Земельный участок в Дробничи, Черногория

Урбанизированный участок с панорамным видом на Боко-Которский залив, расположенный в отличном районе поселка Прачань в Которе. Участки предназначены для жилья низкой плотности, разрешено строительство нескольких зданий с этажностью P + 1 + PK, коэффициентом застройки 0,35 и коэффициентом плотности 1. Общая площадь участка составляет 2553 м², а максимальная брутто-застроенная площадь — 1616 м². Участок находится всего в 450 м от моря, 4,5 км от Старого города Котора, 11 км от аэропорта Тиват и 12 км от роскошной марины Порто-Монтенегро. Благодаря своему отличному местоположению, этот участок представляет собой отличную инвестиционную возможность.

Практически всю площадь участка занимает лиственно-хвойный лес с большими солнечными полянами, родниками и горными ручьями. На границу участка подведено электричество, рядом проходит сельский водопровод. Варианты продажи: Площадь участка: 5,2 Га (52 000 м²) Цена: 35 евро/м². Возможна продажа частями — 3,2 Га или 2 Га земли. Цена: 40 евро/м². Участок 2 Га разделен на меньшие, площадью от 600 до 1000 м². На этой локации разрешено строительство домов площадью от 80 до 150 м², а на некоторых участках (площадью от 1000 м²) можно строить дома до 250 м². Цена участков площадью от 600 до 1000 м² — 59 евро/м². Строительство разрешается на основании строительно-технических условий, получаемых от местного органа власти. В частности, возможно строительство нескольких эко-отелей площадью 1500 м² каждый, при условии, что минимальная площадь участка, принадлежащего отелю, составит 2500 м². Кроме того, рядом с каждым отелем можно построить ресторан и другие бизнес-объекты. Также участок подходит для строительства туристического или коттеджного комплекса, состоящего из домов площадью 150-250 м² на приусадебных участках площадью 600 — 1000 м². Дополнительно возле каждого дома допускается строительство сопутствующих объектов, таких как бассейн, гараж, дом для прислуги, склад, конюшня, сауна и т. д. Расположенные на участке родники и протекающие по нему ручьи позволяют организовать как автономное водоснабжение, так и мини-ГЭС. Также на участке разведаны приличные запасы подземных вод на глубине

Продажа участка с видом на море в Режевичах, Будванская ривьера, Черногория. К участку площадью около 1700 м² ведет асфальтированная дорога. Вся необходимая инфраструктура находится вблизи участка. Участок расположен всего в 10 мин от пляжа, и в 20 мин на автомобиле от Старого города Будвы. Участок предлагает отличную возможность строительства семейного дома в тихом месте. Чтобы получить более подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Представляем вам два участка на продажу в известном поселке Режевичи в Будве. Участки идеально расположены, ориентированы на юг, имеют прекрасный вид на море и горы. Имеется подездная дорога, которая ведет прямо к самим участкам. Рядом с участками есть электричество и вода. Поблизости: рестораны, рынок, магазин, заправка, г. Петровац, г. Будва, многочисленные пляжи. Градостроительный участок номер УП31 Назначение: Жилищное, туристическое Площадь градостроительного участка: 791 м² Площaдь кадастрового участка: 866 м² Коэффициент занятости: 0,20 Коэффициент застройки: 0,50 Этажность: 3 Разрешено строительство объекта максимальной площадью: 400 м² Расстояние до центра города 12 км Расстояние от аэропортов: Тиват 32 км, Подгорица 50 км