и удобной работы сайта. Продолжая пользоваться сайтом, вы принимаете условия обработки персональных данных
OK
Менеджеры flatters помогут с выбором объекта