Огромный земельный участок под строительство в Колашине, Черногория

Продается участок под застройку, правильной формы, недалеко от моря и пляжа Дробни Песак. Участок расположен под Адриатической дорогой, в окружении зелени, с прекрасным видом на море и окружающие пейзажи. Эта часть Ривьеры, помимо того, что она самая солнечная и предлагает великолепные закаты, известна своими аутентичными деревнями, качественными ресторанами, пляжами и скрытыми бухтами, что делает эту часть побережья подходящей для средиземноморского образа жизни. В непосредственной близости от участка находится пляж Дробни Пиесак (300 м по прямой), известный бирюзово-голубым цветом моря, а знаменитые пляжи Риека Режевичи, Свети-Стефан, Галия, Перазича До находятся всего в 5–10 минутах езды. Кадастровая площадь участка: 6, 555 м² Площадь застройки (брутто): 3, 400 м² Этажность: Подземный + 2 этажа. Урбанизированный участок разделен на две части: UP 1: 3,906 м² Пятно застройки: 1,000 м² Площадь застройки: 0,62 (2,250 м²) UP 2: 2,550 м² Занятость: 0,18 (460 м²) Площадь застройки: 0,45 (1,150 м²) Расстояния Аэропорты Подгорицы и Тивата находятся примерно в 45 минутах езды. 280 м до моря 2 км до Свети Стефана 7 км до Петроваца 11 км до Будвы

Площадь участка: 9,4 га (94000 м²). Возможна продажа 3, 4 или 5 га земли. Цена: 25 евро/м². На участке имеется объект — конюшня площадью 169 м². Расстояние до центра Колашина: 1500 м, из них около 500 м по грунтовой дороге. Также имеется второй вход, ведущий в верхнюю часть участка. До асфальта всего 150 м. Возможно строительство нескольких эко-отелей площадью 1500 м² каждый при условии, что минимальная площадь участка, принадлежащего отелю, составит 2500 м². Кроме того, рядом с каждым отелем можно построить ресторан и другие бизнес-объекты. Также участок подходит для строительства туристического или коттеджного комплекса, состоящего из домов площадью около 150-250 м² на приусадебных участках площадью не менее 1000 м². Дополнительно возле каждого дома допускается строительство сопутствующих объектов, таких как бассейн, гараж, дом для прислуги, склад, конюшня, сауна и т. д. Электричество подведено на соседний участок, рядом проходит сельский водопровод. Расположенные на участке родники и протекающие по нему ручьи позволяют организовать как автономное водоснабжение, так и мини-ГЭС. Также на участке разведаны приличные запасы подземных вод на глубине всего 50-100 м, что позволяет говорить о строительстве СПА-центра. Природные условия также позволяют проложить небольшую лыжную трассу для детей и новичков в лыжах. Целесообразно также обустроить трассу для беговых лыж, по которой летом можно кататься на горных велосипедах. Участок расположен в юго-восточной части города, (на рассто

Урбанизированный участок площадью 9300 м² всего в 800 м от центра Колашина. Цена: 119 евро/м². Также есть возможность купить ещё 2 участка — один из них площадью 12000 м² (1,2 Га) находится всего в 50 м южнее. Цена: 60 евро/м². Второй участок 4150 м², (0,42 Га), примерно в 700 м южнее. Цена: 40 евро/м². Оба участка полностью покрыты смешанным (в основном, буковым) лесом. На урбанизированном участке можно построить 4933 м² жилья (2х и 3х-этажные объекты) + вспомогательные строения (бассейны, СПА, бани, гаражи, летние кухни, склады, конюшни и др.) На неурбанизированных участках можно построить дома площадью 250 м² на каждом участке от 1000 м² + вспомогательные строения. Все коммуникации — электричество, водопровод, канализация находятся рядом. С основного участка (высота около 1000 м над уровнем моря) открываются прекрасные виды на горы и город. Сам он состоит из 2 частей: ровной, в форме вытянутого прямоугольника, и маленькой возвышенности, покрытой лесом. На границе участка небольшой горный ручей. При желании, его можно красиво обыграть, сделать на берегу баню, беседки, мостики и т. д. Участки расположены в восточной части города, на выезде, вблизи (около 100 м) от трассы, ведущей из центра Колашина до горнолыжного центра. До ресторанов, кафе, магазинов, спортзалов, театра, находящихся в центре города, всего 15 минут пешком.

Площадь урбанизированного участка: 9300 м² (0,93 Га). Расстояние до центра города: 900 м. Цена: 119 Евро/ м². Отдельно или вместе, по желанию покупателя, продаются еще два участка. Один из которых, площадью 12 000 м² (1,2 Га) находится всего в 50 м южнее. Цена: 65 Евро/ м². Второй участок площадью 4150 м², (или 0,42 Га), примерно в 700 м, тоже к югу. Цена: 45 Евро/ м². Оба участка полностью покрыты смешанным (в основном буковым) лесом. На основном участке можно построить 4933 м² жилья (2 и 3-этажные объекты) + вспомогательные строения (бассейны, СПА, домики прислуги, бани, гаражи, летние кухни, склады, конюшни и др.). На других участках также можно строить дома площадью 250 м² на каждом участке от 1000 м² + вспомогательные строения (бассейны СПА, бани, гаражи, летние кухни, склады, конюшни и др.) Подъездной путь: есть асфальт – к главному участку, и 500-600 м не асфальтированной дороги — к двум другим участкам. Коммуникации городские — электричество, водопровод, канализация. Идеально подходит для строительства гостиничного комплекса, или туристического эко/этно поселка со СПА, апартаментов, или вилл с садами и подсобным хозяйством. Основной участок расположен в восточной части города, около 300 м от трассы, ведущей из центра Колашина к горнолыжному центру Беласица 1600. С участка (высота около 1000 м над уровнем моря) открываются прекрасные виды на горы и город. Сам он состоит из 2 частей: ровной, в форме вытянутого прямоугольника, и маленькой возвышенности, покрытый лесом. Н